/questions/349073-v-dvuhkomnatnoy-kvartire-dva-sobstvennika-odin-iz-kotoryh-901-podal-ob
Л
Л
Любовь • 
25 дней назад
Бесплатный вопрос юристу 349073
По земле и недвижимости

В двухкомнатной квартире два собственника. один из которых 9.01 подал объявление о том, что сдается комната. данный вопрос не был обсужден с другим...

В двухкомнатной квартире два собственника. Один из которых 9.01 подал объявление о том, что сдается комната. Данный вопрос не был обсужден с другим собственником квартиры, условий проживания в комнате никаких, из за чего заселившемуся человеку пришлось бы пользоваться холодильником/шкафами и т.п общими. Второй собственник категорически против сдачи комнаты. Подскажите, законно ли, что один из собственников решил сдавать комнату, не получив согласия со стороны другого собственника?
По земле и недвижимости
1 ответ юриста
6
/img/lawyer_photo/70/3480.jpg
4.7
/img/lawyer_photo/70/3480.jpg
4.7
1-й ответ юриста:
Здравствуйте, каждый из дольщиков (собственников) может управлять имуществом по своему желанию в соответствии с п. 2 ст. 209 ГК. Но в жилье остаются места общего пользования, которые не делятся при выделении долей: входная дверь, кухня, санузел, холл или коридор. Поэтому, если арендатор будет иметь доступ к местам общего пользования, то на основании ст. 247 ГК РФ, сдать внаём одну из долей в квартире её владелец может только получив разрешение других хозяев. Если одобрение получить не удалось, можно обратиться в суд с иском.
Оцените ответ исполнителя

/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.5
/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.5
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Согласно российскому законодательству, каждый из собственников многоквартирного дома имеет право пользования своей долей жилого помещения без согласия других собственников. Это означает, что если один из собственников решает сдать свою долю жилого помещения в аренду, он вправе это сделать без согласия другого собственника.

Однако, в вашем случае, если сдающий комнату собственник использует общие помещения (например, кухню, ванную комнату и т.д.), это может вызвать конфликт с другим собственником, который против такого использования. В данной ситуации рекомендуется обсудить вопрос с сособственником и попытаться найти компромиссное решение.

Если конфликт не удается разрешить добровольно, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав. Суд может рассмотреть данное дело и принять соответствующее решение, учитывая интересы обеих сторон.

Обращайтесь к профильному юристу и получите гарантированный ответ.
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.