/questions/443938-podpisali-dogovor-arendy-jilya-no-posle-pervoy-nochi-okazalos-chto-v-k
Л
Л
Любовь • 
2 часа назад
Бесплатный вопрос юристу 443938

Подписали договор аренды жилья. но после первой ночи оказалось что в квартире клопы. собственник пошел навстречу, вернул деньги. а риэлтр отказывается...

Добрый день. Подписали договор аренды жилья. Но после первой ночи оказалось что в квартире клопы. Собственник пошел навстречу, вернул деньги. А риэлтр отказывается возвращать деньги и подбирать другое жилье бесплатно. Как быть в такой ситуации?
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.7
/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.7
1-й ответ юриста:
Здраствуйте!
По договору оказания услуг посредника (риэлтора) Вам были предоставлены услуги подбора недвижимости и заключения договора аренды.
Согласно ст. 782 ГК РФ Вы вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов. Если услуга оказалась ненадлежащего качества (например, квартира была предоставлена в состоянии, непригодном для проживания), Вы можете требовать возврата уплаченной суммы согласно ч. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Что касается конкретной ситуации с клопами: если в договоре с риэлтором прописано обязательство обеспечить пригодность квартиры для проживания либо проверку её состояния перед подписанием договора, то Вы вправе предъявить претензию риэлтору с требованием вернуть оплаченную сумму за услугу и компенсировать расходы, возникшие вследствие предоставления недостоверной информации.
Напишите письменную претензию риэлтору с указанием выявленных недостатков квартиры и потребуйте расторжения договора и возврата денежных средств. Приложите доказательства наличия насекомых (фотографии, заключение санитарной службы).
Если риэлтор откажется добровольно удовлетворить требования, обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании стоимости некачественно оказанной услуги и компенсации морального вреда.
Оцените ответ исполнителя
Л
Л
Любовь • 
1 час назад
Расходы на Заключение санитарной службы за мой счёт?
0
0