А
Анонимный пользователь •
15.01.2024
Бесплатный вопрос юристу №243966
Платный вопрос юристу в Якутске. Возврат денег с эскроу счета. Могу ли я эти средства на время перевести во вклад и получать доход без рисков?
Здравствуйте. Оформили ипотеку, средства направили сперва на мой личный счет(вклад), далее перевели в эскроу счет. Но спустя пару часов деньги обратно вернулись на личный счет. Прошел месяц, банк не объявился. Дом будет сдан в 25 году, соответсвенно из эскроу счета будут списаны деньги в 25 году. Могу ли я эти средства на время перевести во вклад и получать доход без рисков?
Нет, не можете получать доход на основании незаконного обогащения в результате неисполнения обязательства перед застройщиком и сокрытии информации о произошедшем сбое.
Дело в том, что денежные средства были целевыми, поэтому использование их через получение прибыли от вклада - неосновательное обогащение.
Банк не должен объявляться, так как согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) В вашем случае это "сбережённое имущество".
Вам потребуется подать уведомление в банк письменное под входящий номер в получении или заказным письмом с уведомлением и описью вложения с описанием ситуации и требованием зачесть денежные средства в эскроу счёт, чтобы выполнить ваши обязательства перед застройщиком и не получить незаконную выгоду в результате неосновательного обогащения.
Если же вам требуется детальная индивидуальная консультация по вопросу - вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе - https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты.