Вопрос по жилищному делу

Снова Здравствуйте! Мой человек хочет стать гражданином РФ и прожить 183 дня, как я знаю налог упадет до 13% то есть ± заплатить за дарения Налог придется в размере 67тыс это примерно, так как бабушка и я не родные друг другу, но подарить можно и мне кажется это выход, так ли?

Мой человек хочет стать гражданином РФ и будет жить здесь, 13% налог будет это если комнаты будут стоять 500/600тыс сейчас то это примерно 67/70 тыс налог, но мы возможно готовы внести эту плату, подскажите пожалуйста удобный вариант.