Я даю своё согласие ООО «Доступное право» (далее - “Сервис”) на обработку
моих персональных данных не являющихся специальными или биометрическими, а именно:
-
файлы cookie,
-
тип и версия ОС,
-
тип и версия браузера,
-
тип устройства и разрешение его экрана,
-
источник откуда я пришел на Сервис, с какого сайта или по какой рекламе,
-
язык ОС и браузера,
-
какие действия я совершаю на Сервисе или в Мобильном приложении,
-
ip-адрес,
с целью анализа повышения качества предоставляемых Сервисом услуг, аналитики действий на сервисе, сопровождения и администрирования Сервиса.
Согласие предоставляется на совершение следующих действий (операций) с указанными в настоящем согласии персональными данными: сбор, запись, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых с
использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка).
Я подтверждаю, что ознакомлен с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливающими порядок обработки персональных данных,
с политикой Оператора в отношении обработки персональных данных,
а также с моими правами и обязанностями в этой области.
Я понимаю, что могу обратиться к уполномоченному сотруднику Сервиса по следующему адресу
info@dostupnoepravo.ru для получения более
полной информации об использовании моих персональных данных и сборе файлов cookies.
Я уведомлен, что обработка данных осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.,
Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности Сервиса и Политикой сбора файлов cookies.
Данное согласие вступает в силу с момента предоставления согласия и действует по достижении целей обработки или случая утраты необходимости в достижении этих целей.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причинённый имуществу, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.
В данном случае, если радиатор лопнул и затопил соседей, ответственность может нести как собственник квартиры, так и управляющая компания, если будет установлено, что причиной аварии стали ненадлежащие условия эксплуатации или обслуживания системы отопления.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая системы отопления.
Если радиатор не имел крана для перекрытия, это может свидетельствовать о ненадлежащем обслуживании со стороны управляющей компании.
Зафиксируйте факт затопления и отсутствия отопления. Сделайте фотографии повреждений и составьте акт о затоплении с участием соседей и представителей управляющей компании.
Направьте письменное заявление в управляющую компанию с требованием устранить недостатки в системе отопления и восстановить отопление в квартире.
Если соседи требуют возмещения ущерба, Вам может понадобиться независимая экспертиза для оценки причинённого ущерба.
Насколько я понимаю, нужно пойти в управляющую компанию, сообщить что был аварийный случай, попросить оценщика, который зафиксирует ущерб. Обязательно, чтобы в акте было указано, что не было крана перекрытия, и что радиатор мы снять аварийной службой, и в данный момент отопления нет (как вы сказали). Далее писать заявление на возмещение ущерба и требование устранить недостатки в системе отопления и восстановить отопление в квартире, правильно ли я понял?)
Только не понятно, в итоге на ком вина лежит?)
Спасибо за ваш ответ.
Ваша задача - собрать все необходимые документы и доказательства, чтобы определить, кто несёт ответственность за произошедшее. Если будет установлено, что причиной аварии стали действия или бездействие управляющей компании, Вы можете требовать возмещения ущерба от них. Если же будет установлено, что Вы не соблюдали правила эксплуатации, ответственность может лечь на Вас
Директору ООО «[Название вашей УК]»
от [ФИО бабушки], проживающей по адресу: [Адрес]
Тел: [Ваш номер]
ЗАЯВЛЕНИЕ
21 марта 2024 года в моей квартире по адресу [Адрес] произошла авария — разрыв радиатора отопления. Аварийной службой [Название, если знаете] был произведен демонтаж радиатора путем срезания труб.
Сообщаю, что данный радиатор отопления не имеет запорных (отсекающих) устройств и присоединен к общедомовому стояку неразъемным способом. Согласно Постановлению Правительства РФ №491 (п. 6) и сложившейся судебной практике (Определение ВС РФ № ВКХ16-12), радиаторы без отсекающих устройств входят в состав общего имущества многоквартиного дома.
На основании вышеизложенного и ПП РФ №354, ПП РФ №290, ТРЕБУЮ:
Составить Акт о заливе и материальном ущербе с обязательным указанием отсутствия запорных устройств на радиаторе.
В кратчайшие сроки восстановить работоспособность системы отопления (установить новый радиатор или перемычку), так как обязанность по содержанию общего имущества лежит на Управляющей организации.
В случае предъявления претензий со стороны соседей снизу, признать ответственность УК за ненадлежащее содержание общего имущества.
Дата: _________ Подпись: _________
Вот такое заявление правильное будет ?
Далее уже ждать оценщика УК и внимательно смотреть, что он пишет в акте, и в случае не согласия с тем, что там написано, написать своей рукой вместо подписи: С актом не согласна. Причина аварии — разрыв радиатора, являющегося общим имуществом (отсутствуют отсекающие краны). Требую внести этот факт в акт. Фотофиксация произведена
Все правильно?)