Алексей •

1 день назад

Бесплатный вопрос юристу №361364

25.1 заемщик подтверждает, что: 1) ознакомлен с требованиями и условиями программы «детская ипотека» и соответствует им. 2) дает согласие ао «дом.рф»...

25.1 заемщик подтверждает, что: 1) ознакомлен с требованиями и условиями программы «детская ипотека» и соответствует им. 2) дает согласие ао «дом.рф» на...
25.1 ЗАЕМЩИК подтверждает, что:
1) ознакомлен с требованиями и условиями Программы «Детская ипотека» и соответствует
им.
2) дает согласие АО «ДОМ.РФ» на обработку своих персональных данных в рамках
реализации Программы «Детская ипотека».
3) на момент заключения Индивидуальных условий не является(-ются) и ранее не являлся(-
ись) заемщиком, созаемщиком и(или) поручителем по иному кредитному договору, в
соответствии с требованиями Постановлений Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017г, № 566
от 23.04.2020г, № 1609 от 07.12.2019г, № 805 от 30.04.2022г, № 1567 от 30.11.2019г, № 2565 от
31.12.2022г.

Здравствуйте! У меня нарушение пункта пп.3 - взят другой льготный кредит, поэтому банк повысил ставку. Можно ли это оспортить ? Я уже подал иск в суд и судья сказал дайте пояснения своей позиции.... вроде бы намекнул что возможно.
08:34
но по условиям я вижу что можно и не льготный любой посчитать и повысить ставку... как их решение признать не законным ? какие то бы идеи мне для заседания... я уже подал иск нужна поддержка.
08:35
могу оплатить и за юридическую позицию и ганарар успеха Вам в случае победы .. 50 тыс. не проблема. Я переплачиваю 60 тыс. ежемесячно сейчас.

2 ответа юриста

5.0

Халецкая Ирина Ефремовна •

1 день назад

Добрый день, Алексей!
Если заёмщик оформил ипотечный кредит на специальных условиях, а затем потерял право на эти условия, банк может повысить процентную ставку. Однако это должно быть прописано в договоре, иначе повышение ставки будет незаконным.
" на момент заключения Индивидуальных условий не является(-ются) и ранее не являлся(-ись) заемщиком, созаемщиком и(или) поручителем по иному кредитному договору" если это единственный пункт и именно указано, что вы на момент получения (или ранее) не являлись заёмщиком по иным кредитам, то оспорить повышение кредитной ставки из-за иного кредита ПОСЛЕ заключения договора можно. Но это при условии что в договоре нет иных пунктов, которые содержали бы запретительные условия, о которых вы не написали. Договор нельзя рассматривать по трём перепечатанным условиям. его всегда рассматривают в комплексе.
Что касается пояснения позиции, то это скорее не намёк судьи, а отсутствие в иске обоснованности, т.е. именно в описательной части нет примеров из законодательных актов и судебной практики, подтверждающих, что ваша позиция является правомерной и подлежащей удовлетворению.
Подскажите на чём вы основывали иск? На каких нормативных актах? Приводили аналогичные примеры судебной практики?
Советую изучить в вашей ситуации Определение Верховного суда N 45-КГ21-24-К7 возможно это поможет в подготовке позиции.
Я не работаю от гонорара успеха, так как изначально провожу анализ ситуации и документов и определяю перспективу дела и берусь только за те, где перспективу вижу, поэтому работаю только по предоплате. Но предоставляю все необходимые документы (договор, квитанции) для взыскания расходов на юридические услуги. Поэтому, могу предложить вам анализ вашего иска и документов (не в отрыве от самого льготного договора). Если вам интересно это предложение можете написать мне в личные сообщения на сервисе: https://dostupnoepravo.ru/l/1122

Средняя оценка ответа

5.0

План действий:

анализ иска и договора

Какой результат вы получите:

~ через 3 дня

определение перспектив дела и практические совету

От вас потребуется:

кредитный договор (полностью)
письма из банка
исковое заявление

Итог:

Общая стоимость: 7 981₽
Моя работа займет: 3 дня
Ожидаемое время результата: 3 дня

У меня похожая ситуация

Алексей •

8 часов назад

От автора вопроса •

спасибо я подумаю, можно ли мне сделать скидку на этот анализ и заключение ?

Служба заботы и качества "Доступное Право" •

8 часов назад

Алексей

спасибо я подумаю, можно ли мне сделать скидку на этот анализ и заключение ?

Класс, спасибо за высокую оценку, мы оповестим юриста, он порадуется!

