Пожалуйста, пришел исполнительный документ по задолженности на квартиру(вода, свет, квартплата) и вместе с этим , есть графа «капитальный ремонт» , живет в...

Здравствуйте, скажите , пожалуйста, пришел исполнительный документ по задолженности на квартиру(вода, свет, квартплата) и вместе с этим , есть графа «капитальный ремонт» , живет в доме с 1983 года и ни разу за эти года ничего не делали , у нас ремонта в доме нет , так и ко всему зимой течет с потолка и летят камни , жаловались и писали - бесполезно , как можно и можно ли вообще оспорить задолжность по капремонту ?

1 ответ юриста

4.8

Дивлекеев Никита Сергеевич •

12 минут назад

Здравствуйте. Первое, что нужно сделать: определить, что за исполнительный документ вам пришёл. Если это судебный приказ (обычно приходит по почте или через Госуслуги), его можно отменить в течение 10 дней с момента получения. Для этого достаточно подать в суд возражения с указанием, что вы не согласны с суммой или начислением. Судья отменит приказ, и взыскателю придётся подавать полноценный иск.
Что касается капитального ремонта: платёж является обязательным, даже если дом старый и ремонт не проводился. Но есть нюансы. Можно попытаться оспорить начисления, если дом признан аварийным или подлежащим сносу, либо если фонд капремонта не проводил работы, а вы можете доказать, что деньги расходовались нецелевым образом. Также проверьте, не пропущен ли срок исковой давности — долги старше трёх лет можно списать. Зимой течёт с потолка и летят камни — это основания для обращения в жилищную инспекцию и прокуратуру, но напрямую не освобождает от уплаты капремонта.
Я помогу разобраться в вашем случае, проверить документы и подготовить возражения на судебный приказ, а при необходимости — и иск о перерасчёте. Перейдите по ссылке для начала работы: https://dostupnoepravo.ru/l/2749

План действий:

Анализ исполнительного документа. Вы присылаете мне копию пришедшего документа. Я определяю его тип (судебный приказ, решение суда), проверяю сроки, правильность начислений и наличие оснований для отмены.
Подготовка возражений или заявления об отмене. Я составляю процессуальный документ для отмены судебного приказа, а при необходимости — исковое заявление о перерасчёте задолженности по капремонту. Вы получаете готовый к подаче документ и инструкцию.