Как действовать, участок ижс, на нем построен дом, без документов, ограничений на момент сделки не было, после сделки буквально через 2 дня появились...

Подскажите как действовать, участок ИЖС, на нем построен дом, без документов, ограничений на момент сделки не было, после сделки буквально через 2 дня появились ограничения( прошлая владелица имела долги у человека с градостроительства, как бы это мифично не звучало но факт!) он и устроил ограничения буквально на 2 участка данного лица. По сути: в данный момент не можем зарегистрировать дом, он куплен в ипотеку под строительство, банк так же проверял все документы и ограничения 3 раза. Как в такой ситуации действовать не понятно.