/questions/272319-prodala-dobrachnuyu-kvartiru-i-v-brake-kupila-novuyuesli-sohranyat-vse
В
В
Влада • 
13 дней назад
Бесплатный вопрос юристу 272319
По семейным делам

Платный вопрос юристу в Липецке. Если сохранять все документы о том, что деньги на покупку квартиры были с продажи добрачной квартиры то при разводе смогу доказать,что это чисто моя квартира?

Продала добрачную квартиру и в браке купила новую,если сохранять все документы, чеки и тд о том, что деньги на покупку квартиры были с продажи добрачной квартиры то при разводе смогу доказать,что это чисто моя квартира и муж ничего в неё не вкладывал (ремонт так же с денег от продажи)?
И второй вопрос, собирались подавать заявление на возврат подоходного налога от покупки квартиры, я не могу это сделать тк нахожусь в декрете,поэтому подавать планирует муж.Повлияет ли это как-то если будем разводится и делить эту квартиру? Он сможет претендовать на часть квартиры если заберёт 13% подоходного налога?
По семейным делам
2 ответа юриста
14
/img/lawyer_photo/70/2858.jpg
3.5
/img/lawyer_photo/70/2858.jpg
3.5
1-й ответ юриста:
Здравствуйте, вполне возможно квартиру не делить, аналогичная ситуация была недавно…супруги проживали в квартире жены, которую она купила до брака, и сделали в ней капитальный ремонт. В покупку всех материалов и оплату работ муж вкладывал собственные средства, которые получил с продажи своего автомобиля, приобретённого ещё до свадьбы. Через некоторое время супруги решили развестись.
На суде муж доказал, что капитальный ремонт он делал на свои деньги. Была проведена независимая экспертиза оценки жилья на момент развода: из рыночной цены вычли первоначальную стоимость жилья (она указана в договоре купли-продажи, дарения и т.п.) и процент, на который за эти годы повысилась стоимость аналогичных квартир. Полученная сумма в итоге была поделена пополам — муж получил компенсацию своих расходов.
Ваша сделка была безналичной? Для более подробной консультации напишите в личку what’s app номер в профиле указан.

/img/lawyer_photo/70/2955.jpg
4.2
/img/lawyer_photo/70/2955.jpg
4.2
2-й ответ юриста:
Здравствуйте, вам необходимо сохранить все документы и чеки, подтверждающие, что средства на покупку квартиры были получены от продажи добрачной квартиры. В случае развода, 'это будет являться доказательством того, что квартира была приобретена за ваш счет. Ваш муж может подать заявление на возврат налога, это никакое отношение не имеет к получении доли при разделе имущества, при разводе.

/img/lawyer_photo/70/2319.jpg
4.3
/img/lawyer_photo/70/2319.jpg
4.3
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Для того чтобы обеспечить себя в случае развода и доказать, что квартира является вашей личной собственностью, важно сохранить все документы и чеки, подтверждающие, что средства на ее покупку были получены от продажи добрачной квартиры. Это будет являться доказательством того, что квартира приобретена за ваш счет и без участия мужа. Также важно учесть, что в случае раздела имущества при разводе, суд будет учитывать не только документы о происхождении средств, но и другие обстоятельства, включая совместное проживание в квартире, участие в ремонте и т.д.

Что касается возврата подоходного налога от покупки квартиры, если ваш муж подаст заявление на возврат налога, это не должно повлиять на его права при разделе имущества при разводе. Подоходный налог возвращается на основании уплаченных налоговых сумм и не означает автоматического права на долю в квартире. Однако, при разделе имущества суд может учитывать все обстоятельства, включая участие каждого из супругов в приобретении и улучшении имущества.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по вашей конкретной ситуации и подготовке к разводу, чтобы обеспечить защиту ваших интересов и имущества.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.