Организация имеет причал в собственности на белом море,сдает его в аренду частному лицу,частное лицо взимается плату за каждую швартовку,за стоянку,за въезд на...

здравствуйте, организация имеет причал в собственности на белом море,сдает его в аренду частному лицу,частное лицо взимается плату за каждую швартовку,за стоянку,за въезд на причал на погрузка разгрузку и за посадку и высадку каждого пассажира,т.е заплатил за швартовку 700 руб плюс за каждого пассажира 200,законно ли данное действие?

1 ответ юриста

4.8

Тарарин Денис Викторович •

2 часа назад

Рассмотренная схема взимания платы может быть законной при соблюдении ряда условий:
Право собственности. Организация должна иметь документальное подтверждение права собственности на причал (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
Договор аренды. Должен быть заключён договор аренды причала с частным лицом, где чётко прописаны:
условия передачи объекта в аренду;
порядок и размер арендной платы;
права и обязанности сторон;
условия использования причала.
Тарифы и сборы. Частные сборы за швартовку, посадку/высадку пассажиров и другие услуги должны:
соответствовать установленным нормативам;
быть экономически обоснованными;
не противоречить законодательству.
Правовые аспекты
Водный кодекс РФ регулирует использование водных объектов и причала как гидротехнического сооружения.
Гражданский кодекс РФ регламентирует договорные отношения и правила взимания платы.
Антимонопольное законодательство запрещает злоупотребление доминирующим положением и необоснованное завышение цен.
Рекомендации
Проверить соответствие тарифов действующим нормативам и рыночным условиям.
Убедиться в наличии всех необходимых разрешительных документов.
Провести анализ обоснованности установленных сборов.
Проверить, не нарушают ли действия частного лица права третьих лиц.
Возможные риски
Административная ответственность за незаконное предпринимательство или нарушение водного законодательства.
Претензии контролирующих органов при отсутствии должного обоснования тарифов.
Судебные споры с пользователями при несогласии с размером платы.
Для полной уверенности в законности действий рекомендуется провести правовую экспертизу всех документов и установленных тарифов