Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
1. Налоговые вычеты по аренде — право арендодателя
Арендодатель (собственник) обязан декларировать доход от аренды и платить НДФЛ (13%). Он может уменьшить этот доход на:
Расходы на содержание квартиры (коммунальные услуги, ремонт, ипотечные проценты и т.д.).
Стандартный вычет в размере 30% от арендной платы (если договор аренды зарегистрирован и расходы не подтверждены документально).
Важно: Арендатор не имеет отношения к этим вычетам — они применяются только к доходам собственника.
2. Продажа квартиры не влияет на арендаторов
Если владелец продал квартиру, это касается только его налоговых обязательств (например, вычет 1 млн рублей при расчете НДФЛ с продажи). Арендаторы не получают никаких компенсаций или вычетов в связи с этой сделкой.
3. Когда арендатор может претендовать на вычет?
Только в исключительных случаях:
Если аренда связана с рабочими расходами (например, работодатель не компенсирует аренду жилья в другом городе, и это прописано в трудовом договоре).
Для ИП или самозанятых, если аренда используется в профессиональной деятельности (например, под офис).
Что делать?
Если вы платили аренду официально (по договору с отметкой о регистрации), убедитесь, что собственник уплачивает НДФЛ. В противном случае вы можете сообщить в налоговую о незадекларированном доходе (ст. 122 НК РФ).
Если аренда связана с работой, сохраняйте все документы (договор, чеки) и проконсультируйтесь с налоговым специалистом о возможности включения этих расходов в декларацию.
Итог: Для большинства арендаторов налоговый вычет за аренду жилья недоступен. Исключения крайне редки и требуют документального подтверждения целевых расходов.