Как нам быть? мы многодетная семья хотели получить 450 тыс на погашение ипотеки он нам отказали, так как муж не являетесь отцом моего старшего сына, а я не...

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как нам быть? Мы многодетная семья хотели получить 450 тыс на погашение ипотеки он нам отказали, так как муж не являетесь отцом моего старшего сына, а я не являюсь созаемщиком и поручителем в кредитном договоре. Хотели сделать рефинансирования ипотеки в других банках,отказывают потому что я не платежеспособная( нахожусь в декрете в ребенком до 1,5 лет) . Есть ли какие нибудь способы получения этой выплаты?

3 ответа юриста

4.9

Усольцев Виктор Николаевич •

25.12.2025

Здраствуйте!
Для получения субсидии в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита семье необходимо соответствовать следующим требованиям:
1. Семья должна иметь трех и более детей.
2. Все дети должны находиться на воспитании обоих родителей либо родителя, указанного в качестве заемщика в ипотечном договоре.
3. Один из супругов должен являться заемщиком по ипотеке, второй супруг также может выступать созаемщиком или поручителем, но это необязательно, однако важно наличие семейных связей между всеми детьми и родителями.
В вашей ситуации причина отказа заключается именно в отсутствии семейных связей между мужем и старшим сыном, поскольку согласно ст. 53 СК РФ, права и обязанности возникают лишь между теми лицами, которые имеют официально подтвержденные родственные отношения.
Требование банков относительно Вашей финансовой устойчивости обусловлено условиями кредитного договора и нормами Федерального Закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», где сказано, что решение о предоставлении займа принимается банком исходя из оценки платежеспособности клиента.
Даже несмотря на указанные обстоятельства, существует ряд альтернативных решений:
1. Провести официальное установление отцовства мужа на Вашего старшего ребенка, если такое возможно. Это позволит оформить субсидию в полном объеме.
2. Обратиться в органы социальной защиты населения вашего региона с заявлением о назначении ежемесячных выплат, предусмотренных для семей с детьми до полутора лет. Такие меры поддержки предусмотрены Федеральным законом № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
3. Рассмотреть вариант продажи имеющегося жилья с последующим приобретением нового в рамках программы льготной ипотеки для семей с детьми («Семейная ипотека»), предусмотренной Постановлением Правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2017 г., что позволит снизить процентную ставку и уменьшить размер платежа.

Средняя оценка ответа

5.0

Алеся •

26.12.2025

От автора вопроса •

4.9

Бабин Артем Максимович •

25.12.2025

Здравствуйте! Понимаю ваше тяжелое положение и сложности, связанные с оформлением помощи или рефинансированием ипотеки. В вашем случае есть несколько вариантов, которые могут помочь решить ситуацию или хотя бы облегчить ее:
1. Обращение в органы социальной защиты:
Поскольку вы многодетная семья, узнайте, есть ли у вас возможность получения субсидий или выплат, связанных с материнством, многодетностью, семейной поддержкой. В некоторых регионах предусмотрены меры поддержки для таких семей, в том числе выплаты на детей, пособия или льготы на оплату жилья.
2. Использование законных гарантий и льгот:
Проверьте, есть ли в вашем регионе компенсационные или льготные программы по погашению ипотечных кредитов для многодетных семей, социальные программы или специальные ипотечные программы.
3. Поиск поручителя или созаемщика:
Для рефинансирования или получения кредита возможно привлечь поручителя или создать совместный платежеспособный договор. Иногда поручителем может стать близкий родственник или доверенное лицо.
4. Обращение к текущему кредитору:
Попробуйте обсудить с банком возможность реструктуризации долга или отсрочки платежей, особенно учитывая, что вы в декрете и испытываете финансовые трудности. Банки иногда идут навстречу в сложных ситуациях.
5. Консультация с юристом или социальным работником:
Опытный специалист сможет подсказать более конкретные пути выхода, а также помочь подготовить необходимые документы или обратиться за поддержкой в соответствующие органы.
На сегодняшний день помощь в виде выплат именно по вашему описанию — зачастую реализуется через государственные программы поддержки многодетных семей или меры социальной помощи. Рекомендуется оформить заявку в местные органы социальной защиты и уточнить все возможные варианты.
Если хотите, можете поделиться более подробной информацией или итогами ваших переговоров и я постараюсь дать дополнительные рекомендации.

Средняя оценка ответа

4.0

Посмотрели 11

4.9

Гучапшев Хабас Феликсович •

28.12.2025

Здравствуйте! Понимаю ваше расстройство, ситуация действительно неприятная, тем более когда речь идёт о поддержке многодетной семьи, и вы здесь ни в чём не виноваты.
Если говорить строго по закону, выплата 450 тысяч рублей по Федеральному закону № 157-ФЗ предоставляется только при одновременном выполнении двух условий: заемщиком по ипотеке должен быть родитель трёх и более детей, и все дети должны юридически относиться именно к этому заемщику. В вашем случае отказ формально правомерен, поскольку старший ребёнок не является ребёнком мужа, а вы не участвуете в кредитном договоре, ни как созаемщик, ни как поручитель. К сожалению, органы и банки здесь действуют достаточно жёстко и без права «гибкого» подхода.
Рефинансирование в другом банке действительно не решает проблему, так как при декретном отпуске и отсутствии дохода банки закономерно отказывают, и это тоже стандартная практика. Само по себе включение вас в договор сейчас, даже если банк теоретически согласится, не даст права на выплату задним числом — право на 450 тысяч оценивается на момент подачи заявления, а не постфактум.
Единственный реальный законный вариант, который иногда помогает в похожих ситуациях, — если муж официально усыновит старшего ребёнка. В этом случае он юридически станет отцом всех троих детей, и при сохранении ипотеки можно повторно подать заявление на выплату. После усыновления отказов по этому основанию быть уже не должно. Понимаю, что это серьёзный и личный шаг, но с правовой точки зрения это единственный рабочий механизм в вашей ситуации.
Хочу вас поддержать: вы столкнулись не с ошибкой или упущением с вашей стороны, а с формальным пробелом в законодательстве, который, к сожалению, очень часто бьёт именно по многодетным семьям. Вы сделали всё, что могли, и ваши действия были абсолютно разумными.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Оцените ответ исполнителя

4.7

Цифровой Юрист Юрий Правовой •

27.12.2025

Здравствуйте. Кратко и по существу — какие у вас реальные юридические и практические варианты.

1. Сначала — документально выяснить причину отказа
- Потребуйте в письменном виде официальное мотивированное решение органа/банка, который отказал в выплате 450 000 руб. (с указанием нормы, на основании которой отказано).
- Изучите правило (постановление/порядок программы), по которому должна выплачиваться эта субсидия/льгота — в нём ключевые критерии (кто считается членом семьи, требования к заемщику/созаемщику, к отцовству и т.п.).

2. Если отказ формально неправомерен
- Можно обжаловать решение в административном порядке (жалоба в орган, выдававший отказ) и/или в суде. Для этого важно иметь письменный отказ и доказательства, что вы соответствуете условиям программы.
- Сроки обращения и порядок — зависят от конкретной программы; проверьте в её правилах. Обычно административную жалобу подают в орган в течение месяца; в суд — в течение трёх лет (или короткие сроки, уточняться в зависимости от нормы).

3. Если отказ мотивирован тем, что муж «не отец» старшего ребёнка
- Выясните, действительно ли условие программы требует, чтобы муж являлся биологическим/юридическим отцом именно этого ребёнка. Иногда формулировка «родитель» или «один из родителей» позволяет включать в состав семьи и прочих детей.
- Если право на выплату зависит от наличия определённого родства, можно рассмотреть признание отцовства/удочерения/усыновления (но это длительная процедура и не всегда возможна/целесообразна).

4. Если отказ банка при рефинансировании из‑за отсутствия дохода супруги (она в декрете)
- Банки действительно часто отказывают, если у заявителя нет подтверждённого дохода. Варианты:
- привлечь платежеспособного созаёмщика или поручителя (родственник с хорошим доходом/кредитной историей);
- предоставить дополнительные гарантии/залог;
- показать доходы мужа как основного плательщика (если банк рассматривает только его как заёмщика);
- использовать программы банков, принимающих декретные пособия/мать в декрете — уточнить у нескольких банков, иногда требования различаются;
- дождаться окончания декретного отпуска и подтвердить трудоустройство/доход.
- Можно рассмотреть реструктуризацию текущего кредита в банке-кредиторе на более мягких условиях.

5. Альтернативные пути погашения ипотеки
- Использование материнского капитала (если он у вас есть) — частично или полностью погашение основного долга;
- Социальные выплаты/субсидии регионального уровня — уточните в местной администрации или соцзащите;
- Поиск со‑займа/поручителя среди близких.

6. Практические шаги прямо сейчас
- Получите письменный отказ по 450 000 с указанием нормы и причины.
- Присовокупьте копии программы/правил, на которые вы опираетесь.
- Обратитесь в органы соцзащиты/тот орган, который ведёт выплату, с просьбой разъяснить отказ и возможностями обжалования.
- Параллельно переговорите с банками о вариантах с созаёмщиком/поручителем и о правилах учёта декретных пособий.
- Приготовьте документы для судебного/административного обжалования, если вам выдадут незаконный отказ (лучше с юристом по месту).

Если нужна конкретика по вашей ситуации (текст письменного отказа, наименование программы/органа, копии правил), то требуется анализ этих документов.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.

Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.

Статьи на похожие темы

Возмещение ущерба от залива квартиры: пошаговая инструкция в досудебном и судебном порядке

136

Фактическое принятие наследства: как доказать свои права, если вы не успели к нотариусу

110

Как нам быть? мы многодетная семья хотели получить 450 тыс на погашение ипотеки он нам отказали, так как муж не являетесь отцом моего старшего сына, а я не...

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы