/law/3740-seleznev-sergey-vladimirovich
Юр. услуги
Юристы и адвокаты
Вопрос-Ответ
Мнения юристов
Отзовик
Мнения юристов Отзовик Сотрудничество Исполнителям Обратная связь
Ваш город
Селезнев Сергей Владимирович
Ссылка на консультацию
Карма
8.3k
Селезнев Сергей Владимирович

Селезнев Сергей Владимирович

Селезнев Сергей Владимирович

Селезнев Сергей Владимирович

г. Москва, «Частный адвокат»
Стаж: 21 год   1.5k
от 3500 ₽
Получить консультацию
Среднее время ответа: 1 мин
331
Консультация
48 Отзывов
4.9

Образование:

РАНХиГС

Номер удостоверения:

20553 , выдан 2024г.

О себе:

Специализация:

По уголовным
По гражданским
По трудовым
Юрист общего права
Смотреть еще
Миграция
Военное право
Обжалование решений госорганов
По административным правонаруш
По административным правонаруш
Скрыть

Услуги

Основная услуга
Защита по уголовным делам
От 50 000 руб.
Подробнее
Основная услуга
Защита по делам об административных правонарушениях
От 30 000 руб.
Подробнее
Миграционное право
От 25 000 руб.
Подробнее
Гражданские споры
От 20 000 руб.
Подробнее
Обжалование действий органов государственной и муниципальной власти
От 20 000 руб.
Подробнее
Военное право
От 20 000 руб.
Подробнее

Отзывы
+ добавить отзыв о адвокате
Об адвокате: Селезнев Сергей В.
Селезнев Сергей Владимирович
Об исполнителе Доступного Праваdoer_logo
Автор отзыва: Анонимный пользователь | Нижний Новгород
21.05.2026
0
0 5
Об адвокате: Селезнев Сергей В.
Селезнев Сергей Владимирович
Об исполнителе Доступного Праваdoer_logo
Автор отзыва: Сергей | Норильск
17.05.2026
0
1 10
/img/logo-green.png
Служба заботы и качества "Доступное Право"
 • 
6 дней назад
Сергей
Сергей Владимирович доступно и понятно отвечает на вопросы, спасибо за помощь 🤝
Спасибо за тёплые слова! Рады, что консультация вернула вам уверенность — «Доступное право» всегда рядом, чтобы защищать ваши права. Обращайтесь в любое время!
0
0
Об адвокате: Селезнев Сергей В.
Селезнев Сергей Владимирович
Об исполнителе Доступного Праваdoer_logo
Автор отзыва: Елена | Краснодар
11.05.2026
0
0 8
Смотреть все 48
Всего отзывов:48
198
45
15
13
30
Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Селезнев Сергей Владимирович
Селезнев Сергей Владимирович Адвокат
Здравствуйте. Отказ детей от своих долей в пользу мамы с последующим оформлением дарственной обратно на детей — это абсолютно лишняя схема, которая выгодна только нотариусу для увеличения собственного заработка. Вы вправе полностью от неё отказаться. Названные нотариусом суммы в 30 000 и 50 000 рублей при кадастровой стоимости имущества менее 1 миллиона рублей завышены. Никакого практического смысла для вашей семьи в этом нет. 1. Сначала вы заплатите за оформление наследства на маму (нотариус получит пошлину и так называемый региональный тариф — бывшие УПТХ). 2. Затем вы заплатите за составление и заверение договора дарения от мамы к детям (еще один полноценный круг нотариальных тарифов). Если дети уже написали официальный отказ от наследства у нотариуса, этот шаг необратим (ст. 1157 ГК РФ). Забрать отказ назад нельзя. Теперь единственным наследником 1/3 дома и земли является мама. Однако она не обязана ничего дарить детям обратно, если не хочет тратить на это деньги. Имущество может остаться в её полной собственности. Слова нотариуса о том, что «если оставить всё на маме, то потом по завещанию будут огромные траты из-за кадастровой оценки» — это манипуляция. Налог на наследство в России отменен для всех. Нотариальная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство для близких родственников (детей, супругов) составляет фиксированные 0,3% от кадастровой стоимости имущества (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Если доля стоит, к примеру, 300 000 рублей, то пошлина составит всего 900 рублей. Рост кадастровой стоимости дома на несколько процентов в будущем не превратит эти копейки в «огромные траты». Общая стоимость любого нотариального действия состоит из двух частей: Федеральный тариф (госпошлина) + Региональный тариф (за правовую и техническую работу). Нотариус пытается взять с вас региональный тариф по максимуму. Пошаговый план ваших действий 1. Заберите у нотариуса письменный расчет. Попросите предоставить официальную калькуляцию с разбивкой: сколько составляет государственная пошлина (и от какой кадастровой стоимости она рассчитана), а сколько — региональный тариф за каждый объект. 2. Оформите только наследство на маму. Оплатите свидетельство о праве на наследство. После этого мама станет полноценным и единственным собственником этой 1/3 дома и земли. 3. Забудьте про дарственную на этом этапе. Мама может спокойно владеть этим имуществом. Если в будущем она решит, что дети должны стать собственниками, она сможет подарить им доли в любой момент, когда у семьи будут на это лишние средства. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
1
Селезнев Сергей Владимирович
Селезнев Сергей Владимирович Адвокат
Алена, добрый день.Раздел имущества через суд в вашей ситуации не просто целесообразен, а является единственным законным способом защитить свои права. То, что квартиру когда-то «дали ему», не имеет никакого юридического значения, если она находится в совместной собственности. По закону вы владеете ей в равных долях (50 на 50). Сейчас у вас «совместная собственность» — это значит, что у квартиры нет четких границ, она «общая». Когда вы разделите имущество в судебном порядке, вы получите долевую собственность (по 1/2 в доле у каждого). Определение порядка пользования (ст. 247 ГК РФ): Одновременно с разделом имущества (или сразу после него) вы требуете через суд определить порядок пользования квартирой [ст. 247 ГК РФ]. Суд официально закрепит за вами конкретную изолированную комнату, а за ним — другую. Комнаты общего пользования (кухня, коридор, туалет) останутся общими. Как только суд выделит вам конкретную комнату, вы имеете полное юридическое право врезать замок в свою дверь. Если после этого он зайдет в вашу комнату или будет копаться в вещах, это станет уголовно наказуемым деянием — незаконным проникновением в жилище (ст. 139 УК РФ). Вы сможете официально разделить лицевые счета в МФЦ/УК пропорционально вашим долям (1/2). Вы будете оплачивать только свою квитанцию. Если он откажется платить за свою половину, это будут исключительно его проблемы с приставами и коммунальщиками. Получив свидетельство на 1/2 долю, вы сможете продать её третьим лицам, если совместная жизнь станет невыносимой. Вы обязаны будете сначала письменно предложить выкуп ему по вашей цене (право преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ). Если он откажется или не ответит в течение месяца, вы продаете долю любому человеку. Пока идет подготовка к суду, агрессию бывшего мужа необходимо переводить в правовое поле. Не спорьте с ним устно — фиксируйте нарушения: Записывайте все на диктофон и видео: Как только он начинает кричать, оскорблять или заходить в вашу комнату — включайте камеру на телефоне. Скажите четко: «Я фиксирую твои действия на видео». Привлекайте к административной ответственности: За оскорбление (унижение чести и достоинства, выраженное в неприличной форме) предусмотрена статья 5.61 КоАП РФ (штраф до 5000 рублей). Пишите заявление в Прокуратуру (именно они возбуждают дела по этой статье), прикладывайте аудио/видеозаписи и требуйте привлечь его к ответственности. Вызывайте полицию при угрозах Требуйте зафиксировать факт вызова и выдать вам талон-уведомление. Копии этих заявлений очень помогут в суде при определении порядка пользования комнатами. Чтобы инициировать судебное разбирательство, Вам необходимо составить исковое заявление «О разделе общего совместного имущества супругов и определении долей». Государственная пошлина будет рассчитываться от кадастровой стоимости его половины квартиры, которую вы будете переводить в долевую. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
2
Селезнев Сергей Владимирович
Селезнев Сергей Владимирович Адвокат
Сергей, добрый день. Родная сестра вашего сына по матери не имеет законного права требовать лишения вас выплат за погибшего на СВО брата, если вы не нарушали своих родительских обязанностей при его жизни. Сам по себе факт того, что вы находитесь в разводе с его матерью или не общались с сестрой, не является основанием для отмены ваших прав как отца. В соответствии с Федеральным законом № 52-ФЗ и Указами Президента РФ, родители (как отец, так и мать) имеют самостоятельное и равное право на получение единовременных и страховых выплат в случае гибели военнослужащего. Ваши права как отца никак не зависят от прав матери (даже в случае её смерти) или прав других детей. Сестра не может получить вашу долю. Подать иск в суд сестра (или органы опеки/прокуратура, если она несовершеннолетняя) теоретически может. Однако, чтобы суд его удовлетворил и лишил вас выплат, сестре придется безапелляционно доказать в суде один из следующих фактов: вы были официально лишены родительских прав в отношении погибшего сына при его жизни. вы злостно уклонялись от уплаты алиментов, от воспитания сына, находились в розыске за неуплату алиментов, имеется задолженность по ним, и этот факт зафиксирован судебными приставами или прошлыми решениями суда. вы совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своего сына. Если вы исправно платили алименты (или сын рос с вами), не лишались родительских прав и принимали участие в его жизни, любые претензии сестры в суде будут полностью отклонены. Верховный Суд РФ неоднократно указывал, что просто «редкое общение» или «проживание раздельно после развода родителей» не является основанием для лишения выплат. Часто родственники идут на этот шаг из-за юридической неграмотности, считая, что если отца лишат выплат, то его доля перейдет им. Но по закону, если отца лишают права на выплаты, его доля не делится между братьями и сестрами, а перераспределяется между другими членами первой очереди (если бы была жива мать или у погибшего остались жена и дети). Братья и сестры получают выплаты только в том случае, если у погибшего вообще нет родителей, жены и детей. Порядок действий: Не подписывайте никаких документов, отказов от выплат или соглашений у нотариуса в пользу сестры. Если вам придет повестка в суд, обязательно посетите заседание, предоставьте свидетельство о рождении сына (где вы вписаны как отец) и заявите, что родительских обязанностей не избегали. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
3
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
Получить консультацию
Смотреть все 325

Публикации
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
Доступное правоДоступное право
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
6
0
29.06.2024
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
Доступное правоДоступное право
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
1
0
29.06.2024
Купили квартиру, а продавец- банкрот?
Доступное правоДоступное право
Купили квартиру, а продавец- банкрот?
0
0
22.05.2026
Как не остаться с чужим кредитом?
Доступное правоДоступное право
Как не остаться с чужим кредитом?
0
0
24.04.2026
Контроль фнс будет выборочным
Доступное правоДоступное право
Контроль фнс будет выборочным
1
0
22.04.2026
На что жить во время банкротства?
Доступное правоДоступное право
На что жить во время банкротства?
1
0
03.04.2026
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
Доступное правоДоступное право
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
0
0
17.03.2026
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
Доступное правоДоступное право
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
0
0
13.03.2026
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
Доступное правоДоступное право
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
1
0
04.03.2026
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
Доступное правоДоступное право
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
0
0
27.02.2026
Стать банкротом - стыдно?
Доступное правоДоступное право
Стать банкротом - стыдно?
0
0
25.02.2026
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
Доступное правоДоступное право
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
0
0
11.02.2026
Реструктуризация как альтернатива банкротству?
Доступное правоДоступное право
Реструктуризация как альтернатива банкротству?
1
0
09.02.2026
Банкротство через мфц: так ли всё просто?
Доступное правоДоступное право
Банкротство через мфц: так ли всё просто?
0
0
05.02.2026
Миллиардеры банкротятся, а вам стыдно? разрушаем мифы
Доступное правоДоступное право
Миллиардеры банкротятся, а вам стыдно? разрушаем мифы
0
0
29.01.2026
Смотреть все