Вопрос юристу в Ставрополе. Продавец не хочет возвращать задаток. Нужен совет юриста

9 апреля забронировали дом на 15 апреля , внесли залог 5000 руб., за неделю позвонили и решили отменить так как не получалось всем собраться. Собственник говорит чтобы мы нашли людей на это число , деньги возвращать не хочет . Как быть?

По составлению документов

1 ответ юриста

214

4.9

Халецкая Ирина Ефремовна •

14.04.2022

Добрый день, Александр!В Вашей ситуации нужно разбираться более детально. В предварительном договоре или расписке был прописан задаток или аванс? ; По чьей инициативе была отменена сделка? Обоюдно или вы выразили инициативу?Обращаю ваше внимание, что Верховный суд обратил внимание на трактовку понятия залога в Гражданском кодексе, где в статье 308 говорится, что задатком «признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся ей по договору платежей и как доказательство заключения договора в обеспечение его исполнения».В статьях 381 и 416 ГК РФ также сказано, что при прекращении обязательств по договору, задаток надо вернуть в двойном размере, если договор не исполнен по вине продавца, а если если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кому его дали.Если от сделки отказались вы, то единственный возможный вариант, искать лазейки по признанию действий по получению денег продавцом неосновательным обогащением и тогда необходимо будет возвращать их в судебном порядке.Чем я могу вам помочь:- провести анализ вашей ситуации с подготовкой заключения о возможности получения суммы залога обратноСтоимость моих услуг составит 1950 рублей. ;Какой ценный результат вы получите:Получите основанное на нормах права заключение о возможности возврата денег и пошаговую инструкцию для дальнейших действий (при необходимости обговорим возможность подготовки досудебной претензии и искового заявления в дальнейшем), которое сможете показать продавцу и разъяснить наступление правовых последствий.Моя работа займёт 60 минут рабочего времени на консультацию ;Ценный результат вы получите сразу же и сможете применить его в дальнейшем!Для того, чтобы получить мою юридическую консультацию - вы можете обратиться ко мне в профиль по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/1122

Статьи на похожие темы

Вопрос о разделе имущества, находящегося в собственности нескольких долевых собственников.

250

Как отказаться от ненужных услуг в квитанции за ЖКУ?

208

Вопрос юристу в Ставрополе. Продавец не хочет возвращать задаток. Нужен совет юриста

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы