/questions/410866-snimala-kv-3-goda-kajdyy-god-bylo-ne-prodlenie-a-dogovor-za-15-mesyaca
А
А
Анонимный пользователь • 
21.07.2025
Бесплатный вопрос юристу 410866

Снимала кв 3 года, каждый год было не продление а договор, за 1,5 месяца предупредила о том что буду съезжать, в день расторжения подписали договор, и...

снимала кв 3 года, каждый год было не продление а договор, за 1,5 месяца предупредила о том что буду съезжать, в день расторжения подписали договор, и заплатила за вещи которые были испорчены. После этого вновь написала хозяйка на след день с новыми требованиями и суммой , может ли она подать в суд и что-то сделать?
/img/lawyer_photo/70/3654.jpg
4.4
/img/lawyer_photo/70/3654.jpg
4.4
1-й ответ юриста:
Добрый день
В вашей ситуации важно учитывать следующие моменты:
Вы действовали правомерно:
Предупредили о съезде заблаговременно (за 1,5 месяца)
Подписали соглашение о расторжении договора
Компенсировали ущерб за испорченные вещи
После подписания соглашения о расторжении и проведения всех расчетов, у сторон не должно оставаться взаимных претензий.
Что важно знать:
Соглашение о расторжении договора является юридически значимым документом, который фиксирует отсутствие претензий между сторонами
Если в соглашении четко прописано, что все расчеты произведены и претензий нет, то хозяйка не имеет права требовать дополнительных выплат
Любые новые требования должны быть документально обоснованы
Возможные действия хозяйки:
Хозяйка теоретически может подать в суд, но её шансы на успех крайне малы, так как:
Договор расторгнут по соглашению сторон
Все претензии по ущербу урегулированы
Подписано официальное соглашение об отсутствии претензий
Рекомендации:
Сохраните:
Копию соглашения о расторжении
Документы об оплате ущерба
Все переписки с хозяйкой
Если хозяйка настаивает на новых требованиях:
Требуйте документального подтверждения новых претензий
Фиксируйте все устные и письменные требования
При угрозах судом — обратитесь к юристу
В случае подачи иска:
Предоставьте суду все имеющиеся документы
Подчеркните факт подписания соглашения об отсутствии претензий
Укажите на нарушение принципа эстоппеля (нельзя противоречить ранее подписанным документам)
Таким образом, вероятность успешного судебного иска со стороны хозяйки крайне мала при наличии правильно оформленных документов о расторжении договора и урегулировании всех претензий.
Читать полностью