Приобрели квартиру в марте 2022 года, в этом году планируем продать её, будем ли мы платить налог с продажи?

Здравствуйте, приобрели квартиру в марте 2022 года, в этом году планируем продать её, будем ли мы платить налог с продажи?

1 ответ юриста

5.0

Ткач Николай Владимирович •

3 часа назад

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее пяти лет, вы обязаны уплатить НДФЛ в размере 13% от суммы дохода. Однако налоговое законодательство предусматривает два законных способа уменьшить налоговую нагрузку. Первый вариант - использование имущественного вычета в размере 1 миллиона рублей, который вычитается из суммы продажи. Например, при продаже за 6 миллионов рублей налогооблагаемая база составит 5 миллионов, а налог - 650 тысяч рублей. Второй, более выгодный в вашем случае способ - уменьшение дохода на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этой квартиры. Если вы купили жилье за 5 миллионов рублей и продаете за 6 миллионов, налог составит всего 130 тысяч рублей (13% от 1 миллиона рублей прибыли). Для применения этого вычета необходимо предоставить в налоговую оригинал договора купли-продажи, платежные документы, подтверждающие оплату, а также акт приема-передачи. Важно: если квартира находилась в собственности более пяти лет, налог не платится вообще, но в вашем случае этот срок не истек. Рекомендую использовать второй вариант с подтверждением расходов - он наиболее выгоден. Также обращаю внимание, что декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апреля следующего года, а налог уплатить до 15 июля. При необходимости могу помочь с подготовкой полного пакета документов для налоговой, включая правильное заполнение декларации.

Статьи на похожие темы

Новые коды ОКВЭД с 1 мая 2025 года

108

Банк России теперь будет решать, кому дадут ипотеку и автокредит

Приобрели квартиру в марте 2022 года, в этом году планируем продать её, будем ли мы платить налог с продажи?

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы