Добрый день!!! В моей квартире не установлены счётчики воды...

Добрый день!!! В моей квартире не установлены счётчики воды (соответственно, оплату произвожу согласно нормативам). Бухгалтер нашего ЖСК сообщил, что в мае был большой перерасход воды на общедомовые нужды. Поэтому расходы будут распределены между квартирами без счётчиков по количеству прописанных жильцов. Правомерны ли действия бухгалтера и председателя ЖСК? Заранее спасибо!!!

По земле и недвижимости

2 ответа юриста

249

5.0

Халецкая Ирина Ефремовна •

31.05.2022

Добрый день, Лариса!Скорее всего вы говорите про ТСЖ, верно? ЖСК это форма некоммерческой организации, созданной для организации строительства за счёт взносов пайщиков. ;Как только пайщики выкупают собственные квартиры организовывается товарищество из собственников возведенного жилья (ТСЖ). ;Чтобы ответить на вопрос: "правомерны ли действия бухгалтера и председателя ЖСК"? необходимо определить факт произошедшего, что сказанное не просто слова, что расход по общедомовым нуждам распределён только по собственникам квартир без индивидуальных приборов учёта и что он превышает норматив.Для этого вам необходимо подать заявление с требование ответить на правильно сформулированные вопросы и передать его в управление вашим домом(ТСЖ) под входящий номер или заказным с уведомлением и описью вложения. Получить ответ и далее в зависимости от изложенного обжаловать его и требовать перерасчёта, если ваши права уже фактически нарушены.Чем я могу вам помочь:- провести анализ ситуации и подготовить грамотное и обоснованное заявление в правление и помогу разобраться в ответе, дав вам инструкцию для дальнейших действий.Стоимость моих услуг составит: 5900 за весь комплекс работМоя работа займёт: 1 рабочий деньСрок ожидания ответа от управления вашего дома: до 30 днейЦенный результат, который вы получите: сможете добиться обоснованного ответа о правомерности начислений, оспорить его и добиться перерасчёта в случае неверных начислений.Для того, чтобы я смогла вам помочь переходите по ссылке в индивидуальную чат-комнату https://dostupnoepravo.ru/l/1122

Оцените ответ исполнителя

4.9

Сафронов Владислав Александрович •

31.05.2022

Добрый день, на ваш вопрос сообщаю следующее.При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с ;формулами 4 ;и ;5 ;приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. ;В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с ;формулой 23 ;приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно ;пункту 42 ;Правил определяется по формуле 4:Pi ;= ni ;x Nj ;x Tкр,где:ni ;- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;Nj ;- норматив потребления j-й коммунальной услуги;Tкр ;- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс} ;26. Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:,где: ;- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. ;При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с ;пунктом 43Правил;ТХВ ;- компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);(в ред. ;Постановления ;Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) ;- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение ; ;и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;TТ/Э ;- компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс} ;

Вывод: нарушений со стороны ЖСК нет

Оцените ответ исполнителя

Статьи на похожие темы

Покупку жилья за наличные запретят?

883

Семейная ипотека на вторичное жилье: кому доступна?

807

Добрый день!!! В моей квартире не установлены счётчики воды...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы