Хочу обратиться в суд по поводу взыскания доли в квартире отца в счёт уплаты алиментов,при этом хочу добиться не выставления имущества на торги,а забрать эту...

хочу обратиться в суд по поводу взыскания доли в квартире отца в счёт уплаты алиментов,при этом хочу добиться не выставления имущества на торги,а забрать эту долю себе в собственность.У отца это единственное жильё .Сумма алиментов соизмерима с кадастровой стоимостью его доли в квартире.Также у него присутствуют долги за жкх в этой квартире,сумма долгов ЖКХ составляет почти 500 тысяч рублей. В квартире отец не появлялся около 2-х лет.
Хотел бы узнать, возможно ли при таких обстоятельствах забрать данную долю себе в собственность?Также при обращении в суд возможно ли выйграть дело без адвоката? насколько сложно будет это сделать?