А
Анонимный пользователь •
14.07.2023
Бесплатный вопрос юристу №189753
Платный вопрос юристу в Самаре. С мужем не в разводе,авто оформлено на меня,могу ли я продать и купить недвижимость сыну 8 лет,чтобы мой муж при разводе не мог претендовать на нее
С мужем не в разводе,авто оформлено на меня,могу ли я продать и купить недвижимость сыну 8 лет,чтобы мой муж при разводе не мог претендовать на нее
Как следует из ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, любая недвижимость, приобретенная супругами в период официальных брачных отношений, является их совместной собственностью (совместно нажитым имуществом).
1. Если Вы хотите, чтобы супруг при разводе не мог претендовать на недвижимость, то можно воспользоваться вариантом заключения брачного договора (если он ещё не заключался). В данный договор необходимо включить пункт, закрепляющий право собственности на данную недвижимость за Вами после развода.
Подводный камень в том, что брачный договор супруг может оспорить после развода.
2. Поэтому другим вариантом решения проблемы может быть оформление покупки недвижимости на одного из родственников. После этого можно заключить договор дарения, в котором указать, что родственник дарит Вам данную недвижимость. При этом расчёты лучше осуществлять наличными.
В итоге недвижимость будет уже Вашей, а не совместно нажитым имуществом, и после развода супруг не сможет на неё претендовать.
При необходимости готов более детально проконсультировать Вас по любому вопросу на платной основе, а также оказать помощь в подготовке документов. Чтобы воспользоваться предложением, можете в любое время обратиться ко мне в чат по ссылке: https://dostupnoepravo.ru/l/2358
Все услуги в рамках чата оказываются на условиях предоплаты.
Исходя из норм Гражданского и Семейного кодекса автомобиль подлежит разделу при разводе. Однако автомобиль не будет делиться при разводе в случае если: был приобретен на подаренные деньги, деньги полученные в результате наследства, либо в случае получения данного имущества вышеперечисленными способами. В иных случаях для продажи имущества необходимо согласие Вашего супруга.
С уважением Московский В.Е.
Если данный автомобиль приобретён в период брака по возмездной сделке, то он считается совместным имуществом и для продажи этого автомобиля нужно согласие вашего мужа.
В соответствии со ст. 60 СК РФ родители не имеют право собственности на имущество детей, а дети не имеют право собственности на имущество родителей, поэтому, если вы оформите недвижимость на ребёнка, то собственником этой недвижимости будет только ребёнок, а вы как законные представители будет представлять его интересы до 18 лет.
Не является совместно нажитым имуществом, имущество полученное в дар,в порядке наследования либо по другой безвозмезной сделке. Поэтому, как вариант, возможно, что вы первоначально оформляете недвижимость на близкого родственника, с которым у вас доверительные отношения (родители, брат, сестра), и после этого этот родственник дарит вам эту недвижимость, тогда такая недвижимость не будет совместным имуществом и муж не сможет на неё претендовать.