Е
Бесплатный вопрос юристу №210759
Вопрос юристу в Белгороде. Я как собственник имею право расторгнуть договор аренды досрочно? И Какие нюансы могут возникнуть?
В начале июля я сдала квартиру в аренду , так как планировала уезжать из своего города на долгое время. Но у меня произошли непредвиденные обстоятельства которые требуют возвращения обратно, соответственно встал вопрос о расторжении договора аренды, который мы составляли на год. Он не был заверен у юриста, я просто нашла договор, распечатала в 2 экземплярах и его мы подписали. Его электронную версию приложу. Я оповестила арендаторов о своей ситуации , объяснила что никого сейчас не выгоняю и дам время в течении месяца спокойно дожить и найти альтернативу, на что получила естественно обвинения и угрозы, что они пойдут что-то там проверять по договору. Подскажите пожалуйста я как собственник имею право расторгнуть договор аренды досрочно? И Какие нюансы могут возникнуть?
Договор аренды строиться на согласовательных условиях между наймодателем и нанимателем и не требует регистрации у нотариуса.
В зависимости от условий вашего договора вы можете во внесудебном порядке расторгнуть договор с предварительным уведомлением нанимателей, если это позволяют условия вашего договора или расторгнуть договор в судебном порядке, опять же, если есть веские основания (ваш обратный переезд к нему не относится, так как речь идёт о нарушении условий договора со стороны нанимателей).
Поэтому логично что наниматели пошли "что-то там" проверять по договору. Это как раз те самые нюансы. Потому что просто распечатанный договор из интернета может не содержать нужных условий о расторжении и правда будет на стороне нанимателей.
Нужно проанализировать условия вашего договора. Для этого вы можете обратиться ко мне в профиль на коммерческой основе и прикрепить договор в чат: https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Я проведу для вас детальную индивидуальную консультацию по вопросу на платной основе.
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон или в видеоформате в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты