Ответы юриста Распаев Вячеслав Евгеньевич

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Ольга, добрый день. Продажа возможна, но сначала нужно выяснить какая стадия банкротства у мужа. Подача заявления и признание банкротом - разные ситуации. Если уже введена реализация имущества, муж не вправе самостоятельно продавать свою долю: распоряжение имуществом осуществляется финансовым управляющим (п. 5-7 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ). Если дети несовершеннолетние, для продажи их долей потребуется предварительное разрешение опеки (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ.) Покупка на маткапитал сама по себе не запрещает продажу, но права детей необходимо сохранить. Также важно, является ли комната единственным пригодным жильём мужа и есть ли ипотека: от этого зависит защита его доли от взыскания (ст. 446 ГПК РФ, п. 3 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ). Защита от взыскания и возможность добровольной продажи не одно и то же. Предлагаю платную консультацию с проверкой документов: пришлите выписку ЕГРН, номер дела о банкротстве и возраст детей. Разберём, можно ли сейчас продать комнату, как согласовать сделку и что будет с деньгами за долю мужа. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Добрый день. Можно, но не просто заявлением об отказе от квартиры. Если право собственности уже зарегистрировано, договор купли-продажи можно расторгнуть по соглашению с продавцом, а без его согласия только при наличии оснований, предусмотренных законом или договором (ст. 450 ГК РФ). То, что продавец ещё не получил деньги, само по себе права на отказ не даёт. На платной консультации я проверю договор купли-продажи, кредитный договор и порядок расчётов: выясню, можно ли остановить перечисление денег и как оформить выход из сделки с учётом уже зарегистрированного права собственности. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Добрый день. Претензию в ДНС подать можно, но поломка духовки сама по себе не означает существенный недостаток. Для технически сложного товара после 15 дней с покупки нужны специальные основания, например, существенный недостаток или нарушение срока ремонта (п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»). Отказ со ссылкой на год гарантии на электронику нужно проверять по документам. По п. 3 ст. 19 Закона требования по неисправности комплектующих можно предъявлять в пределах гарантии на саму плиту, если договором не предусмотрено иное. Поэтому важны точная формулировка условий гарантии и то, какой узел действительно вышел из строя. На платной консультации я проверю инструкцию, документы о сдаче и отказ ДНС, определю, есть ли основания требовать деньги, и помогу составить претензию под Вашу ситуацию. Для этого нужны дата покупки, страницы с условиями гарантии и все документы из магазина. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Добрый день. Вы вправе требовать возврата денег за неисправный MacBook, а не соглашаться на ремонт. По п. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатка технически сложного товара отказаться от покупки можно в течение 15 дней со дня его передачи. У Вас прошло только три дня, существенность недостатка доказывать не нужно. Сейчас важно подать продавцу письменную претензию именно о возврате денег. Магазин вправе провести проверку качества, но навязывать ремонт вместо выбранного Вами требования не вправе (п. 5 ст. 18 Закона). Срок возврата денег - 10 дней со дня предъявления требования, (ст. 22 Закона). Кредит автоматически не закрывается. При возврате некачественного товара продавец обязан вернуть его стоимость и возместить уплаченные проценты и другие платежи по потребительскому кредиту (п. 6 ст. 24 Закона). До урегулирования вопроса с банком прекращать платежи нельзя. На платной консультации я могу проверить документы на покупку и кредит, помогу подготовить претензию и разобраться с порядком погашения кредита, чтобы после возврата ноутбука не остаться с долгом перед банком. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Петр, добрый день. Оформление кредита не означает, что клиника вправе требовать с Вас произвольные суммы сверх цены услуг. Но кредитный договор и договор с клиникой - это два самостоятельных обязательства: перед банком Вы отвечаете за возврат фактически полученного кредита и процентов, а перед клиникой - за услуги по договору и, при отказе, за документально подтверждённые фактические расходы. По ст. 819 ГК РФ заемщик обязан вернуть банку полученную сумму кредита и уплатить проценты в соответствии с условиями кредитного договора. Поэтому расторжение договора с клиникой не прекращает автоматически кредит перед банком: если деньги уже перечислены клинике, вопрос возврата средств клиникой и досрочного погашения кредита нужно оформлять отдельно. Когда можно отказаться. От договора медицинских услуг потребитель вправе отказаться в любое время, но клиника может удержать только фактически понесённые и связанные именно с Вашим договором расходы. Эти расходы должна доказывать сама клиника; заранее установленный «штраф», удержание всей суммы или фиксированный процент сами по себе не делают требование законным. Ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей», п. 1 ст. 782 ГК РФ. Нельзя ответить точно без документов: в таких ситуациях клиника иногда включает в договор «абонемент», сертификат, дорогостоящие расходники, обучение, диагностику либо условия об удержаниях. Нужно сопоставить: - договор с клиникой, приложения, смету и подписанные акты; - кредитный договор и заявление на кредит; - дату выдачи и перечисления денег; - были ли фактически оказаны услуги; - есть ли заявление об отказе и ответ клиники; - кому банк перечислил кредитные средства. На консультации можно проверить, существует ли реальный долг перед клиникой сверх кредита, рассчитать сумму законного возврата, оценить условия об удержаниях и подготовить заявление об отказе от услуг, требование в клинику и при необходимости обращение в банк. Смотреть вопрос и полный ответ

0

2

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Софья, добрый день. Если при «трудоустройстве» у Вас запросили фото паспорта, СНИЛС, банковские реквизиты, код из СМС, доступ к Госуслугам или предложили оплатить обучение/оформление, то риск мошенничества действительно есть. Что сделать сейчас. - Прекратите переписку и не направляйте новые документы, коды из СМС, электронную подпись, данные банковской карты. - Сохраните объявления о вакансии, переписку, голосовые сообщения, номера телефонов, ссылки, реквизиты для оплаты, направленные файлы и чеки. - Проверьте работодателя: ИНН/ОГРН, адрес, сайт, наличие вакансии на официальных ресурсах, полномочия человека, который вёл «оформление». - Если передавали паспорт, СНИЛС, ИНН или иные документы. то направьте предполагаемому работодателю письменное требование прекратить обработку и удалить персональные данные, указав, что согласия на их дальнейшее использование не давали либо отзываете его. - При признаках обмана, попытках получить деньги, оформить кредит или доступ к аккаунтам подайте заявление в полицию. - При незаконном использовании либо распространении данных можно обратиться в Роскомнадзор через электронную приёмную; нарушение правил обработки персональных данных может повлечь ответственность по ст. 13.11 КоАП РФ. На что обратить внимание. При обычном трудоустройстве работодатель вправе запросить документы, предусмотренные законом: паспорт, сведения о трудовой деятельности, СНИЛС, документы воинского учёта и, при необходимости, документы об образовании. На платной консультации можно разобрать переписку и документы, определить, есть ли признаки фиктивного работодателя, подготовить заявления в полицию и Роскомнадзор, а также требование об удалении персональных данных. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Добрый день. По описанию есть основания требовать исполнения договора либо возврата уплаченных денег. Если автомобиль приобретался у ИП, автосалона или иного продавца для личных нужд, дополнительно применяется Закон о защите прав потребителей. При нарушении согласованного срока передачи предварительно оплаченного автомобиля покупатель вправе выбрать одно из требований: - передать автомобиль в новый установленный покупателем срок; - вернуть всю сумму предоплаты; - возместить подтверждённые убытки. Основание: п. 2 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей»; аналогичное право закреплено в п. 3 ст. 487 ГК РФ. Если продавец - обычное физлицо, не зарегистрированное как предприниматель, Закон о защите прав потребителей не применяется. Тогда требования строятся прежде всего на договоре, ст. 309, 310, 395, 463 и 487 ГК РФ: возврат аванса, проценты за пользование деньгами и, при наличии оснований, убытки. Что сделать сейчас: 1. Не ограничиваться звонками: направить письменную претензию по адресу из договора заказным письмом с описью вложения либо курьером под отметку о вручении. 2. Зафиксировать доказательства: договор и приложения, чек/платёжное поручение, всю переписку, объявления, аудиозаписи переговоров, сведения о продавце. 3. В претензии выбрать чёткое требование: обычно в такой ситуации: возврат оплаты, неустойка и срок для добровольного исполнения. 4. Если есть признаки изначального обмана: фиктивные реквизиты, чужие документы, множественные потерпевшие, отсутствие намерения исполнять договор, то параллельно можно подать заявление в полицию. Но сам по себе срыв срока поставки ещё не означает мошенничество. Нужно посмотреть сам договор: кто указан продавцом, как сформулирован предмет сделки, срок поставки, порядок возврата денег, есть ли условия о «брони», агентских услугах, комиссии или задатке. От этого зависит и правовая квалификация, и размер требований, и подсудность. Могу на платной консультации изучить договор и платёжные документы, оценить перспективы возврата и неустойки, а также подготовить адресную претензию продавцу с расчётом требований. Смотреть вопрос и полный ответ

0

Распаев Вячеслав Евгеньевич Частный юрист

Мария, добрый день. Достижение дочерью 18 лет прекращает дальнейшее начисление алиментов, но не списывает задолженность, возникшую до совершеннолетия. Если судебный приказ/решение и исполнительный лист уже имеются, можно требовать от пристава расчёт долга по ст. 113 СК РФ, возобновление либо продолжение исполнительного производства, арест счетов и имущества, удержания из доходов, розыск имущества и иные меры принудительного взыскания. Исполнительный документ по алиментам предъявляется в течение срока, на который присуждены выплаты, и ещё три года после его окончания; если производство уже возбуждалось, нужно отдельно проверить его статус и сроки. Кроме основного долга, при вине плательщика возможно взыскание неустойки - 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки (ст. 115 СК РФ), однако суд вправе её уменьшить с учётом обстоятельств. Совершеннолетие ребёнка само по себе этому не препятствует. Вопрос об административной и уголовной ответственности зависит от периода и процессуальной истории. Для ст. 5.35.1 КоАП РФ необходима неуплата более двух месяцев после возбуждения исполнительного производства; для ст. 157 УК РФ, как правило, требуется предыдущее вступившее в силу административное наказание и дальнейшая умышленная неуплата. На консультации можно изучить решение суда, исполнительное производство, платежи и постановления пристава, точно рассчитать перспективную сумму, подготовить заявления приставу, иск о неустойке и обращение о привлечении должника к ответственности. Смотреть вопрос и полный ответ

0