/questions/473232-soglasno-zakonu-kfh-imeet-pravo-vykupit-uchastok-tolko-po-isteechen-3-
А
А
Андрей • 
1 час назад
Бесплатный вопрос юристу 473232
По земле и недвижимости

Вопрос юристу в Черкесске. Согласно закону кфх имеет право выкупить участок только по истеечен 3 лет. если построить на участке здание, можно ли не ждать три года и выкупить раньше?

Согласно закону КФХ имеет право выкупить участок только по истеечен 3 лет. Если построить на участке здание, можно ли не ждать три года и выкупить раньше?
По земле и недвижимости
1 ответ юриста
3
/img/lawyer_photo/70/3886.jpg
4.7
/img/lawyer_photo/70/3886.jpg
4.7
1-й ответ юриста:
Земельный кодекс Российской Федерации предоставляет собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, исключительное право на приобретение этих участков в собственность без проведения торгов. Это право закреплено в статье 39.20 ЗК РФ.
Построение здания на арендованном земельном участке является основанием для его выкупа. В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Таким образом, факт строительства здания на арендованном участке и регистрация права собственности на него дает КФХ право на выкуп земельного участка, на котором оно расположено, независимо от того, истек ли трехлетний срок аренды, предусмотренный для других случаев выкупа.
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя
А
А
Андрей • 
1 час назад
От автора вопроса  • 
0
0