К
Бесплатный вопрос юристу №277350
Вопрос юристу в Москве. Арендовал квартиру. был договор, стандартный для этой сферы. за 2-3 месяца до окончания срока договора в душевой треснул поддон. просто под моим весом...
Арендовал квартиру. Был договор, стандартный для этой сферы. За 2-3 месяца до окончания срока договора в душевой треснул поддон. Просто под моим весом прогнулся и пошла трещина. Хозяину об этом не сообщил, чтобы последний месяц прожить в счёт залога (120 000 рублей)
После выезда из квартиры хозяин обнаружил трещину и начал требовать возместить убытки вернув залог (120 тысяч за поддон, ага). Поддон старый, явно старше 10 лет, но хозяин утверждает что он итальянский и дорогой.
Вчера, спустя полгода, от него пришло сообщение в ватсап с фотографиями ремонта в ванной комнате и предложением таки заплатить ему 120 000 рублей и урегулировать вопрос до суда. Иначе в суде он отсудит ещё больше.
У меня два вопроса:
- Стоит ли вообще такое воспринимать всерьёз?
- Если будет суд, каковы у него шансы получить с меня более 120 00 рублей за ремонт поддона в душевой?
Если составляли акт о приеме передаче квартиры, где указано в каком состоянии передаётся и т.д, акт о порче имущества, и также в договоре должно быть прописано что ответственность за имущество вы несёте, то через суд может взыскать если докажет что именно вы причинили вред намеренно(не случайно)
Также перед подачей в суд он должен отправить вам досудебную претензию.
До судебной претензии, где он всё распишет, я бы не стал отдавать деньги. Также пусть докажет откуда взял такую стоимость, даже если новый поддон столько стоит, то не факт что столько же стоит б/у. Также нужно понимать, что вещь сломана вами не намеренно, а случайно.