/questions/328648-dva-goda-nazad-blizkiy-rodstvennik-podaril-mne-kvartiru-seychas-ya-hoc
М
М
Марина • 
24 дня назад
Бесплатный вопрос юристу 328648

Дарственная

Два года назад близкий родственник подарил мне квартиру. Сейчас я хочу передарить эту квартиру другому близкому родственнику. Нужно ли мне будет заплатить налог, ведь квартира в собствнности менее 3х лет?
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
/img/lawyer_photo/70/1619.jpg
5.0
3-й ответ юриста:
Лучший ответ
Добрый день, Марина!
Налог на доход физического лица платиться с дохода, полученного от сделки. Дарение - безвозмездная сделка, дохода в результате её проведения не образуется. Поэтому налога к уплате исчислено не будет и вам не будет требоваться его заплатить вне зависимости от срока владения.
Т.е. при оформлении дарственной на недвижимость минимальный срок владения не имеет значения.
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя
М
М
Марина • 
24 дня назад
От автора вопроса  • 
0
0
Смотреть переписку полностью (1)

/img/lawyer_photo/70/3102.jpg
4.2
/img/lawyer_photo/70/3102.jpg
4.2
1-й ответ юриста:
Здравствуйте!
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается налогом, т.е налог не платит одаряемый в этом случае, даритель же не должен платить при дарении налог в принципе т.к. у него не возникает дохода. Этот вопрос мог бы возникнуть, если бы Вы или следующий одаряемый продал ее.
Средняя оценка ответа
5.0
Посмотрели 12
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя
М
М
Марина • 
24 дня назад
От автора вопроса  • 
0
1
М
М
Марина • 
24 дня назад
Поняла. Спасибо!
0
0
Смотреть переписку полностью (2)

/img/lawyer_photo/70/3360.jpg
4.9
/img/lawyer_photo/70/3360.jpg
4.9
2-й ответ юриста:
Если вы хотите передарить квартиру, подаренную вам два года назад, налоговые обязательства зависят от нескольких факторов. В России дарение квартиры между близкими родственниками (например, родителями, детьми, супругами и т.д.) обычно не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Однако, поскольку вы стали собственником квартиры два года назад, стоит учитывать, что при повторном дарении может возникнуть вопрос о возможном налогообложении, если вы не обладаете правом на освобождение. Если вы владели квартирой менее трех лет, вам все равно не придется платить налог, если новый получатель также будет близким родственником.
Настоятельно рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, чтобы уточнить все детали и быть уверенным в правильности заполнения документов и соблюдения законодательства. Также учтите, что дарение квартиры требует оформления у нотариуса и регистрации в Росреестре, что может вызвать дополнительные расходы.
Читать полностью
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
М
М
Марина • 
24 дня назад
От автора вопроса  • 
0
0
Смотреть переписку полностью (1)

/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.4
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.4
4-й ответ юриста:
Здраствуйте!
Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ, доходы, полученные в натуральной форме в результате дарения, освобождены от НДФЛ, если дарителем выступает близкий родственник. К таким родственникам относятся супруги, родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры (включая неполнородных).
Это значит, что если вы получили квартиру в подарок от близкого родственника, то вам не нужно было уплачивать НДФЛ при получении подарка. Аналогично, если вы теперь хотите передать эту квартиру другому близкому родственнику, новый одаряемый тоже будет освобожден от уплаты НДФЛ.
Срок владения квартирой в данном случае не влияет на налогообложение сделки дарения между близкими родственниками. Даже если квартира была в собственности менее 3 лет, налог на доходы физического лица при дарении между близкими родственниками не возникает.
Для освобождения от НДФЛ потребуется подтвердить наличие близких родственных отношений между сторонами сделки. Обычно это делается через предъявление документов, подтверждающих родственные связи (например, свидетельства о рождении, браке и т.п.).
Чтобы оформить передачу квартиры другому лицу, вам понадобятся следующие документы:
1. Договор дарения.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Паспорта сторон.
4. Документы, подтверждающие родственные связи.
После подписания договора дарения его необходимо зарегистрировать в Росреестре, чтобы официально передать право собственности новому владельцу.
Читать полностью
Средняя оценка ответа
4.0
Оценили (1)
М
М
Марина • 
23 дня назад
От автора вопроса  • 
0
0

/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.5
/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.5
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Да, в России подарок в виде недвижимого имущества, в том числе квартиры, облагается налогом на доходы физических лиц. Налог на подарок в виде квартиры составляет 13% от кадастровой стоимости имущества на момент подарка.

Однако, существует ряд случаев, когда подарок может быть освобожден от уплаты налога, например, если подарок совершается в пользу близкого родственника (родителей, супруга, детей, братьев, сестер, внуков). В вашем случае, поскольку вы хотите подарить квартиру другому близкому родственнику, возможно, вы сможете воспользоваться этим и освободиться от уплаты налога.

Для подтверждения освобождения от уплаты налога, вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваше родство с получателем подарка. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, специализирующимся на налоговом праве, для получения подробной консультации и оценки вашей конкретной ситуации.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.