/questions/404204-slojilas-takaya-situaciya-pered-mnogokvartirnym-domom-raspolagaetsya-m
А
А
Арина • 
5 часов назад
Бесплатный вопрос юристу 404204

Сложилась такая ситуация. перед многоквартирным домом располагается муниципальная дорога, которая является тупиковой. в проектном плане по благоустройству...

Здравствуйте, сложилась такая ситуация. Перед многоквартирным домом располагается муниципальная дорога, которая является тупиковой. В проектном плане по благоустройству территории дорога является сквозной и связывает с будущим построенном домом, но администрация отказалась делать эту дорогу. Мы с жильцами дома хотим поставить шлагбаум, тем самым перекрыть тупиковый проезд около нашего дома. С чего следует начать, чтобы установить этот шлагбаум законно?
/img/lawyer_photo/70/3354.jpg
4.0
/img/lawyer_photo/70/3354.jpg
4.0
1-й ответ юриста:
Арина, добрый день. Для установки шлагбаума перед многоквартирным домом необходимо соблюдать целый ряд законодательных требований и процедур, чтобы все было законно и корректно. Вот пошаговая инструкция:
1. Проведите общее собрание собственников жилья:
- Согласно ст. 44 ЖК РФ, установка шлагбаума относится к вопросам, которые требуют решения общего собрания собственников.
- Нужно собрать общее собрание и вынести на обсуждение вопрос об установке шлагбаума. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей от общего числа голосов (ст. 46 ЖК РФ).
2. Протокол общего собрания:
- Необходимо составить протокол общего собрания собственников помещений, в котором будет отражено решение установить шлагбаум.
- Протокол должен содержать информацию о кворуме, итогах голосования, а также технические параметры и параметры доступа для экстренных служб.
3. Получение согласования от местных органов власти:
- Установка шлагбаума на муниципальной дороге требует согласования с администрацией.
- Обратитесь в администрацию муниципалитета с заявлением, к которому приложите протокол общего собрания и план установки шлагбаума.
- Администрация проверит, не нарушает ли установка шлагбаума прав других граждан и требований безопасности дорожного движения.
4. Технические условия:
- Вы должны заранее продумать технические условия установки шлагбаума, такие как доступ для экстренных служб, аварийного проезда и т.д.
- Соблюдайте технические требования, предусмотренные правилами благоустройства территории и нормами безопасности.
5. Заключение договора на установку и обслуживание шлагбаума:
- Найдите организацию, которая будет устанавливать и обслуживать шлагбаум. Заключите с ней договор на оказание услуг.
- Технические условия и обслуживания должны соответствовать требованиям местного законодательства и СНиП (Строительные нормы и правила).
6. Информирование собственников и сторонних лиц:
- Установите информационные таблички о наличии шлагбаума и порядке его использования.
7. Установка и ввод в эксплуатацию:
- После получения всех разрешений и согласований можно приступить к установке шлагбаума.
- По завершении установки составьте акт выполнения работ и ввода шлагбаума в эксплуатацию.
Вам следует иметь в виду, что действия по самостоятельному ограничению доступа на муниципальную дорогу без соответствующего разрешения могут привести к административной ответственности.
Читать полностью