/law/4970-zakis-egor-aleksandrovich
Закис Егор Александрович
Карма
2.3k
Закис Егор Александрович

Закис Егор Александрович

Закис Егор Александрович

Закис Егор Александрович

г. Вологда, «Частный юрист»
Стаж: 2 года   141
от 1000
Среднее время ответа: 1 мин
98
Консультаций

Образование:

Вологодский государственный университет

О себе:

Специализация:

Списать долги, банкротство
По судам, искам, претензиям
По составлению документов
По семейным делам
Смотреть еще
По наследству
По анализу документов
По земле и недвижимости
Трудовые споры
Юрист общего права
Скрыть

Услуги

Составление претензии
Анализ ситуации, составление претензии, рекомендации по отправке
От 3 000 руб.
Защита прав потребителей
Претензия, иск в суд, возврат денег, компенсация
От 10 000 руб.
Банкротство физических лиц
Анализ долгов, подготовка документов, сопровождение процедуры
От 50 000 руб.
Трудовые споры - взыскание задолженности
Взыскание задолженности по зарплате
От 15 000 руб.
Жилищные споры - признание сделки недействительной
Анализ сделки, иск в суд, возврат имущества
От 45 000 руб.
Автор отзыва: Павел | Москва
16.02.2026
0
0 2
Автор отзыва: Андрей | Омск
16.02.2026
0
1 2
/img/logo-green.png
Служба заботы и качества "Доступное Право"
 • 
16.02.2026
Андрей
Спасибо! Изложено очень подробно и качественно, благодарю!
Спасибо большое за тёплые слова и доверие! Мы рады были помочь — если появятся вопросы или нужна поддержка дальше, всегда готовы рядом. С уважением, команда «Доступное право».
0
0
Автор отзыва: Элина | Набережные Челны
13.02.2026
0
0 2

Всего отзывов:16
19
0
1
2
2

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Закис Егор Александрович
Я понимаю ситуацию. Это действительно сложный случай, когда шум от соседей с психическими расстройствами и инвалидностью мешает жить, а стандартные меры не работают. Разберём, что можно сделать законно и эффективно. Проблема в том, что при ДЦП и шизофрении соседи имеют защиту как инвалиды и лица с психическими расстройствами - их нельзя просто выселить или принудительно госпитализировать без оснований. Но это не означает, что они имеют право нарушать ваши права на тихую ночь. Первое направление - восстановление звукоизоляции. Если при ремонте соседи сняли звукоизоляцию, это технически нарушение строительных норм и правил содержания жилья. Здесь можно подать иск о понуждении к восстановлению конструкций, приведению помещения в нормативное состояние. Суд обяжет устранить нарушения за счёт собственника. Это самый реальный путь, потому что касается физического состояния квартиры, а не поведения людей. Второе - кондиционеры. Если они шумят ночью и превышают допустимые уровни звука, это нарушение санитарных норм. Нужно зафиксировать шум экспертизой, потом требовать демонтажа или установки шумоглушителей. Суды по таким делам практикуются, особенно если есть протоколы жилищной инспекции. Третье - принудительная госпитализация. Это возможно только при угрозе жизни соседа или окружающим, либо при его тяжёлом состоянии, когда он не может сам обратиться за помощью. Просто шум ночью - недостаточное основание. Нужны доказательства: агрессия, угрозы, попытки суицида, запущенность болезни. Без этого психиатрическая помощь добровольная. Четвёртое - выселение. Для инвалидов и психически больных это крайняя мера, применяется при систематическом нарушении прав соседей, уничтожении имущества, неуплате коммунальных услуг. Нужны доказательства многократных нарушений, акты, протоколы, решения судов. Практика показывает, что комплексный подход работает лучше. Одновременное давление по нескольким фронтам: жилищная инспекция, прокуратура, суд по звукоизоляции, суд по кондиционерам. Это создаёт правовое поле для переговоров о возможном обмене квартиры или улучшении поведения. Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ, никто не имеет права произвольно лишить жилища. Но статья 30 того же кодекса обязывает собственников поддерживать имущество в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав других. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ даёт право на возмещение вреда, причинённого нарушением правил содержания жилья. По делам о шуме суды часто ссылаются на СанПиН 2.1.3684-21, где указаны допустимые уровни звука в жилых помещениях. Ночью - не более 30 дБА внутри квартиры. Превышение - основание для требований. Важный момент: мать соседа тоже имеет психическое расстройство. Это усложняет ситуацию, так как она является законным представителем сына, но сама может неадекватно реагировать на претензии. Здесь полезно привлечь органы опеки как для проверки условий содержания инвалида, так и для возможного назначения другого представителя. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Закис Егор Александрович
Здравствуйте. В вашей ситуации есть возможность оспорить сделку, несмотря на отказ ВС РФ. Разберём варианты. Почему отказали в ВС РФ Скорее всего, суд счёл, что вы не доказали недействительность сделки. Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ сделка, совершённая с целью обойти закон, является ничтожной. Но нужны доказательства, что переоформление было фиктивным. Что можно сделать сейчас Иск о признании сделки мнимой. Согласно статье 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть совершённая только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, ничтожна. Докажите, что мать никогда не владела автомобилем, не использовала его, не имела намерения приобретать. Иск о применении последствий недействительности сделки. Согласно статье 167 ГК РФ каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке. Требуйте возврата автомобиля в общую собственность супругов для последующего раздела. Иск о разделе имущества с включением стоимости автомобиля. Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ при разделе учитывается всё имущество, приобретённое в браке. Даже если автомобиль переоформлен, вы вправе требовать компенсации его стоимости. Уголовное дело о мошенничестве. Согласно статье 159 УК РФ хищение чужого имущества путём обмана наказывается лишением свободы до 2 лет. Переоформление с целью скрыть имущество при разводе содержит признаки мошенничества. Что доказывать Фактическое владение супругой. Согласно статье 212 ГК РФ владение и пользование подтверждают реальное отношение к имуществу. Страховка на её имя, штрафы, которые она оплачивает, свидетельствуют, что она реальный владелец. Отсутствие владения матерью. Согласно той же статье 212 ГК РФ если мать никогда не садилась за руль, не обслуживала автомобиль, не имела ключей - она не является собственником. Намеренный характер сделки. Согласно статье 170 ГК РФ цель сделки имеет значение. Переоформление перед разводом указывает на намерение обойти раздел имущества. Что делать по порядку Соберите доказательства. Страховые полисы ОСАГО на имя супруги, квитанции об оплате штрафов ею, записи с камер видеонаблюдения, где она управляет автомобилем, показания свидетелей. Напишите заявление в полицию. О мошенничестве при разделе имущества. Это создаст давление на супругу и мать, возможно, приведёт к признанию сделки фиктивной. Подайте иск о признании сделки мнимой. В суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика. Требуйте признания переоформления недействительным, возврата автомобиля в общую собственность. Подайте иск о разделе имущества с компенсацией. Если автомобиль вернуть невозможно, требуйте половину его стоимости в денежном эквиваленте. Важный нюанс Отказ ВС РФ не означает конца. Это отказ в пересмотре конкретного решения по конкретным основаниям. Новый иск с новыми основаниями - мнимость сделки вместо её ничтожности - это новое дело. Главное - доказать, что мать никогда не была реальным собственником, а супруга продолжала пользоваться автомобилем. Это не просто обход закона, это обман суда при разделе имущества. Если вам нужна консультация по подготовке иска, если хотите собрать доказательства, если супруга отказывается переговаривать - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Закис Егор Александрович
Здравствуйте. В вашей ситуации банкротство - оптимальный выход, позволяющий списать займы и кредиты, сохранив ипотечную квартиру. Разберём подробно. Что даст банкротство Списание всех долгов. Согласно статье 213.28 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности" после завершения процедуры вы освобождаетесь от обязательств перед кредиторами. Займы МФО, потребительские кредиты, долги перед банками - всё аннулируется. Сохранение квартиры. Согласно статье 213.25 ФЗ N 127-ФЗ единственное жильё не продаётся для погашения кредиторской задолженности. Ипотека остаётся, вы продолжаете платить по графику. Защита от коллекторов. Согласно статье 213.15 ФЗ N 127-ФЗ с момента принятия заявления о банкротстве все взыскания приостанавливаются. Звонки и угрозы прекращаются. Условия сохранения ипотеки Продолжение платежей. Банкротство не освобождает от ипотечного кредита. Вы должны платить и дальше. Просрочка даст банку право требовать продажи квартиры. Единственное жильё. В квартире никто не прописан - это упрощает ситуацию, но главное, что это ваше единственное жильё. Согласие банка не требуется. Согласно практике Верховного суда РФ банк не вправе требовать досрочного погашения только из-за банкротства должника, если платежи продолжаются. Как проходит процедура Подготовка документов. Сбор справок о долгах, доходах, имуществе. Подготовка заявления в арбитражный суд. Наблюдение. Суд назначает финансового управляющего. Срок - до 6 месяцев. Вы продолжаете жить в квартире, платить ипотеку. Реализация имущества. Если есть ценное имущество кроме квартиры, оно продаётся. В вашем случае - ничего не продаётся. Завершение банкротства. Суд признаёт вас банкротом, списывает долги. Ипотека остаётся, вы продолжаете платить. Что делать Соберите документы. Паспорт, ипотечный договор, договоры займов и кредитов, справки о задолженности, справка о доходах. Продолжайте платить ипотеку. Даже при трудностях - не допускайте просрочки. Любой пропуск платежа даст банку основание требовать продажи квартиры. Обратитесь к юристу по банкротству. Правильное оформление заявления критично. Ошибки приведут к отказу или потере квартиры. Подайте заявление в суд. После принятия заявления коллекторы отстанут, вы получите передышку. Важный нюанс Банкротство не прощает ипотеку. Квартира остаётся заложенной, вы должны платить до полного погашения. Но все остальные долги исчезнут. Это шанс начать с чистого листа, сохранив жильё. Главное - дисциплина в платежах по ипотеке после банкротства. Если вам нужна консультация по подготовке документов, если хотите рассчитать сроки и стоимость, если боитесь потерять квартиру - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
Что ждет россиян с 1 июля: новые законы, которые должны облегчить жизнь гражданам
Что ждет россиян с 1 июля: новые законы, которые должны облегчить жизнь гражданам
3
0
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
6
0
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
1
0
Юридические аспекты наследования: как оформить завещание и избежать споров с родственниками
Юридические аспекты наследования: как оформить завещание и избежать споров с родственниками
1
0
Автокредиты и права потребителей: как защитить себя от недобросовестных кредиторов
Автокредиты и права потребителей: как защитить себя от недобросовестных кредиторов
1
0
Аренда жилья и права арендаторов
Аренда жилья и права арендаторов
1
0
Права детей в семейных конфликтах: как защитить интересы ребенка
Права детей в семейных конфликтах: как защитить интересы ребенка
1
0
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
4 роковые ошибки, которые превращают банкротство в катастрофу
0
0
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
Ответы на самые частые вопросы о банкротстве
0
0
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
Почему «Доступному праву» можно смело доверить ваше банкротство?
0
0
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
На какие доходы не может быть обращено взыскание?
0
0
Стать банкротом - стыдно?
Стать банкротом - стыдно?
0
0
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
Из каких этапов состоит процедура банкротства?
0
0
Реструктуризация как альтернатива банкротству?
Реструктуризация как альтернатива банкротству?
0
0
Банкротство через мфц: так ли всё просто?
Банкротство через мфц: так ли всё просто?
0
0