Ответы юриста Гущина Евгения Андреевна

Для выписки недееспособного человека из квартиры потребуется пройти несколько юридических процедур. Поскольку ваша двоюродная бабушка признана недееспособной, она не может самостоятельно принять решение о выписке, а значит, потребуется участие ее опекуна (вашей мамы) и органов опеки. Порядок действий для выписки недееспособного человека из квартиры: 1. Согласие органа опеки и попечительства Поскольку бабушка является недееспособной, ее выписка возможна только с разрешения органа опеки и попечительства. Опекун (ваша мама) должен обратиться в орган опеки с заявлением о выписке и предоставить документы, подтверждающие, что у бабушки есть другое место жительства. 2. Документы, которые понадобятся: - Паспорт опекуна. - Свидетельство о недееспособности (решение суда о признании ее недееспособной). - Документ, подтверждающий опекунство (опекунское удостоверение или решение органа опеки). - Документы на квартиру (выписка из ЕГРН, договор дарения). - Доверенность (если требуется). - Документы о новом месте проживания (выписка из ЕГРН или договор соцнайма на жилье, куда ее планируется прописать). 3. Обращение в суд (если опека не дает согласие) Если орган опеки отказывает в выписке или затягивает процесс, можно обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования жильем. Суд рассмотрит обстоятельства, включая факт непроживания бабушки в квартире с 2016 года. 4. Подача документов в МФЦ или паспортный стол Если орган опеки дал согласие, нужно обратиться в МФЦ (или паспортный стол) для выписки. Опекун подает заявление о снятии с регистрационного учета. 5. Одновременная прописка на новое место жительства Чтобы избежать проблем с органами опеки, лучше сразу прописать бабушку в квартире родителей. Это облегчит процесс согласования. 6. Получение нового штампа о прописке После завершения процедуры бабушке выдадут новый паспорт (если она его использует) или оформят новое свидетельство о регистрации. Важные моменты: - Без согласия органа опеки выписка невозможна. - Суд может отказать в выселении, если бабушка не обеспечена жильем. - Если бабушка находится в доме престарелых, прописка в него также возможна. Если у вас будут вопросы по оформлению или понадобится помощь с подготовкой документов, дайте знать! Смотреть вопрос и полный ответ

0

1

Гущина Евгения Андреевна Частный юрист

В вашем случае есть две основные юридические задачи: 1. Восстановление срока принятия наследства. 2. Признание наследников недостойными. 1. Восстановление срока принятия наследства Согласно ст. 1155 ГК РФ, если наследник пропустил шестимесячный срок принятия наследства по уважительной причине, он может обратиться в суд с заявлением о его восстановлении. Суд может восстановить срок, если: - У вас были уважительные причины (например, вы не знали о смерти отца). - Вы обратились в суд в течение шести месяцев после того, как узнали о нарушении своих прав. В вашей ситуации можно аргументировать, что: - Вам не сообщили о смерти отца намеренно, чтобы исключить из числа наследников. - Вы не могли узнать о его смерти самостоятельно, так как вас блокировали и не пускали к нему домой. - Вы узнали о смерти только после того, как наследство уже было оформлено, и сразу начали действовать. Для суда важны доказательства: - Свидетельские показания соседей, родственников. - Переписка с родственниками (если есть). - Вызовы, блокировки в мессенджерах. - Факты о вашем ребенке (чтобы показать, что у вас не было возможности приезжать часто). 2. Признание недостойными наследниками Согласно ст. 1117 ГК РФ, наследники могут быть признаны недостойными, если они своими умышленными действиями пытались повлиять на распределение наследства. Ваша ситуация подходит под следующие основания: - Скрытие информации о смерти наследодателя. - Намеренное воспрепятствование вашему вступлению в наследство. Для этого вам нужно собрать доказательства, что: 1. Они знали о вашем существовании и контактных данных. 2. У них были способы вас уведомить, но они намеренно этого не сделали. 3. Они получили наследство незаконным путем. Здесь помогут: - Показания соседей (что они знали о вас, но скрыли информацию). - Свидетельские показания других родственников. - Документы, подтверждающие, что у вас были законные права на наследство. Что делать дальше? 1. Подать в суд заявление о восстановлении срока принятия наследства. 2. Параллельно подать иск о признании недостойными наследниками. 3. Собрать максимум доказательств. 4. Запросить нотариальное дело у нотариуса (там будет список наследников и документы, на основании которых они вступили в наследство). 5. При необходимости — провести почерковедческую экспертизу (если есть сомнения в подлинности документов, подписанных отцом). Ваши шансы в суде хорошие, если удастся доказать факт намеренного сокрытия информации. Если наследство уже продано, вы сможете потребовать компенсацию в размере вашей доли. Смотреть вопрос и полный ответ

0

1

Гущина Евгения Андреевна Частный юрист

Если квартира была приобретена вами на личные средства, не являющиеся совместно нажитым имуществом (например, до брака, на средства, полученные в дар, по наследству или в результате продажи личного имущества), то она является вашей личной собственностью. В этом случае: Согласие жены не требуется для оформления дарственной на племянника, поскольку квартира не является совместно нажитым имуществом. В случае развода супруга не сможет претендовать на квартиру, так как она не входит в состав совместно нажитого имущества. В случае вашей смерти, если завещания нет, супруга будет наследовать по закону наравне с другими наследниками первой очереди (детьми, родителями). Если квартира будет передана племяннику по договору дарения при жизни, то она уже не войдет в наследственную массу, и жена не сможет на нее претендовать. Если же квартира была куплена в браке на общие средства (в том числе на совместные доходы), то она считается совместной собственностью супругов, и для дарения потребуется нотариально заверенное согласие жены. В этом случае при разводе или наследовании возможны споры. Если у вас есть сомнения относительно источника средств, лучше уточнить у нотариуса перед оформлением дарственной. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Гущина Евгения Андреевна Частный юрист

Нет, в России невозможно зарегистрировать брак, если один из вступающих в него уже состоит в зарегистрированном браке, даже если этот брак заключен за границей. Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, наличие другого зарегистрированного брака является препятствием для вступления в новый. Для того чтобы заключить брак в России, вашему молодому человеку сначала необходимо расторгнуть действующий брак в своей стране или, если это возможно, в России (например, через суд, если есть основания). После получения документа о разводе можно будет подать заявление в ЗАГС. Если вам нужна помощь в оформлении необходимых документов или разборе возможных нюансов с разводом за границей, могу подсказать, как лучше действовать. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Гущина Евгения Андреевна Частный юрист

Да, вы можете подать в суд на взыскание неустойки в размере 0,25% за каждый день просрочки, поскольку этот пункт прямо прописан в договоре. Когда подавать в суд? 1. Сейчас: Если вы хотите принудить Россети к выполнению обязательств и взыскать неустойку за уже имеющуюся просрочку, вы можете подать иск немедленно. При этом важно предварительно направить досудебную претензию. 2. После подключения: Если вы хотите взыскать неустойку за весь период просрочки, включая будущее ожидание до 2025 года, логично дождаться подключения и затем взыскивать всю сумму за весь период. Что делать дальше? 1. Направить претензию Россети с требованием уплаты неустойки и исполнения обязательств по договору. 2. Зафиксировать переписку и их ответ о «ждите до 2025 года» — это будет доказательством необоснованной просрочки. 3. Подать иск в суд, если Россети не исполнят требования. Можно подавать либо сейчас за уже накопленную сумму, либо после подключения. Вариант с подачей иска сразу может ускорить подключение, так как компании невыгодно судиться и платить неустойку. Смотреть вопрос и полный ответ

0