Д
Бесплатный вопрос юристу №235122
Вопрос юристу в Туле. Я являюсь владельцем половины квартиры. вторая половина принадлежит несовершеннолетнему. через нотариуса я уведомляла ту сторону о продаже, она хотела купить...
Добрый вечер. Я являюсь владельцем половины квартиры. Вторая половина принадлежит несовершеннолетнему. Через нотариуса я уведомляла ту сторону о продаже, она хотела купить мою часть. Но та сторона не вышла на связь. Прошло два месяца. Сейчас я хочу продать часть своему покупателю. Если та сторона подаст в суд и сделку признаю недействительной, то кто и кому должен будет выплачивать стоимость доли?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетние лица не могут самостоятельно распоряжаться своими имущественными правами, включая продажу доли в квартире. Если вторая половина квартиры принадлежит несовершеннолетнему, то его законные представители (родители, опекуны и т.д.) должны согласиться на продажу его доли.
Если вы уведомили сторону о продаже и она не вышла на связь, это может быть основанием для судебного разрешения на продажу доли без согласия несовершеннолетнего, но это требует процессуальных действий и решения суда.
В случае, если сделка будет признана недействительной, возможно, суд может принять решение о возврате стоимости доли покупателю, если она уже была оплачена. Однако, это зависит от конкретных обстоятельств дела и решения суда.
Повторюсь, что лучше обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и оценку ситуации на основе деталей вашего случая.
Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.