Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Что говорит закон о банкротстве с ипотекой
Согласно статье 213.28 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ипотечное жильё может быть исключено из конкурсной массы для сохранения за должником. Согласно статье 213.25 того же закона банкротство не освобождает от обязанностей по ипотечному кредиту.
Условия сохранения ипотеки
Продолжение платежей. Вы должны продолжать платить ипотеку после банкротства. Просрочка даст банку право обратить взыскание на квартиру.
Согласие банка. Согласно статье 213.28 ФЗ N 127-ФЗ банк может потребовать досрочного погашения кредита при банкротстве. Но на практике банки идут на реструктуризацию.
Единственное жильё. Согласно статье 213.25 ФЗ N 127-ФЗ единственное жильё не продаётся для погашения кредиторской задолженности, но остаётся обременением.
Никто не прописан. Это упрощает ситуацию - нет несовершеннолетних, чьи права нужно защищать.
Что делать по порядку
Подайте заявление о банкротстве. Укажите, что квартира является единственным жильём и заложена банку. Просите исключить её из конкурсной массы.
Заявите о сохранении ипотеки. В плане реструктуризации долгов укажите, что ипотечный кредит будет оплачиваться вне банкротства.
Продолжайте платить ипотеку. Не допускайте просрочек во время и после банкротства. Любая просрочка даст банку основание требовать продажи квартиры.
Договоритесь с банком. Напишите заявление в банк о реструктуризации, согласии на сохранение ипотеки при банкротстве. Получите письменное подтверждение.
Включите ипотеку в план реструктуризации. Если платежи по ипотеке тяжёлые, попросите снижения ставки или увеличения срока.
Важный нюанс
Банкротство обнуляет кредиты, но не ипотеку. Квартира остаётся заложенной, вы продолжаете платить. Если перестанете платить - банк продаст квартиру с торгов, вернёт свои деньги, а вам отдаст остаток если будет. Никто не прописан - хорошо, но это не защищает от продажи при неуплате. Главное - продолжать платить ипотеку строго по графику.
Если вам нужна консультация по подготовке заявления о банкротстве, если банк требует досрочного погашения, если хотите договориться о реструктуризации - я готов помочь.