Я живу в Махачкале квартиру купила 2017 году.щастройшик не дал ни...

Я живу в Махачкале квартиру купила 2017 году.щастройшик не дал ни какие лицевые счета .газ не можем оплатить говорят лицевой счета нету к вас.Вызвали застройщика пошли с ним горгаз застройщик сделал только технические условие и то просрочил ось.Теперь годовая служба приезжают часто режут нам газ.мы соединяем опять пользуемся .Теперь застройщик говорит за то что просрочено у него тех условие.мы должны собирать по 35000 .руб с каждой квартиры.У нас таких 5 дома Правильно ли поступает застройщик?Или лицевые счета открыть нам надо 35000.т.собрать.

По составлению документов

3 ответа юриста

294

4.9

Халецкая Ирина Ефремовна •

06.10.2022

Добрый день!Уточните пожалуйста, при покупке квартиры вы проверяли объёкт? Выданные разрешения на строительство, проектную документацию, акт ввода дома в эксплуатацию? Насколько построенный дом соответствует закону и это не "самострой"?Кому вы передали функции управления общим имуществом многоквартирного дома? Управляющей компании(УК) или Товариществу собственников жилья (ТСЖ)?Указывали ли ВЫ при передаче квартиры в акте приёма-передачи отсутствие подключённых коммуникаций?Дело в том, что если вы приняли квартиру не указав недостатки, то добиваться чего-либо будет труднее.Платить по 35 000 сейчас, конечно, нет никаких оснований -это не предусмотрено законом. Но для проверки текущего состояния дел и скорейшего разрешения, необходимо разобраться с вашими документами и подать коллективную жалобу в государственную жилищную инспекцию и Прокуратуру РФ для проверки.Жалобу можно подать и индивидуальную, но коллективная имеет больший "вес". А далее действовать в зависимости от результатов проверки по жалобе.Также необходимо подать претензию застройщику(если акт был вами подписан с указанием недостатков по отсутствию газа)

План действий:

расширенная консультация и составление коллективной жалобы(претензии)

Какой результат вы получите:

~ через 30 дней

возможность разобраться в ситуации и подключить госорганы к решению вопроса

От вас потребуется:

документы полученные от застройщика
проектные документы
ответы застройщика на претензии
иные документы по запросу

Итог:

Общая стоимость: 9 890₽
Моя работа займет: 2 дня
Ожидаемое время результата: 30 дней

У меня похожая ситуация

4.7

Андреев Александр Михайлович •

06.10.2022

Добрый, все права и обязанности следуют из договора с застройщиком. Надо смотреть договор.на предмет диапозитивной и императивных норм ;

План действий:

По скажу договора могу дать развёрнутую письменную консультацию. Стоимость 2000 руб.

Какой результат вы получите:

~ через 2 дня

Письменная консультация

От вас потребуется:

Фото копии документов

Итог:

Общая стоимость: 2 000₽
Моя работа займет: 2 дня
Ожидаемое время результата: 2 дня

У меня похожая ситуация

4.7

Курбанов Альберт Магомедович •

25.02.2023

На данный вопрос Вам смогут ответить в абонентском или юридическом отделе ООО "Газпром межрегионгаз Махачкала" по адесу г. Махачкала, пр-т.И.Шамиля, 50 А.
А вот что касается необходимой документации для открытия лицевого счета, то в соответствии с п.5,7,8 и 9 "Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан'' утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N549 для заключения договора поставки газа и открытия (или переоформления) лицевого счета заинтересованному лицу необходимо обратиться с заявлением (офертой) в абонентский участок по месту нахождения помещения и предоставить следующие документы:
- копию основного документа, удостоверяющего личность (паспорт и т.д.);
- документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор социального найма, и т.д.);
- документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, а для домовладений - документы, подтверждающие размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений жилого дома, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек (план дома, технический паспорт и т.п.);
- документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (справка о составе семьи, домовая книга);
- документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, и соответствие этого оборудования установленным техническим требованиям (план газификации (при наличии);
- при наличии прибора учета - документы, подтверждающие тип установленного прибора учета, место его присоединения к газопроводу, дату его опломбирования заводом-изготовителем или организацией, осуществившей последнюю поверку, а также установленный срок очередной поверки (паспорт на газовый счетчик (при наличии);
- копию акта об определении границы раздела собственности (при наличии);
- копию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Само же заявление пишется в свободной форме. Наверняка у них в организации на стенде имеется образец.

План действий: