Хотела обратиться в такой ситуации .подскажите ,когда лучше к вам обратиться по времени и как вообще быть?.вступим в наследство только в двадцатых числах...

Хотела обратиться в такой ситуации .Подскажите ,когда лучше к вам обратиться по времени и как вообще быть?.Вступим в наследство только в двадцатых числах сентября 2024.
Ситуация такая :
Умерла мама ,осталось 3 наследника : мать ,дочь и ее муж .
Муж выкрал из квартиры золото ,которое было куплено до брака ,на него сразу же было написано заявление ,полиция делать ничего не хочет ,но признательные показания он дал. Он во всем сознался и также в голосовых сообщениях все признает ,но наследуемое золото было по его словам положено в гроб и разбираться никто не будет .

Это как сопутствующий факт к рассказу .
Отношения у нас с данным мужем не очень,в связи с данной ситуацией .

В наследство достается одна квартира однокомнатная (36 квадратов) и 1/3 доли трехкомнатной на троих .
Его доля в однокомнатной 1/3,в трехкомнатной (75,4 квадрата)-1/9 .
Мы в тупике ,то ли подавать в суд,то ли пока подождать .
Вроде как юрист ,с которым мы посоветовались сказал ,что иск лучше подавать до получения его прав на собственность (этих долей) ,чтобы приостановить его получение свидетельства и идти по такому пути ,чтобы отсудить 1/9 как незначительную.

Другой юрист посоветовал отправить предложение о выкупе доли (1/9) через нотариуса и начитать писать иск .Доля 1/9 находится в процессе оценки ее цены ,заказали оценку .Ждем .

Другая квартира однушка ,в которой он пока проживает и проживал последние 1,5 года замужества с моей мамой .
У него есть доля в Москве ,с которой он получает деньги ,так как ее сдают и также он там прописан и выписываться он точно не собирается оттуда .
С одной стороны не хочется ему дарить 2 наших доли (Бабушкину и мою в однушке ),что мы предполагаем он предложит .
Скорее всего его предложение будет такое (наши доли в однушке на его долю в трешке ).
Гражданин пока не работает ,в долгах ,но не дурак ,чтобы просто взять деньги и остаться на улице ,он уже озвучил ,что он хочет жить в однушке с собакой .
Он хотел встречу ,на которою он не пришел ,хотел говорить только о доле 1/9 .
Мы не знаем что нам делать.Когда лучше обращаться .
Проживать с ним невозможно .
У нас наши доли - это единственное жилье ,с нами он не проживает.
Употребляет алкоголь и также другие вещества .
Поведение бывает не совсем адекватным .