Top.Mail.Ru
/questions/24312-prodavec-ne-hochet-vozvrashchat-zadatok-nujen-sovet-yurista
А
По составлению документов
А
Александр,
14.04.2022
Бесплатный вопрос юристу 24312

Продавец не хочет возвращать задаток. Нужен совет юриста

9 апреля забронировали дом на 15 апреля , внесли залог 5000 руб., за неделю позвонили и решили отменить так как не получалось всем собраться. Собственник говорит чтобы мы нашли людей на это число , деньги возвращать не хочет . Как быть?
0
0
1
61
1 ответ юриста
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0

Добрый день, Александр!

В Вашей ситуации нужно разбираться более детально.

В предварительном договоре или расписке был прописан задаток или аванс?  По чьей инициативе была отменена сделка? Обоюдно или вы выразили инициативу?

Обращаю ваше внимание, что Верховный суд обратил внимание на трактовку понятия залога в Гражданском кодексе, где в статье 308 говорится, что задатком «признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся ей по договору платежей и как доказательство заключения договора в обеспечение его исполнения».

В статьях 381 и 416 ГК РФ также сказано, что при прекращении обязательств по договору, задаток надо вернуть в двойном размере, если договор не исполнен по вине продавца, а если если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кому его дали.

Если от сделки отказались вы, то единственный возможный вариант, искать лазейки по признанию действий по получению денег продавцом неосновательным обогащением и тогда необходимо будет возвращать их в судебном порядке.

Чем я могу вам помочь:

- провести анализ вашей ситуации с подготовкой заключения о возможности получения суммы залога обратно

Стоимость моих услуг составит 1950 рублей. 

Какой ценный результат вы получите:

Получите основанное на нормах права заключение о возможности возврата денег и пошаговую инструкцию для дальнейших действий (при необходимости обговорим возможность подготовки досудебной претензии и искового заявления в дальнейшем), которое сможете показать продавцу и разъяснить наступление правовых последствий.

Моя работа займёт 60 минут рабочего времени на консультацию 

Ценный результат вы получите сразу же и сможете применить его в дальнейшем!

Для того, чтобы получить мою юридическую консультацию - вы можете обратиться ко мне в профиль по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/1122

1
0
Ответить

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
от 500
Получить консультацию