Фитнесс зал на чердаке жилого дома. Без согласия жильцов это незаконно?

У меня есть вопрос не знаю по вашей это части или нет, если нет то может посоветуете специалиста в этой сфере? Вообщем я живу на 9м этаже 9ти этажного дома, а на чердаке собираются сделать какой то фитнесс зал, и будут у меня над головой скакать все. Насколько я понимаю чердак общий и без согласия жильцов это незаконно? Хотелось бы узнать как повлиять на этот процесс

1 ответ юриста

5.0

Халецкая Ирина Ефремовна,

18.02.2022

Добрый день, Роман!

Если помещение на чердаке входит в состав общедомового имущества(а не является мансардой например или иным), то все решения по поводу использования данного имущества принимаются общим голосованием жильцов многоквартирного дома(если иное не указано в в вашем договоре с управляющей компанией)

ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением-требованием о разъяснении законности размещения на чердаке вашего дома фитнесс-зала.

Если вам требуется юридическая консультация и помощь в составлении документов - пожалуйста, обратитесь ко мне в профиль https://dostupnoepravo.ru/room/index?lawyer_id=112...

Постараюсь помочь вам разобраться с ситуацией, дать рекомендации по правильной передаче заявления и найти наиболее приемлемый вариант решения вашей проблемы!

Индивидуальные консультации проводятся на возмездной основе