Смотреть переписку полностью (2)

4.6

Усольцев Виктор Николаевич •

1 день назад

Программа «Детская ипотека» предполагает льготные условия кредитования для семей с детьми. Одним из ключевых условий является отсутствие у заемщика иных кредитов по программе господдержки. Это значит, что если у вас уже есть другой льготный кредит, банк вправе пересмотреть условия кредитования.
Банк ссылается на нарушение условий программы, что позволяет ему изменить условия кредита. Вопрос заключается в том, насколько правомерно это повышение ставки в вашем конкретном случае.
Хотя формально банк действовал в рамках условий программы, есть вероятность оспорить его решение, если удастся доказать, что повышение ставки является несправедливым или нарушает ваши права как потребителя.
Повышение ставки на значительную величину может рассматриваться как несоразмерное наказание за нарушение условий программы. Суд может учесть это обстоятельство и снизить размер штрафа.
Если вы взяли кредит по другой программе господдержки, но она не связана с программой «Детская ипотека», возможно, банк неправильно интерпретировал условия. В таком случае, вы можете сослаться на неправильное применение правовых норм.
Если вы действовали добросовестно и не знали о наличии конфликта между программами, это может сыграть в вашу пользу. Суд может принять во внимание вашу добросовестность и уменьшить штрафные санкции.

Средняя оценка ответа

5.0

Алексей •

8 часов назад

От автора вопроса •

спасибо за ответ дал надежду

Служба заботы и качества "Доступное Право" •

8 часов назад

Алексей

спасибо за ответ дал надежду

"Спасибо за доверие! Мы всегда готовы помочь вам с вашими юридическими вопросами. Обращайтесь к нам снова!"

Алексей •

7 часов назад

Скажите пожалуйста, могу ли я ответить вот так в суде будет ли это положительно влиять и имеет основание для отмены штрафа или повышения ставки - " мои права потребителя были нарушены, так как меня не уведомили в марте 2024 года что мой рефенансированный кредит может быть расценен как взятый новый льготный кредит.
Мало того он не взять по программе ДЕТСКАЯ ИПОТЕКА. А взять по программе
МОЛОДАЯ СЕМЬЯ.

Условия договора такие что любой кредит может повлиять на изменение ставки — соответсвенно банк намеренео создал условия отмены льготной ставки 0.3 % и изначальные услвовия были созданы для введения меня как потребителя в заблуждение чтобы потом поднять ставку до 17% годовых — что является увелевением платежа более чем в 6 раз с 13 тыс рублей до 70 тыс. ежемесячный платежей. Эта финансовая нагрузка никак не может быть оплачена мною на длительной основе при моей текущей финансовой нагрузке. На такие услвоия я бы не пошел если бы был уведомлен заранее. Прошу суд снизить ставку до приемлемых размеров 5-7 % годовых. "

Усольцев Виктор Николаевич •

7 часов назад

Алексей

Скажите пожалуйста, могу ли я ответить вот так в суде будет ли это положительно влиять и имеет основание для отмены штрафа или повышения ставки - " мои права потребителя были нарушены, так как меня не уведомили в марте 2024 года что мой рефенансированный кредит может быть расценен как взятый новый льготный кредит. Мало того он не взять по программе ДЕТСКАЯ ИПОТЕКА. А взять по программе МОЛОДАЯ СЕМЬЯ. Условия договора такие что любой кредит может повлиять на изменение ставки — соответсвенно банк намеренео создал условия отмены льготной ставки 0.3 % и изначальные услвовия были созданы для введения меня как потребителя в заблуждение чтобы потом поднять ставку до 17% годовых — что является увелевением платежа более чем в 6 раз с 13 тыс рублей до 70 тыс. ежемесячный платежей. Эта финансовая нагрузка никак не может быть оплачена мною на длительной основе при моей текущей финансовой нагрузке. На такие услвоия я бы не пошел если бы был уведомлен заранее. Прошу суд снизить ставку до приемлемых размеров 5-7 % годовых. "

1. Нарушение прав потребителя: Если вас действительно не уведомили должным образом о возможных последствиях рефинансирования кредита, это может служить основанием для оспаривания действий банка. Однако важно иметь доказательства того, что информация была предоставлена недостаточно полно или не вовремя.

2. Умышленное создание условий для отмены льготной ставки: Этот аргумент также важен, особенно если вы сможете доказать, что банк намеренно создал условия, которые привели к увеличению процентной ставки. Это может рассматриваться как недобросовестная практика.

3. Финансовая нагрузка: Указание на то, что увеличение платежей значительно превышает ваши финансовые возможности, также может сыграть роль. Суд может учесть ваше текущее материальное положение при вынесении решения.

Статьи на похожие темы

Законодательные новости марта

Как узнать, какие банковские счета числятся открытыми на ваше имя?

25.1 заемщик подтверждает, что: 1) ознакомлен с требованиями и условиями программы «детская ипотека» и соответствует им. 2) дает согласие ао «дом.рф»...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы