Ответы юриста Куренкова Елена Владимировна

Юрист-консультант Доступное право

Куренкова Елена Владимировна

Куренкова Елена Владимировна

Москва, «Частный юрист»

Нет отзывов

Стаж: 17 лет

103

Подробнее

Куренкова Елена Владимировна

Куренкова Елена Владимировна Частный юрист

Если при покупке квартиры в ипотеку использовались средства материнского капитала, то супруги обязаны выделить доли детям (либо соразмерно вложенным средствами мат капитала либо всем по 1/4 доле), тогда в просительной части иска указать: разделить совместно нажитое имущество в виде квартиры в равных долях с учетом средств материнского капитала, признав за каждым из супругов право собственности на, например, 1/4 долю на квартиру, ипотечный долг при этом делится пополам. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Куренкова Елена Владимировна

Куренкова Елена Владимировна Частный юрист

Лишение прав происходит в судебном порядке, в суд нужно подавать по месту регистрации (прописки) отца ребенка, к участию в деле в обязательном порядке привлекается орган опеки и попечительства и прокурор. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Куренкова Елена Владимировна

Куренкова Елена Владимировна Частный юрист

Если квартира не приватизирована, то она является муниципальной собственностью, и у проживающих в ней по договору найма лицах нет права распоряжения (нельзя дарить, продавать, совершать иные сделки, в том числе с долями), единственный способ стать полноправным собственником - приватизация, на которую необходимо получить согласие от всех совместно проживающих и зарегистрированных в квартире лиц. После передачи квартиры бесплатно в собственность в порядке приватизации все участники приватизации становятся полноправными долевыми собственниками (в случае определения долей). После этого любой долевой собственник имеет право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки других участников долевой собственности. В случае отказа иных дольщиков купить долю, ее можно продать любому третьему лицу по цене, не ниже ранее сделанного предложения долевому собственнику. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Куренкова Елена Владимировна

Куренкова Елена Владимировна Частный юрист

08.09.2024 вступили в силу поправки в Закон о банкротстве, которые должны защитить единственное ипотечное жилье от принудительной реализации в рамках процедуры банкротства. Чемы вызваны такие изменения? На практике нередко случались ситуации, когда гражданин не мог платить по иным взятым на себя долговым обязательствам, кроме ипотеки. Но в рамках процедуры его банкротства ипотечное жилье не было наделено исполнительским иммунитетом, как единственное, и подлежало включению в конкурсную массу с последующей продажей с торгов, несмотря на отсутствие просрочек по ипотечным платежам. Принятый закон должен устранить данную несправедливость. Теперь у должника-гражданина есть 2 варианта сохранить единственное жилье, находящееся в залоге у банка, при банкротстве: 1. Заключить с банком-залогодержателем мировое соглашение. Особенность состоит в том, что на условия его подписания не могут повлиять иные кредиторы либо финансовый управляющий (их согласия не требуется). А в случае утверждения судом - единственное залоговое жилье не подлежит продаже. В мировом соглашении могут принимать участие третьи лица. 2. Погашение требования банка-залогодержателя третьим лицом с согласия гражданина-банкрота. При таком погашении требований третьим лицом гражданину фактически предоставляется беспроцентный заем сроком до востребования, но не менее чем на 3 года. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию