Платный вопрос юристу. Находясь в браке, муж подарил мне свою квартиру, где мы совместно проживали, потом мы её продали,и на вырученные деньги купили другую квартиру, скажите...

Здравствуйте, находясь в браке, муж подарил мне свою квартиру, где мы совместно проживали, потом мы её продали,и на вырученные деньги купили другую квартиру, скажите пожалуйста,при разводе, если будет раздел имущества, какие права будут у меня и у него,будет ли он иметь имущественные права на неё или нет,и будет она делится поровну или нет?❤️

По семейным делам

4 ответа юриста

4.7

Семенов Антон Константинович •

2 дня назад

Здравствуйте, раздел имущества супругов при разводе — это право, а не обязанность. Раздел возможен в любой момент в период брака или в течение трёх лет после развода.
Существует три способа раздела имущества:
По обоюдному согласию. Супруги сами договариваются, как они делят совместно нажитое имущество, и определяют личное имущество. Рекомендуется составить соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса.
Через суд. Если супруги не приходят к компромиссу, нужно подавать иск о разделе имущества. В этом случае обеим сторонам спора придётся доказывать, почему другая сторона не имеет права на равенство долей.
По брачному договору. Брачный договор позволяет определить форму собственности для любого имущества, даже если оно ещё не приобретено. Договор должен быть заверен нотариально.
При отсутствии брачного договора всё совместно нажитое в браке имущество делится между супругами поровну. Разделу не подлежит личная собственность каждого из бывших супругов, если факт её получения подтверждён документально.
Для дел по разделу имущества установлен стандартный срок исковой давности — три года. По истечении этого времени вся собственность считается общей.
Для получения подробной консультации по разделу имущества при разводе, прошу пройти по ссылке https://dostupnoepravo.ru/l/2231.

Оцените ответ исполнителя

4.5

Усольцев Виктор Николаевич •

2 дня назад

Здраствуйте!
Когда ваш муж подарил вам квартиру, находясь в браке, эта квартира стала вашей личной собственностью. По закону, имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личным имуществом и не подлежит разделу при разводе (статья 36 Семейного кодекса РФ).
После того как вы продали подаренную квартиру, вырученные деньги стали вашими личными средствами. Однако, если на эти деньги была куплена новая квартира, ситуация становится сложнее. В данном случае, хотя деньги являются вашими личными, квартира могла быть приобретена в период брака, и тогда возникает вопрос о совместном имуществе.
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно зарегистрировано. Это касается и денег, заработанных каждым из супругов, и имущества, приобретенного на эти деньги.
Однако, поскольку деньги, использованные для покупки новой квартиры, были вашими личными, вы имеете право требовать признания этой квартиры вашей личной собственностью. Для этого вам придется доказать, что квартира была приобретена исключительно на ваши личные средства (выручка от продажи подаренной квартиры).
Возможные сценарии развития событий:
1. Квартира признается вашей личной собственностью: Если удастся доказать, что новая квартира была приобретена исключительно на ваши личные средства, она останется вашей личной собственностью и не будет подлежать разделу при разводе.
2. Квартира признается совместной собственностью: Если не удастся доказать, что квартира была приобретена исключительно на ваши личные средства, она будет признана совместной собственностью супругов и подлежит разделу пополам (если нет брачного договора или иного соглашения).
Как защитить свои интересы:
1. Документы: Соберите все документы, подтверждающие, что деньги, использованные для покупки новой квартиры, действительно были вашими личными средствами (например, договор купли-продажи старой квартиры, выписки со счетов и т.п.).
2. Брачный договор: Вы можете заключить брачный договор, в котором указать, что новая квартира является вашей личной собственностью. Брачный договор может быть заключен как до брака, так и в любой момент во время брака.
3. Судебное разбирательство: Если возникнет спор относительно статуса квартиры, вам придется обратиться в суд. Суд будет рассматривать доказательства и принимать решение на основе представленных документов и обстоятельств дела.

Оцените ответ исполнителя

4.9

Гучапшев Хабас Феликсович •

2 дня назад

Здравствуйте!
В описанной вами ситуации важно учитывать несколько моментов, которые могут повлиять на раздел имущества при разводе.
1. **Квартира, подаренная в браке.** Подаренная квартира в случае развода будет считаться **личным имуществом** того, кто ее получил в дар. Однако, важно уточнить, что если квартира была продана, и на вырученные деньги куплена другая квартира, то эти средства могут стать **совместным имуществом**, если не были оформлены в качестве личных средств одного из супругов.
2. **Вырученные средства от продажи квартиры.** Если при покупке новой квартиры использовались средства, полученные от продажи подаренной квартиры, то вопрос о том, кто является владельцем этих средств, зависит от того, как оформлялась сделка. Если деньги были использованы для покупки совместного имущества, то **новая квартира** может быть признана совместной собственностью, даже если первоначально она была приобретена на личные средства одного из супругов.
3. **Раздел квартиры при разводе.** При разводе, если новая квартира является совместной собственностью (что может быть определено по общим средствам, вложенным в ее приобретение), она будет делиться поровну. Если же квартира будет признана **личным имуществом** того супруга, кто ее купил, тогда в рамках раздела имущества она не будет делиться.
4. **Имущественные права.** Муж будет иметь имущественные права на квартиру, только если она будет признана совместным имуществом, и она будет делиться при разводе. Если квартира будет признана вашим личным имуществом (по той причине, что она была куплена на средства, полученные от продажи подаренной квартиры), то муж не будет иметь на нее прав.
В любом случае, для точного ответа на этот вопрос будет важно проанализировать все документы, связанные с продажей и покупкой квартиры, а также конкретные обстоятельства вашей ситуации. Если возникнут сложности, рекомендую обратиться к юристу для более детального анализа.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

Оцените ответ исполнителя

5.0

Саломахин Антон Юрьевич •

1 день назад

По умолчанию всё имущество, приобретённое супругами в браке, считается совместной собственностью обоих супругов. Оно делится поровну независимо от того, на чьё имя записано.
Однако есть исключения, когда имущество может быть признано личной собственностью только одного из супругов:
Брачный договор. Согласно статье 40 Семейного кодекса РФ, брачный договор может предусматривать, что приобретённая недвижимость будет принадлежать исключительно одному из супругов. Заключение такого договора необходимо проводить в нотариальной форме, иначе он не будет иметь юридическую силу.
Покупка за личные сбережения. Семейный кодекс (статья 36) признаёт такие средства личной собственностью супруга. Однако, чтобы зарегистрировать недвижимость на одного, необходимо документально подтвердить источник происхождения средств.

Оцените ответ исполнителя

Статьи на похожие темы

"Без предела жесткости!" Что изменилось в порядке взыскания алиментов?

304

Развод с детьми. Зачем нужно три месяца и консультация с психологом?

483

Как получить алименты на ребёнка старше 18 лет?

698

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы