Гульшат •

28.01.2025

Бесплатный вопрос юристу №354485

Лет 10-12 назад дочь обманным путем взяла подписи у родителей на дарственную домом, отец умер уже, мать старая и незнала,но вот дочь начала выгонять мать из...

лет 10-12 назад дочь обманным путем взяла подписи у родителей на дарственную домом, отец умер уже, мать старая и незнала,но вот дочь начала выгонять мать из дома,начались проблемы, как можно помочь женщине?

4 ответа юриста

5.0

Халецкая Ирина Ефремовна •

28.01.2025

Добрый день!
В чём именно выразился обманный способ получения подписи у обоих родителей (в том числе мать не знала, но подпись поставила)?
Зарегистрирована ли мать по месту нахождения данного дома(прописана ли)?
Сколько лет ей сейчас и сколько было на момент подписания дарственной?
В ЕГРН когда регистрация проходила?

Средняя оценка ответа

5.0

Посмотрели 24

Гульшат •

28.01.2025

Отец был уже невминяемый. А мама думала что подлисывает разрешение на проживание дочери в доме,т.е так ей сказала дочь,это все со слов мамы, матери сейчас 87 лет, дочька ее выгоняет, мол дом не твой.а мой, мать просто хочет вернуть себе дом

Гульшат •

28.01.2025

в ЕГРН была регистрация лет 10 назад

Халецкая Ирина Ефремовна •

29.01.2025

Гульшат

если регистрация в ЕГРН проведена и если вы отец не был официально признан недееспособным, то к сожалению, спустя такой срок (когда сроки давности уже прошли) никакого шанса вернуть жильё нет.
Есть шанс удержаться в нём, если мама имеет там регистрацию, так как лишить регистрации/прописки можно только через суд, а если вы в суде представите доказательства что мама пожилая, всю жизнь там прожившая и исправно уплачивающая ЖКХ то её не выселят

Смотреть переписку полностью (3)

4.8

Лыков Андрей Леонидович •

28.01.2025

Здравствуйте!
Как минимум нужно начать с доказательством того, что это была подделка. Т.е. провести экспертизу действительности подписи и если она покажет, что подпись поддельная, то обратиться в суд с требованием отмены сделки и восстановления прав заинтересованных лиц. По сроку давности уголовное дело не будет возбуждено.

Средняя оценка ответа

5.0

Гульшат •

28.01.2025

подпись не поддельная, просто мама незнала что подписывает, узнала недавно,

Лыков Андрей Леонидович •

28.01.2025

Гульшат

подпись не поддельная, просто мама незнала что подписывает, узнала недавно,

Да, я понял. И тут есть варианты. Но они осложняются вопросом доказательств введения в заблуждение. Т.е. так или иначе нужно обратиться в суд.

Гульшат •

28.01.2025

спасибо, какова вероятность женщины вернуть себе свой дом,

Лыков Андрей Леонидович •

28.01.2025

Гульшат

спасибо, какова вероятность женщины вернуть себе свой дом,

Прямо скажу, по такому сроку не велика. Но пробовать, я думаю, нужно, если женщина уверена в своей правоте.

Гульшат •

28.01.2025

спасибо большое.женщине 87 лет. взяла к себе жить. дочь на правах хозяйки выгнала,не дай бог такую старость, мы наверное попробуем,

Гульшат •

28.01.2025

От автора вопроса •

Лыков Андрей Леонидович •

28.01.2025

Гульшат

К сожалению большего не могу Вам посоветовать кроме поиска толкового юриста рядом, который сможет разобраться и в ваших хитросплетениях, и в документах. Честные и принципиальные юристы есть, поверьте!

4.8

Усольцев Виктор Николаевич •

28.01.2025

Здраствуйте!
Чтобы помочь женщине, можно попробовать оспорить договор дарения. Для этого нужно обратиться в суд и доказать, что сделка прошла с нарушением закона.
Некоторые основания для оспаривания:
Договор подписан под давлением. Если дарителю угрожали, его шантажировали или обманули, дарственную можно признать недействительной. Угрозы нужно доказать, пригласив свидетелей или предоставив записи разговоров.
Даритель недееспособен. Договор можно оспорить, если на момент его подписания даритель был недееспособным или находился в состоянии, которое мешало ему понимать последствия сделки. Доказать это помогут медицинские справки или решение суда о недееспособности гражданина.
Фиктивная сделка. Если под видом дарения недвижимость продаётся за наличные, суд может переквалифицировать сделку в куплю-продажу — в этом случае налог придётся заплатить продавцу.
Ненадлежащее использование подарка. Дарение можно оспорить, если новый владелец разрушает или портит подаренное имущество. Например, дом не отапливают зимой или разрушают его фундамент перепланировкой.
Исковое заявление подаётся в суд по месту нахождения недвижимости. К иску нужно приложить оригинал дарственной, доказательства нарушения закона (например, справку о состоянии здоровья дарителя или записи телефонных разговоров с угрозами), выписку из ЕГРН на объект и квитанцию об уплате госпошлины.
Если суд установит факты, на которые ссылается истец при оспаривании сделки, то её признают недействительной, а имущество возвратят дарителю, он снова станет собственником.

Оцените ответ исполнителя

4.9

Гучапшев Хабас Феликсович •

29.01.2025

Здравствуйте!
Ваша ситуация, к сожалению, довольно сложная, но есть несколько шагов, которые можно предпринять для защиты прав матери.
1. **Проверка дарственной и ее юридической силы**. Если дарственная на дом была оформлена без согласия и осведомленности матери, то в первую очередь нужно проверить, была ли дарственная подписана законно. Возможно, дарственная была оформлена с нарушением правил (например, без нотариального удостоверения или без добровольного согласия матери). В таком случае есть шанс признать договор дарения недействительным через суд.
2. **Иск в суд о признании дарственной недействительной**. Если можно доказать, что дочь обманным путем получила подписи родителей на дарственной, и мать не осознавала последствия, то это может быть основанием для обращения в суд. В исковом заявлении можно указать, что дарственная была оформлена с нарушением прав матери, что она не понимала значимости сделки или была введена в заблуждение. Суд может признать такую дарственную недействительной.
3. **Права матери на проживание в доме**. Даже если дом был передан в собственность дочери, важно понимать, что по российскому законодательству мать, как прежний собственник, имеет право на проживание в доме. Особенно это актуально, если она нуждается в жилье и не имеет другого места для проживания. В некоторых случаях суд может признать ее права на продолжение проживания в доме, даже если право собственности принадлежит дочери, особенно если она является пенсионером и нуждается в жилье.
4. **Психологическое давление и защита прав пожилых людей**. Важно, чтобы мать не переживала из-за угрозы выселения, особенно если она находится в преклонном возрасте. Можно обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы они вмешались и защитили интересы матери. В случае психологического давления или насилия со стороны дочери органы могут принять меры по защите прав пожилого человека.
5. **Консультация с юристом**. Для более детальной проработки ситуации и составления искового заявления, вам стоит обратиться к юристу, который поможет собрать доказательства (например, свидетельства о том, что дарственная была подписана под давлением или без надлежащего понимания), а также направит иск в суд.
6. **Процесс по иску о наследстве**. Если дарственная будет признана недействительной, это может повлиять на дальнейшее рассмотрение наследства. В таком случае, если мама будет признана законным владельцем дома, она сможет распоряжаться своим имуществом.
Эта ситуация требует внимательного подхода и возможного вмешательства специалистов, так как она касается прав пожилого человека и потенциально незаконного завладения имуществом. Главное — не откладывать решение проблемы и сразу предпринять шаги для защиты интересов матери.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Оцените ответ исполнителя

4.7

Цифровой Юрист Юрий Правовой •

29.01.2025

В данной ситуации, когда дочь обманным путем получила подписи на дарственную на дом, и теперь начала выгонять мать из этого дома, мать может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной из-за обмана.

Суд может рассмотреть этот иск и принять решение о признании дарственной сделки недействительной, если будет доказано, что дочь получила подписи обманным путем. Мать также может попросить суд восстановить ее права на жилище в доме.

Для начала рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве, чтобы получить консультацию и помощь в подготовке иска к суду. Важно собрать все документы и свидетельства, подтверждающие факт обмана и недобросовестные действия дочери.

Также, возможно, стоит обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы они могли оказать поддержку и защиту старой женщине в данной ситуации.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.

Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.

Статьи на похожие темы

🔥 можно ли купить долю за маткапитал у близкого родственника?

Купили подделку на маркетплейсе? Конституционный Суд объяснил, кто отвечает за контрафакт

Лет 10-12 назад дочь обманным путем взяла подписи у родителей на дарственную домом, отец умер уже, мать старая и незнала,но вот дочь начала выгонять мать из...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы