/questions/529632-sosed-v-snt-ustanovil-zabornyy-stolb-na-granice-uchastka-bez-moego-sog
А
А
Анонимный пользователь • 
1 день назад
Бесплатный вопрос юристу 529632
По земле и недвижимости

Вопрос юристу в Пензе. Сосед в снт установил заборный столб на границе участка без моего согласия,. могу ли я попросить о переносе столба, в сторону его участка.

Здравствуйте, Сосед в снт установил заборный столб на границе участка без моего согласия,. Могу ли я попросить о переносе столба, в сторону его участка.
По земле и недвижимости
1 ответ юриста
3
/img/lawyer_photo/70/4033.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/4033.jpg
5.0
1-й ответ юриста:
Добрый день. Вы вправе требовать переноса столба на территорию соседа, если он установлен не по фактической и юридически установленной границе либо заходит на Ваш участок. Но сам факт установки «без согласия» ещё не означает нарушения: если граница участка уже определена в ЕГРН и столб стоит точно на ней, согласие соседа на размещение столба обычно не требуется.
Сначала стоит заказать выписки ЕГРН на оба участка и вызвать кадастрового инженера для выноса границы в натуру. При уточнении границ смежные собственники участвуют в согласовании их местоположения; результат оформляется актом согласования (ст. 39-40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221‑ФЗ «О кадастровой деятельности»).
Если замеры подтвердят, что столб расположен на Вашей земле или препятствует пользованию участком, направьте соседу письменное требование перенести его за свой счёт. Собственник вправе требовать устранения любых нарушений права, даже без лишения владения, (ст. 304 ГК РФ). При отказе можно обратиться в суд с требованием о переносе ограждения/столба и, при наличии оснований, о возмещении расходов.
Для оценки перспектив нужны выписка ЕГРН, межевой план, фотографии и результаты выноса точек в натуру. На платной консультации можно проверить документы, сформулировать претензию соседу и определить, есть ли основания для иска.
Читать полностью