/questions/lawyers/5272-raspaev-vyacheslav-evgenevich

Ответы юриста Распаев Вячеслав Евгеньевич

Юрист-консультант Доступное право
Екатеринбург, «Частный юрист»
Стаж: 27  лет
  316
Распаев Вячеслав Евгеньевич
Добрый день. Само по себе обращение сотрудника в трудовую инспекцию для работодателя прямых «санкций» не создаёт, но инспекция проверит законность лишения премии; если депремирование оформлено с нарушением ТК РФ и локальных актов, работодателю могут выдать предписание, оштрафовать и обязать выплатить премию. По закону премия - стимулирующая часть зарплаты, её невыплата или снижение допускается только если основания и порядок прописаны в положении о премировании, коллективном договоре и трудовом договоре (ст. 135, 191, 192, 129, 22 ТК РФ;). Лишение премии нельзя применять как дисциплинарное взыскание, но можно не начислить или снизить премию за период, когда допущено ненадлежащее выполнение обязанностей (например, просрочка товара), если это прямо предусмотрено локальными актами. Чем грозит заявление: - Проверкой документов по премированию и дисциплинарным взысканиям; - При выявлении нарушений: предписание устранить нарушения, начислить и выплатить премию, административный штраф по КоАП РФ за нарушение трудового законодательства; - При грубых нарушениях (систематическое незаконное депремирование, штрафы вместо дисциплинарных мер), возможны дополнительные проверки, в том числе прокуратуры. Если вы работодатель, важно заранее проверить: есть ли письменное положение о премировании и предусмотрено ли там лишение/снижение премии за «огромный просрок товара», как оформлялся приказ и не нарушен ли месячный размер зарплаты (ограничение по снижению не более чем на 20%). Готов подробно разобрать ситуацию и внутренние документы компании и подготовить позицию для возможной проверки ГИТ. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Распаев Вячеслав Евгеньевич
Добрый день. Если с момента смерти прошло больше 6 месяцев, а Вы ещё не подали нотариусу заявление о принятии наследства, проблемы могут быть: срок принятия наследства формально пропущен, но его можно восстановить через суд при наличии уважительных причин. По закону общий срок для принятия наследства по завещанию - 6 месяцев со дня смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Если Вы не обращались к нотариусу в этот срок, нотариус, скорее всего, откажет в выдаче свидетельства, и тогда нужно либо доказать фактическое принятие наследства, либо восстанавливать срок через суд по ст. 1155 ГК РФ (уважительная причина пропуска + согласие других наследников, если они есть). Так что сами по себе «полгода прошло» ещё не делают вступление невозможным, но требуют либо немедленно обратиться к нотариусу, либо готовиться к судебному восстановлению срока. Готов подробно разобрать Вашу ситуацию и подготовить заключение с пошаговым планом действий. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Распаев Вячеслав Евгеньевич
Вероника Владимировна, добрый день. Вы обязаны обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям, но не обязаны за свой счет и своими руками вскрывать стяжку «наугад» и устранять последствия; это обязанность УК как лица, содержащего общее имущество дома. Обязанность обеспечить доступ к трубам. Инженерные сети (стояки ХВС/ГВС, транзитные трубы под полом и в стенах до первого запорного устройства) относятся к общедомовому имуществу собственников МКД. Обязанность собственника помещения - предоставить доступ к общедомовым коммуникациям, если требуется ремонт или устранение аварии; это закреплено в Правилах предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354) и разъяснено Минстроем РФ в письме от 16.01.2019 № 794-АО/06. Если собственник без оснований отказывает в доступе, это может повлечь составление акта о невозможности ремонта и в дальнейшем ответственность за ущерб, причиненный аварией по вине непредоставления доступа. Кто обязан вскрывать полы и восстанавливать покрытие. По общему правилу работы по обеспечению доступа к скрытым общедомовым коммуникациям (демонтаж стяжки, напольного покрытия, части стены и т.п.) и последующему восстановительному ремонту входят в работы по содержанию общего имущества, которые должна организовывать и оплачивать управляющая организация из средств на содержание жилья. Судебная практика указывает, что в смету аварийно‑восстановительных или текущих работ управляющая организация должна включать отдельной строкой: вскрытие конструкций, скрывающих коммуникации, и их обратный монтаж (черновое восстановление). Исключение: материалы чистовой отделки (новый ламинат, плитка, декоративная штукатурка и т.п.) обычно не включаются в смету, то есть их восстановление может быть за счет собственника, но обязанность ломать и вскрывать конструкции «физически» на нем не лежит. Оценка требований УК «КИТ» в Вашем случае. Требование УК предоставить доступ к общедомовым трубам как таковое законно: Вы не можете категорически запретить доступ к стоякам и транзитным трубам, если они проходят через вашу квартиру. Однако требование «самостоятельно вскрыть полы, разобрать стяжку и найти им трубы», без каких‑либо актов осмотра, технического заключения, локализации участка работ, сметы и обязания УК произвести работы и восстановление конструкций, не соответствует распределению обязанностей по содержанию общего имущества и выходит за пределы Вашей обязанности по обеспечению доступа. УК обязана: - организовать обследование (акт осмотра, дефектная ведомость, техническое заключение по аварийной ситуации и рискам для несущих конструкций); - определить место предполагаемого повреждения и объем работ; - включить в смету работы по вскрытию и последующему черновому восстановлению конструкций; - сама привлечь подрядчиков, а от вас получить согласие на допуск и проведение работ, а не требовать выполнять эти работы собственными силами за свой счет. При аварийной ситуации (размывание несущей стены арки, опора 12 этажей) УК тем более обязана действовать оперативно и оформлять аварийные работы надлежащими актами, поскольку речь идет о безопасности дома. Отказ УК составлять акт осмотра и дефектную ведомость при явной аварии и при этом переложить на собственника всю организацию вскрытия конструкций выглядит как ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению домом и может являться основанием для обращения в ГЖИ и суд. Практические рекомендации по защите прав: - Письменно (заказное письмо или через канцелярию) потребовать от УК: - составления акта осмотра и дефектной ведомости с указанием характера аварии, предполагаемой причины, места вскрытия конструкций; - предоставления сметы аварийных работ, где отдельной строкой будут указаны работы по вскрытию и восстановлению пола/стяжки. - В ответе указать, что готовы обеспечить доступ в квартиру для проведения работ, но вскрытие конструкций и черновое восстановление должны организовываться и оплачиваться УК в рамках содержания общего имущества, со ссылкой на ПП РФ № 354, ПП РФ № 491 и письмо Минстроя № 794-АО/06. - При сохранении отказа УК оформлять документы и брать работы на себя: обратиться в Государственную жилищную инспекцию Самарской области и прокуратуру с жалобой на ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению домом и созданию угрозы безопасности несущих конструкций. - Рассмотреть фиксацию состояния (фото, видео, при возможности - приглашение независимого специалиста для заключения) на случай дальнейшего судебного спора о возмещении ущерба и обязанностях УК. Если необходимо подготовить письменный ответ и жалобы, я могу подготовить такие документы в адрес УК и заявления в ГЖИ/прокуратуру с конкретными ссылками на нормы ЖК РФ, ПП РФ № 354 и № 491 и практику Минстроя. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Распаев Вячеслав Евгеньевич
Добрый день. Что у Вас есть сейчас по праву. Договор купли-продажи, акт приёма-передачи и переданные вам оригиналы ПТС/СТС подтверждают, что вы приобрели автомобиль как юрлицо и приняли его на баланс. Регистрация в ГИБДД - это не момент возникновения права собственности, а лишь его учёт; продавец не вправе «отменять» уже переданный вам статус владельца, просто получив дубликат СТС и номера. С точки зрения гражданского права его действия не аннулируют вашу сделку, но создают препятствия для регистрационных действий и потенциальные риски при дальнейшей продаже. Варианты действий: 1. Работа через ГИБДД без конфликта. Вы можете выйти в ГИБДД как нынешний владелец (с договором, актом, ПТС, СТС) и официально выяснить статус автомобиля и документов: кто сейчас числится собственником и какой СТС считается действующим. 2. Предупредительная фиксация ситуации Есть смысл письменно зафиксировать с продавцом дополнительное соглашение к договору купли-продажи: он подтверждает, что автомобиль продан и передан вам, обязательств по сохранению номеров за собой не имеет, обязуется не совершать действий, препятствующих вашей регистрации и дальнейшей продаже. Параллельно можно направить в ГИБДД заявление о разъяснении статуса авто и недопустимости регистрационных действий, противоречащих заключённому договору (как минимум это дисциплинирует продавца и создаёт документальный след). 3. Мошенничество/суд. Сразу писать заявление о мошенничестве имеет смысл только если продавец отказывается признавать факт продажи, не выходит на контакт или прямо пытается продать машину ещё раз. В вашей ситуации он, наоборот, открыт к диалогу - это больше похоже на хитрую попытку «удержать» номера, чем на классический обман. Суд - инструмент, если ГИБДД отказывается регистрировать вас владельцем, а продавец «передумал» и начал спорить. Тогда через иск о признании права собственности, обязании внести изменения в регистрационные данные и возмещении ущерба можно проблему решить, но это уже длинная история, которую вы сейчас как раз хотите избежать. Ваша задача не просто «решить проблему», а сделать это так, чтобы: Машина безопасно стояла на балансе юрлица, без риска налоговых претензий или вопросов от проверяющих, будущий покупатель смог без проблем поставить её на учёт, все действия продавца и ваши шаги были подкреплены документами, а не устными договорённостями. На консультации я смогу: Посмотреть ваш договор, акт, ПТС/СТС и переписку с продавцом, чтобы оценить, какие есть законные сценарии без суда. Предложить конкретную схему: какой текст допсоглашения к договору подписать, какие заявления подать в ГИБДД, как прописать в документах сохранение или замену номеров, чтобы в дальнейшем не всплывали сюрпризы. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Распаев Вячеслав Евгеньевич
Ирина, добрый день. Таксопарк действительно может требовать с Вас деньги, но не «заставить» заплатить всё сразу по своему внутреннему решению. Они вправе выставить Вам претензию или «счет за ремонт» и настаивать на единовременной выплате, особенно если в договоре аренды/выкупа автомобиля есть пункт о вашей полной ответственности за ущерб машине парка. Но заставить заплатить эти деньги сразу, без Вашего согласия и без решения суда, они не могут: ни удержание всей суммы «из зарплаты», ни давление с угрозами сами по себе не делают их требования законными, это всего лишь попытка психологического давления. Если дело дойдет до суда, таксопарк должен доказать размер ущерба, наличие Вашей обязанности платить именно им (а не через ОСАГО) и обосновать, почему ремонт не должен покрываться страховкой, а дальше Вы уже платите по исполнительному листу частями, а не «одним махом» из кармана. В подобных историях ключевым становится договор между водителем и таксопарком: аренда, лизинг, выкуп, трудовой договор - формально это разные модели, и от них зависит, кто юридически считается владельцем «источника повышенной опасности» и кто отвечает по ГК РФ и ОСАГО. Часто таксопарк специально включает в договор формулировки о «полной материальной ответственности» водителя за любой ущерб машине, простой, эвакуатор и т. д., но далеко не все такие пункты потом выдерживают проверку судом; часть можно оспорить как навязанные или противоречащие закону. От того, как именно Вы оформлены (самозанятый, ИП, наемный водитель, арендатор), зависят и Ваши реальные риски: бывает, что формально платит парк, а к Вам предъявляют только регрессные требования, которые можно ограничить или снизить через суд, экспертизу и переговоры. На платной консультации я могу: Проанализировать Ваш договор с таксопарком, материалы ДТП и возможные «узкие места» требований парка: есть ситуации, где сумму удаётся снизить или полностью переложить на страховку и юридическое лицо. Разобрать, законно ли то, что от вас требуют «оплатить сразу», покажу, какие сроки, порядок расчета ущерба и формат претензий допустимы, а что можно смело игнорировать или оспаривать. Подготовить для Вас грамотный ответ на требование таксопарка (претензию, позицию в переговорах), чтобы вы могли разговаривать с парком на юридическом языке, с опорой на практику и нормы закона. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Распаев Вячеслав Евгеньевич
Ксения, добрый день. Судя по описанию, очень похоже либо на ошибку/комиссию банка, либо на мошенническую операцию под видом «пробного перевода», поэтому действовать нужно быстро: фиксировать операцию и сразу обращаться в банк с требованием вернуть деньги. Посмотрите в мобильном банке/выписке, как именно выглядит операция на 5700 руб.: дата, время, получатель, назначение платежа, формат (перевод, покупка, подписка, комиссия). Сразу позвоните в банк по официальному номеру (на карте/сайте) и сообщите, что с карты списаны деньги без Вашего согласия/понимания, а вы делали только пробный перевод 10 руб.; попросите заблокировать карту до выяснения и открыть обращение. Зафиксируйте все: скрины операции, переписку/звонки, СМС, чаты, это пригодится, если дело дойдет до претензии или жалобы в Банк России. Как вернуть деньги через банк. В заявке в банк укажите, что операция спорная: Вы не давали согласия на списание 5700 руб. (не подписывали договор на подписку, не подтверждали перевод/покупку на эту сумму). Попросите провести расследование и оспорить списание как операцию без согласия клиента по закону о национальной платежной системе; при признании операции мошеннической банк обязан вернуть деньги. Если банк ответит отказом или будет затягивать, можно подать письменную претензию в офис, а затем жалобу в Банк России (через интернет‑приемную) и, при необходимости, в суд с требованием о возврате средств. Если это подписка или сервис. Проверьте, не подключили ли Вы случайно платную подписку/услугу «Berbu» (или похожий сервис): иногда при «пробном» платеже всплывает мелкий текст о регулярных списаниях. Напишите в поддержку сервиса (по контактам на сайте/в приложении) заявление об отказе от услуг, требовании отмены операции и возврата средств, ссылаясь на отсутствие информированного согласия. При отказе сервиса, основной путь через банк (чарджбек, оспаривание операции), плюс жалобы в Роспотребнадзор и, при крупных суммах, в полицию. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше