Ответы юриста Кудабаева Нэйля Мухамбетяровна

Добрый день, все что приобретено в период брака, считается совместной собственностью. изменить режим совместной собственности можно составлением брачного договора, если ваш супруг его подпишет, никто уже признать его недействительным не сможет. Для признания договора недействительным, ваш супруг сам должен обратиться в суд., так как ни чьи права, кроме его прав договором нарушены не будут  

Здравствуйте, продажа квартиры облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) для всех – как граждан России, так и иностранных граждан (п.1, ст. 207 НК РФ). Размер налога:

• для резидентов ставка налога = 13%,
• для нерезидентов ставка налога = 30%.

Если конкретнее, то с 01.01.2019 стали действовать поправки в статьи закона (п.17.1, ст. 217 НК РФ и п.1, ст.217.1 НК РФ), согласно которым иностранцы (нерезиденты РФ) освобождаются от уплаты налога НДФЛ при продаже недвижимости, если они владели ей дольше установленного минимального срока (3 или 5 лет в зависимости от того, каким образом получено имущество собственником.). Из вашего вопроса непонятно, сколько лет до момента продажи своих долей ваши мама и сестра владели долями в квартире. Для дальнейшего прояснения вашей ситуации позвонить по тел 89275545392 

Добрый день, вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, нажитого в период брака и признании личной собственностью автомобиля и дачи, приложив максимальное количество доказательств того, что машина и дача - имущество, приобретенное на подаренные вам денежные средства.  Суд будет оценивать доказательства по своему усмотрению, все будет зависеть от количества и качества доказательств, которые вы предоставите в суд. Если еще остались вопросы, тел. 89275545392 

Добрый день, если квартира в ипотеке и застрахована, то проще всего сделать завещание на ваше имя. Если у отчима не имеется иных иждивенцев, которые будут претендовать на обязательную долю в наследстве (несовершеннолетние дети, супруга-пенсионер), то после его ухода из жизни вы вступите в наследство по завещанию. Либо делать нотариальный договор ренты с отчимом. Если еще остались вопросы, можете звонить по тел 89275545392 

Добрый день, если мама будет признана недееспособной, при отчуждении ее доли вам потребуется разрешение органа опеки и попечительства. На долю дедушки необходимо вступить в наследство наследнику первой очереди - вашей маме в вашем лице при наличии опеки над ней. Сестра может вам подарить свою долю и дать в будущем отказ от вступления в наследство после мамы. Таким образом, вся квартира станет вашей, но не сейчас. Если имеются еще вопросы, можете звонить по тел 89275545392.

Добрый день, вы договор купли-продажи с выкупом какой-то заключали? Если нет, авто собственника при его банкротстве пойдет в реализацию в процедуре банкротства. Ваша задача теперь вернуть уплаченные денежные средства с собственника, так как вы не получили авто в собственность, для этого выйти в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, но нужно подготовиться заранее по всей доказательной базе.

Если стоимость квартиры ниже 1 млн. налога на доходы физ.лиц оплачивать не нужно, главное вовремя подать декларацию до 30 апреля следующего за годом сделки договора. И сравните кадастровую стоимость объекта с ценой, за которую хотите продавать. Если и кадастровая стоимость будет ниже 1 млн, то налогов платить не нужно