Top.Mail.Ru
/questions/28994-polucheno-reshenie-rayonnogo-suda-o-pereoformlenii-zemelnogodachnogo-uchastka
В
По судам, искам, претензиям
В
Вячеслав,
23.05.2022
Бесплатный вопрос юристу 28994

Получено решение районного суда о переоформлении земельного(дачного) участка.

Получено решение районного суда о переоформлении земельного(дачного) участка. Росреестр не выполнил решение , сославшись на флажок от приставов.
0
0
2
68
2 ответа юристов
/img/lawyer_photo/70/1508.jpg
5.0

Здравствуйте. Нужно разбираться.

  Основания отказа в государственной регистрации прав Полный перечень причин отказа указывается в статьях 26 и 27 ФЗ № 218. Отказ в регистрации собственности можно получить в том случае, если: объект недвижимости, который планируется зарегистрировать, не подлежит государственной регистрации; заявление было подписано и подано ненадлежащим лицом, т.е. не собственником недвижимости; заявление не соответствует требованиям закона; был подан неполный комплект документов; формат поданных в Росреестр электронных документов не соответствует установленному образцу; в бумажных документах, поданных лично, были обнаружены приписки, исправления или подчистки; у заявителя нет прав и полномочий на подачу документов. В первую очередь это относится к подаче заявления доверенным лицом собственника недвижимости, несмотря на запрет самого собственника; существуют противоречия между правами собственности, которые были ранее зарегистрированы и которые были затем заявлены; в процессе рассмотрения выяснилось, что акт государственного органа о предоставлении права собственности на недвижимое имущество был после его принятия признан судом недействительным; произошло наложение границ смежных земельных участков или отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ участка земли; существует спор о границах между собственниками смежных участков; в пятидневный срок после поступления документов у регистрирующего органа нет информации об уплате госпошлины за осуществление сделки. Квитанцию об уплате госпошлины прилагать к документам закон не обязывает, но во избежание недоразумений лучше приобщить ее копию; заинтересованным лицом по забывчивости не было подписано заявление о регистрации прав на недвижимое имущество; заявитель при личной подаче документов на регистрацию не соглашается предъявлять свой паспорт. К дополнительным причинам отказа в регистрации земельного участка и другой недвижимости в собственность относятся: наличие судебного спора по принадлежности имущества разным собственникам; отсутствие законного согласия всех собственников и заинтересованных лиц на совершение сделки; наличие в Едином госреестре недвижимости отметки о невозможности изменять имущественные права на земельный участок или строение.

ЕСЛИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА НЕТ ,ТОГДА ОБЖАЛОВАТЬ БЕЗДЕЙСТВИЕ ПРИСТАВА в СУД...

Желаю удачи .В.

0
0
Ответить
В
В
Вячеслав,
23.05.2022
Ившин Владимир Александрович, Спасибо, в вопросе мной была указана причина обращения-именно из-за наличия сигнала от пристава,(не по решению суда). Интересует приоритет для росреестра выполнения решения суда над сигналами от приставов.
0
0
Ответить
А

/img/lawyer_photo/70/1492.jpg
4.8

Добро времени суток, Вячеслав! Необходимо посмотреть выписку из ЕГРН вашего земельного участка, чтобы понять: кто прав, а кто нет (пристав или Росреестр). В зависимости от этого можно обсуждать детально стратегию дела.  Выписку из ЕГРН смогу сам заказать! Для более детальной консультации переходите по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/1209

1
0
Ответить
В
В
Вячеслав,
23.05.2022
Сафронов Владислав Александрович, Выписка есть на руках, что в ней может дать ответы на вопросы?
0
0
Ответить
/img/lawyer_photo/70/1492.jpg
Вячеслав, тогда скажите: есть ли сведения об ограничениях на имущество?
0
0
Ответить
В
В
Вячеслав,
23.05.2022
От приставов нет, так как дело давно закрыто(около 8 лет).Данные от реестра получить не удается.
0
0
Ответить
/img/lawyer_photo/70/1492.jpg
Вячеслав, а выписке из ЕГРН эти ограничения есть?
0
0
Ответить
В
В
Вячеслав,
23.05.2022
Отсутствуют
0
0
Ответить
/img/lawyer_photo/70/1492.jpg
Вячеслав, тогда возникает вопрос о том, откуда "ограничение" взялось. Если ограничение не стоит, то тогда Росреестр неправомерно поступил, и необходимо его действие (решение) обжаловать
0
0
Ответить
В
В
Вячеслав,
23.05.2022
Реестр ссылается на номер исполнительного производства, не предоставив проверку его актуальности, говорят, что посылали два письма приставам, ответа не было. Приставы говорят, что ничего не получали.
0
0
Ответить
/img/lawyer_photo/70/1492.jpg
Вячеслав, у вас пока приостановка по оформлению земельного участка? Я думаю пристав и не сможет увидеть в базе информацию о 8-летней давности исполнительного производства. Мне кажется проще все аресты снять через суд - быстрее будет, чем дождешься, когда пристав отыскать ограничение
0
0
Ответить
В
В
Вячеслав,
23.05.2022
Верно, приостановлено. Через суд-обжаловать действия РРеестра?
0
0
Ответить
/img/lawyer_photo/70/1492.jpg
Вячеслав, если аресты, действительно, есть, то обжаловать приостановление бесполезно, надо снимать аресты. Надо подавать тогда гражданский иск
0
0
Ответить
В
В
Вячеслав,
23.05.2022
В мировой суд?
0
0
Ответить
Показать следующие комментарии
А

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
от 500
Получить консультацию