Ответы юриста Закис Егор Александрович

Закис Егор Александрович

Вологда, «Частный юрист»

5.0

16 отзывов

Стаж: 2 года

141

Подробнее

Закис Егор Александрович Частный юрист

Я понимаю ситуацию. Это действительно сложный случай, когда шум от соседей с психическими расстройствами и инвалидностью мешает жить, а стандартные меры не работают. Разберём, что можно сделать законно и эффективно. Проблема в том, что при ДЦП и шизофрении соседи имеют защиту как инвалиды и лица с психическими расстройствами - их нельзя просто выселить или принудительно госпитализировать без оснований. Но это не означает, что они имеют право нарушать ваши права на тихую ночь. Первое направление - восстановление звукоизоляции. Если при ремонте соседи сняли звукоизоляцию, это технически нарушение строительных норм и правил содержания жилья. Здесь можно подать иск о понуждении к восстановлению конструкций, приведению помещения в нормативное состояние. Суд обяжет устранить нарушения за счёт собственника. Это самый реальный путь, потому что касается физического состояния квартиры, а не поведения людей. Второе - кондиционеры. Если они шумят ночью и превышают допустимые уровни звука, это нарушение санитарных норм. Нужно зафиксировать шум экспертизой, потом требовать демонтажа или установки шумоглушителей. Суды по таким делам практикуются, особенно если есть протоколы жилищной инспекции. Третье - принудительная госпитализация. Это возможно только при угрозе жизни соседа или окружающим, либо при его тяжёлом состоянии, когда он не может сам обратиться за помощью. Просто шум ночью - недостаточное основание. Нужны доказательства: агрессия, угрозы, попытки суицида, запущенность болезни. Без этого психиатрическая помощь добровольная. Четвёртое - выселение. Для инвалидов и психически больных это крайняя мера, применяется при систематическом нарушении прав соседей, уничтожении имущества, неуплате коммунальных услуг. Нужны доказательства многократных нарушений, акты, протоколы, решения судов. Практика показывает, что комплексный подход работает лучше. Одновременное давление по нескольким фронтам: жилищная инспекция, прокуратура, суд по звукоизоляции, суд по кондиционерам. Это создаёт правовое поле для переговоров о возможном обмене квартиры или улучшении поведения. Согласно статье 17 Жилищного кодекса РФ, никто не имеет права произвольно лишить жилища. Но статья 30 того же кодекса обязывает собственников поддерживать имущество в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав других. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ даёт право на возмещение вреда, причинённого нарушением правил содержания жилья. По делам о шуме суды часто ссылаются на СанПиН 2.1.3684-21, где указаны допустимые уровни звука в жилых помещениях. Ночью - не более 30 дБА внутри квартиры. Превышение - основание для требований. Важный момент: мать соседа тоже имеет психическое расстройство. Это усложняет ситуацию, так как она является законным представителем сына, но сама может неадекватно реагировать на претензии. Здесь полезно привлечь органы опеки как для проверки условий содержания инвалида, так и для возможного назначения другого представителя. Смотреть вопрос и полный ответ

Закис Егор Александрович Частный юрист

Здравствуйте. В вашей ситуации есть возможность оспорить сделку, несмотря на отказ ВС РФ. Разберём варианты. Почему отказали в ВС РФ Скорее всего, суд счёл, что вы не доказали недействительность сделки. Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ сделка, совершённая с целью обойти закон, является ничтожной. Но нужны доказательства, что переоформление было фиктивным. Что можно сделать сейчас Иск о признании сделки мнимой. Согласно статье 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть совершённая только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, ничтожна. Докажите, что мать никогда не владела автомобилем, не использовала его, не имела намерения приобретать. Иск о применении последствий недействительности сделки. Согласно статье 167 ГК РФ каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке. Требуйте возврата автомобиля в общую собственность супругов для последующего раздела. Иск о разделе имущества с включением стоимости автомобиля. Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ при разделе учитывается всё имущество, приобретённое в браке. Даже если автомобиль переоформлен, вы вправе требовать компенсации его стоимости. Уголовное дело о мошенничестве. Согласно статье 159 УК РФ хищение чужого имущества путём обмана наказывается лишением свободы до 2 лет. Переоформление с целью скрыть имущество при разводе содержит признаки мошенничества. Что доказывать Фактическое владение супругой. Согласно статье 212 ГК РФ владение и пользование подтверждают реальное отношение к имуществу. Страховка на её имя, штрафы, которые она оплачивает, свидетельствуют, что она реальный владелец. Отсутствие владения матерью. Согласно той же статье 212 ГК РФ если мать никогда не садилась за руль, не обслуживала автомобиль, не имела ключей - она не является собственником. Намеренный характер сделки. Согласно статье 170 ГК РФ цель сделки имеет значение. Переоформление перед разводом указывает на намерение обойти раздел имущества. Что делать по порядку Соберите доказательства. Страховые полисы ОСАГО на имя супруги, квитанции об оплате штрафов ею, записи с камер видеонаблюдения, где она управляет автомобилем, показания свидетелей. Напишите заявление в полицию. О мошенничестве при разделе имущества. Это создаст давление на супругу и мать, возможно, приведёт к признанию сделки фиктивной. Подайте иск о признании сделки мнимой. В суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика. Требуйте признания переоформления недействительным, возврата автомобиля в общую собственность. Подайте иск о разделе имущества с компенсацией. Если автомобиль вернуть невозможно, требуйте половину его стоимости в денежном эквиваленте. Важный нюанс Отказ ВС РФ не означает конца. Это отказ в пересмотре конкретного решения по конкретным основаниям. Новый иск с новыми основаниями - мнимость сделки вместо её ничтожности - это новое дело. Главное - доказать, что мать никогда не была реальным собственником, а супруга продолжала пользоваться автомобилем. Это не просто обход закона, это обман суда при разделе имущества. Если вам нужна консультация по подготовке иска, если хотите собрать доказательства, если супруга отказывается переговаривать - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ

