Top.Mail.Ru
/questions/24312-prodavec-ne-hochet-vozvrashchat-zadatok-nujen-sovet-yurista
А
А
Александр,
14.04.2022
Бесплатный вопрос юристу 24312
По составлению документов

Продавец не хочет возвращать задаток. Нужен совет юриста

9 апреля забронировали дом на 15 апреля , внесли залог 5000 руб., за неделю позвонили и решили отменить так как не получалось всем собраться. Собственник говорит чтобы мы нашли людей на это число , деньги возвращать не хочет . Как быть?
0
0
1
95
1 ответ юриста
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0

Добрый день, Александр!

В Вашей ситуации нужно разбираться более детально.

В предварительном договоре или расписке был прописан задаток или аванс? ; По чьей инициативе была отменена сделка? Обоюдно или вы выразили инициативу?

Обращаю ваше внимание, что Верховный суд обратил внимание на трактовку понятия залога в Гражданском кодексе, где в статье 308 говорится, что задатком «признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся ей по договору платежей и как доказательство заключения договора в обеспечение его исполнения».

В статьях 381 и 416 ГК РФ также сказано, что при прекращении обязательств по договору, задаток надо вернуть в двойном размере, если договор не исполнен по вине продавца, а если если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кому его дали.

Если от сделки отказались вы, то единственный возможный вариант, искать лазейки по признанию действий по получению денег продавцом неосновательным обогащением и тогда необходимо будет возвращать их в судебном порядке.

Чем я могу вам помочь:

- провести анализ вашей ситуации с подготовкой заключения о возможности получения суммы залога обратно

Стоимость моих услуг составит 1950 рублей. ;

Какой ценный результат вы получите:

Получите основанное на нормах права заключение о возможности возврата денег и пошаговую инструкцию для дальнейших действий (при необходимости обговорим возможность подготовки досудебной претензии и искового заявления в дальнейшем), которое сможете показать продавцу и разъяснить наступление правовых последствий.

Моя работа займёт 60 минут рабочего времени на консультацию ;

Ценный результат вы получите сразу же и сможете применить его в дальнейшем!

Для того, чтобы получить мою юридическую консультацию - вы можете обратиться ко мне в профиль по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/1122

1
0
Ответить