Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.
Соберите доказательства:
Фотографии: Сделайте максимально подробные фотографии всех недостатков квартиры, включая кухонный гарнитур, следы плесени, наличие насекомых.
Свидетельские показания: Постарайтесь найти свидетелей, которые могут подтвердить, что повреждения существовали до вашего въезда. Это могут быть другие жильцы, друзья, родственники, которые были в квартире до вас.
Переписка: Сохраните все сообщения, письма или другие формы коммуникации с хозяйкой, где обсуждались вопросы аренды, состояния квартиры и возврата средств.
Обратитесь к хозяйке письменно:
Напишите хозяйке официальное письмо с требованием вернуть неиспользованную часть арендной платы. В письме подробно опишите ситуацию, со ссылкой на конкретные пункты договора (если он был) или на общие положения законодательства об аренде жилых помещений.
Приложите к письму все собранные доказательства.
Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении. Это позволит вам иметь доказательство того, что хозяйка получила ваше письмо.
Обратитесь в полицию:
Если хозяйка продолжает угрожать вам или шантажировать, обратитесь в полицию с соответствующим заявлением. Угрозы и шантаж являются уголовными преступлениями.
Заявление в полицию также может оказать давление на хозяйку и побудить ее к конструктивному диалогу.
Обратитесь в жилищную инспекцию:
Жилищная инспекция занимается вопросами соблюдения жилищного законодательства. Специалисты инспекции могут провести проверку квартиры и составить акт о ее состоянии. Этот акт станет дополнительным доказательством того, что повреждения существовали до вашего въезда.
Обратитесь к юристу:
Юрист поможет вам составить претензию, подготовить документы для суда и представит ваши интересы в суде. Юридическая консультация особенно важна, если хозяйка не идет на контакт и продолжает настаивать на своей позиции.
Ваши права:
Право на возврат денежных средств: Если вы не использовали квартиру в полном объеме, вы имеете право на пропорциональный возврат арендной платы.
Право на безопасное жилье: Арендодатель обязан предоставить вам жилье, пригодное для проживания. Наличие плесени, насекомых и неисправностей в квартире является нарушением этого права.
Закон:
Ваше право на возврат денежных средств и требования к качеству жилья регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.
Важно:
Сохраняйте спокойствие: Эмоции могут помешать вам рационально оценить ситуацию и принять правильные решения.
Документируйте все: Собирайте все документы, которые могут подтвердить вашу позицию.
Не бойтесь обращаться за помощью: Существуют государственные органы и специалисты, которые могут помочь вам отстоять свои права.