/questions/431447-esli-rebenok-ot-pokoynogo-otca-imeet-dolyu-v-kvartire-mogut-li-kvartir
Е
Е
Елена • 
3 часа назад
Бесплатный вопрос юристу 431447

Если ребенок от покойного отца, имеет долю в квартире. могут ли квартиру продать, если мать ребенка не была в браке с погибшим отцом, а ребенку нет 18 летнего...

Здраствуйте. Если ребенок от покойного отца, имеет долю в квартире. Могут ли квартиру продать, если мать ребенка не была в браке с погибшим отцом, а ребенку нет 18 летнего возвраста
/img/crm/profile-man.svg
4.0
/img/crm/profile-man.svg
4.0
1-й ответ юриста:
Добрый день! Продажа квартиры, в которой несовершеннолетний ребенок имеет долю, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства (ООП) и при условии, что права и интересы ребенка не будут нарушены. Все сделки с имуществом несовершеннолетних детей подлежат контролю со стороны ООП. Мать (как законный представитель ребенка) должна обратиться в ООП по месту жительства ребенка с заявлением о выдаче разрешения на продажу квартиры. ООП рассматривает заявление и представленные документы, проводит проверку условий жизни ребенка и оценивает, не нарушаются ли его права и интересы при продаже квартиры. Если ООП приходит к выводу, что продажа квартиры не нарушает права и интересы ребенка, выдается разрешение на продажу. В противном случае выдается отказ. После получения разрешения ООП можно совершить сделку купли-продажи квартиры.
ООП может отказать в разрешении на продажу квартиры, если:
• Продажа квартиры ухудшает жилищные условия ребенка.
• Ребенку не предоставляется равноценная доля в другом жилом помещении.
• Вырученные от продажи средства не будут использованы в интересах ребенка (например, не будут перечислены на его счет или использованы для приобретения другого жилья).
• Имеются другие обстоятельства, свидетельствующие о нарушении прав и интересов ребенка.
В свидетельстве о рождении ребенка в графе "отец" должно быть указано имя погибшего отца. Если отцовство не было установлено при жизни отца, необходимо установить его в судебном порядке.
Оцените ответ исполнителя