Закис Егор Александрович Частный юрист

Здравствуйте. В вашей ситуации банкротство - оптимальный выход, позволяющий списать займы и кредиты, сохранив ипотечную квартиру. Разберём подробно. Что даст банкротство Списание всех долгов. Согласно статье 213.28 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности" после завершения процедуры вы освобождаетесь от обязательств перед кредиторами. Займы МФО, потребительские кредиты, долги перед банками - всё аннулируется. Сохранение квартиры. Согласно статье 213.25 ФЗ N 127-ФЗ единственное жильё не продаётся для погашения кредиторской задолженности. Ипотека остаётся, вы продолжаете платить по графику. Защита от коллекторов. Согласно статье 213.15 ФЗ N 127-ФЗ с момента принятия заявления о банкротстве все взыскания приостанавливаются. Звонки и угрозы прекращаются. Условия сохранения ипотеки Продолжение платежей. Банкротство не освобождает от ипотечного кредита. Вы должны платить и дальше. Просрочка даст банку право требовать продажи квартиры. Единственное жильё. В квартире никто не прописан - это упрощает ситуацию, но главное, что это ваше единственное жильё. Согласие банка не требуется. Согласно практике Верховного суда РФ банк не вправе требовать досрочного погашения только из-за банкротства должника, если платежи продолжаются. Как проходит процедура Подготовка документов. Сбор справок о долгах, доходах, имуществе. Подготовка заявления в арбитражный суд. Наблюдение. Суд назначает финансового управляющего. Срок - до 6 месяцев. Вы продолжаете жить в квартире, платить ипотеку. Реализация имущества. Если есть ценное имущество кроме квартиры, оно продаётся. В вашем случае - ничего не продаётся. Завершение банкротства. Суд признаёт вас банкротом, списывает долги. Ипотека остаётся, вы продолжаете платить. Что делать Соберите документы. Паспорт, ипотечный договор, договоры займов и кредитов, справки о задолженности, справка о доходах. Продолжайте платить ипотеку. Даже при трудностях - не допускайте просрочки. Любой пропуск платежа даст банку основание требовать продажи квартиры. Обратитесь к юристу по банкротству. Правильное оформление заявления критично. Ошибки приведут к отказу или потере квартиры. Подайте заявление в суд. После принятия заявления коллекторы отстанут, вы получите передышку. Важный нюанс Банкротство не прощает ипотеку. Квартира остаётся заложенной, вы должны платить до полного погашения. Но все остальные долги исчезнут. Это шанс начать с чистого листа, сохранив жильё. Главное - дисциплина в платежах по ипотеке после банкротства. Если вам нужна консультация по подготовке документов, если хотите рассчитать сроки и стоимость, если боитесь потерять квартиру - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ

Закис Егор Александрович Частный юрист

Закис Егор Александрович Частный юрист

Здравствуйте. Да, вы можете получить справки о репрессированных родственниках. Разберём, как это сделать. Что можно получить Справка о реабилитации. Согласно статье 3 Федерального закона N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий" лица, признанные жертвами репрессий, подлежат реабилитации. Справка выдаётся органами внутренних дел или архивами. Сведения из архивов. Согласно Федеральному закону N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации" родственники вправе получить копии архивных документов о репрессированных. Копии приговоров. Согласно статье 241 УПК РФ копии вступивших в силу приговоров выдаются родственникам осуждённых. Куда обращаться Федеральный архив Архангельской области. Адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Поморская, д. 7. Телефон: (8182) 20-73-10. Управление ФСБ России по Архангельской области. Для получения справок о репрессиях 1930-1950-х годов. Мемориальный центр "Сандармох" или "Пермь-36". Для получения информации о местах захоронений. Государственный архив Российской Федерации (ГАРФ). Для получения копий документов центральных органов. Что нужно для запроса Заявление. С указанием ФИО репрессированной, года и места рождения, примерных дат ареста и осуждения. Документы о родстве. Ваше свидетельство о рождении, свидетельство о рождении матери, документы подтверждающие родство с сёстрами матери. Копия паспорта. Заявителя. Сроки и стоимость Согласно статье 8 ФЗ N 125-ФЗ срок предоставления архивных документов - до 30 дней. Согласно статье 5 ФЗ N 125-ФЗ услуги архивов бесплатны для граждан. Важный нюанс Сёстры вашей матери - ваши тёти. Вы являетесь родственником третьей степени, что даёт право на получение информации. Даты 1941-1942 и 1945-1946 соответствуют периоду массовых репрессий. Скорее всего, сёстры были осуждены по статье 58 УК РСФСР - контрреволюционная деятельность. Реабилитация произошла автоматически согласно Указу Президента СССР 1989 года, но справку нужно получить отдельно. Если вам нужна консультация по подготовке запроса, если архивы отказывают в выдаче, если нужна помощь с реабилитацией - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ

Закис Егор Александрович Частный юрист

Здравствуйте. В этой ситуации действия ФСИН незаконны. Разберём почему. Что нарушает ФСИН Согласно статье 397 Уголовно-процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается при отказе заявителя от иска. Первое представление было отозвано ФСИН, суд прекратил производство, решение вступило в законную силу. Согласно статье 403 УПК РФ вступившее в законную силу решение обязательно для всех органов. Повторное рассмотрение по тем же фактам, лицу и основаниям недопустимо. Согласно статье 27 Конституции РФ никто не может быть дважды привлечён к ответственности за одно и то же деяние. Это принцип ne bis in idem. Почему повторное представление незаконно Дело передано в архив. Согласно статье 413 УПК РФ архивированное дело может быть извлечено только для исполнения решения или пересмотра по новым обстоятельствам. Новых обстоятельств нет. Те же факты, лицо, основания. Согласно статье 399 УПК РФ повторное представление допустимо только при новых обстоятельствах или отмене предыдущего решения. Решение о прекращении не отменено, оно в силе. Апелляция отменила второе представление, не первое. Первое производство прекращено окончательно. Возвращаться к нему нельзя. Что делать Напишите возражение в суд. Укажите на незаконность повторного рассмотрения по тем же фактам. Ссылайтесь на статью 403 УПК РФ и статью 27 Конституции РФ. Обратитесь в прокуратуру. Согласно статье 10 ФЗ "О прокуратуре" прокурор проверит законность действий ФСИН. Направьте жалобу на злоупотребление процессуальными правами. Подайте жалобу в вышестоящий суд. Согласно статье 413 УПК РФ требуйте отмены постановления о возбуждении производства по первому представлению. Требуйте привлечения к ответственности. Согласно статье 306 УК РФ заведомо ложный донос наказывается лишением свободы до 3 лет. Повторное представление по прекращённому делу содержит признаки злоупотребления. Важный нюанс ФСИН пытается обойти решение суда через техническую ошибку - отмену второго представления вместо первого. Но закон не позволяет рассматривать одно и то же деяние трижды. Первое производство прекращено, второе отменено, третье незаконно. Суд должен отказать в рассмотрении. Но нужно активно защищаться, иначе суд может пропустить этот нюанс. Если вам нужна консультация по подготовке возражений, если суд принимает повторное представление к рассмотрению, если хотите привлечь ФСИН к ответственности - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ

Закис Егор Александрович Частный юрист

Здравствуйте. В вашей ситуации приставы незаконно наложили ограничения. Разберём, как снять запрет. Что произошло Согласно статье 67 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ограничение на выезд накладывается при наличии задолженности по алиментам свыше 30 000 рублей. Но согласно статье 115 Семейного кодекса РФ неуплата алиментов должна быть доказана. Нарушение процедуры. Приставы не учли ваши доказательства - справки о болезни ребёнка, заявления о невозможности общения. Согласно статье 64.1 ФЗ N 229-ФЗ ограничение накладывается только после рассмотрения всех обстоятельств. Неправомерный запрет. Согласно пункту 3 статьи 15 Федерального закона N 114-ФЗ "О порядке выезда из РФ" ограничение накладывается при наличии исполнительного производства. Если вы доказали отсутствие нарушений, производства быть не должно. Что делать Напишите жалобу старшему приставу. Согласно статье 64 ФЗ N 229-ФЗ требуйте отмены ограничения в связи с представленными доказательствами. Укажите даты подачи справок. Обратитесь в прокуратуру. Согласно статье 10 ФЗ "О прокуратуре" прокурор проверит законность действий пристава. Приложите копии всех справок и заявлений. Подайте иск в суд. Согласно статье 218 КАС РФ оспорите бездействие пристава по рассмотрению ваших доказательств. Требуйте отмены запрета на выезд. Потребуйте пересчёт долга. Если алименты начислены за период болезни ребёнка, когда общение было невозможно, требуйте исключения этих месяцев из расчёта. Важный нюанс Приставы часто игнорируют доказательства должников, автоматически начисляя задолженность. Но вы имеете право на пересмотр. Справки о болезни ребёнка с 3 декабря по 12 января - объективное основание для приостановки общения. Главное - доказать, что вы предоставляли эти документы своевременно. Не соглашайтесь с запретом, действуйте через вышестоящие инстанции. Если вам нужна консультация по подготовке жалобы, если приставы отказывают отменять запрет, если хотите подать в суд - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ

Закис Егор Александрович Частный юрист

Здравствуйте. В вашей ситуации вы имеете право на пособия, но есть нюансы с размером. Разберём подробно. Что положено по закону Единое пособие по уходу за ребёнком до 1,5 лет. Согласно Федеральному закону N 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" пособие назначается в размере 40% от среднего заработка за два предыдущих года. Согласно статье 14 ФЗ N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании" если заработка нет, берётся минимальный размер. Минимальный размер пособия. Согласно Постановлению Правительства N 73 от 28 января 2025 года с 1 февраля 2025 года минимальное пособие составляет 9 207 рублей в месяц на первого ребёнка и 18 414 рублей на второго и последующих. Максимальный размер. Согласно тому же закону максимальное пособие в 2025 году составляет 49 123 рублей в месяц. Почему вам могут отказать или назначить минимум Отсутствие стажа. Согласно статье 6 ФЗ N 255-ФЗ для получения пособия по уходу нужен страховой стаж. Вы не работали с 2023 года, страховых взносов не поступало. Замена лет не поможет. Согласно статье 14 ФЗ N 255-ФЗ вы вправе заменить годы предшествующие декрету на другие. Но если вы не работали и раньше, средний заработок будет нулевым. Доход мужа не учитывается. Согласно законодательству пособие по уходу назначается матери на основании её заработка. Доход супруга не влияет на размер пособия. Что вы можете получить Минимальное пособие по уходу. 9 207 рублей в месяц на первого ребёнка или 18 414 рублей, если это второй ребёнок. Назначается с даты рождения до 1,5 лет. Единовременное пособие при рождении. Согласно статье 12 ФЗ N 81-ФЗ в 2025 году составляет 24 604 рубля. Пособие беременной женщине, вставшей на учёт рано. Согласно статье 9.1 ФЗ N 81-ФЗ пособие за постановку на учёт до 12 недель составляет 50% от прожиточного минимума. В 2025 году около 8 000-10 000 рублей в зависимости от региона. Региональные пособия. В многих регионах есть дополнительные выплаты малоимущим семьям. При доходе мужа 60-65 тысяч на двоих вы можете не попасть под критерии малоимущих, но стоит проверить. Что делать Оформите пособие по уходу через Социальный фонд. Согласно статье 13 ФЗ N 81-ФЗ заявление подаётся по месту жительства. Назначат минимальный размер. Проверьте право на пособие беременной. Обратитесь в женскую консультацию за справкой о постановке на учёт до 12 недель и подайте заявление. Узнайте региональные программы. Обратитесь в социальную защиту по месту жительства. При рождении ребёнка могут быть дополнительные выплаты. Рассмотрите оформление пособия на мужа. Согласно статье 13 ФЗ N 81-ФЗ пособие по уходу может получить отец, если он фактически осуществляет уход. При его зарплате 60-65 тысяч пособие составит около 24-26 тысяч рублей. Важный нюанс Ваше отсутствие работы с 2023 года ограничивает размер пособия минимумом. Но право на пособие есть, отказать не могут. Главное - подать заявление вовремя. Пособие на мужа может быть выгоднее, если он согласен оформить отпуск по уходу. Это законно и часто используется семьями. Если вам нужна консультация по оформлению пособий, если Социальный фонд отказывает, если хотите оформить пособие на мужа - я готов помочь. Смотреть вопрос и полный ответ

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию