Доступная юридическая помощь

Добрый день!
Если дача приобреталась вами в период брака и не переходила вам по безвозмездной сделке (дарение, наследство), то такое согласие необходимо
Согласие оформляется вашей супругой у любого нотариуса
Если вам потребуется моя помощь по юридическим вопросам - вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудио звонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100 % предоплаты

Яна, здравствуйте. Удержание залога под надуманным предлогом — это незаконно. Отсутствие штор в описи имущества играет против хозяйки: она не сможет доказать, какие именно шторы были и в каком состоянии. Ваша обязанность — только возместить реальный ущерб деньгами, а не выполнять работы лично. Требование приехать и повесить шторы за свой счёт — несоразмерно и необоснованно. Если в течение 3 недель залог не возвращают, пора переходить к письменной претензии, а затем и к суду.
Ниже я подготовил для вас коммерческое предложение.
Cсылка для консультации - https://dostupnoepravo.ru/l/2749

Здравствуйте. В вашей ситуации не нужно сразу соглашаться ни на ПМПК, ни на оставление ребёнка на второй год. Если годовая оценка «2» появилась фактически в последний момент, а раньше школа не уведомляла вас о риске неуспеваемости и не дала нормальной возможности исправить ситуацию, это нужно оспаривать письменно.
По ст. 58 Федерального закона «Об образовании в РФ» неудовлетворительный результат по предмету считается академической задолженностью. Но ребёнка с академической задолженностью должны условно перевести в следующий класс и дать возможность ликвидировать задолженность. Повторная аттестация проводится не более двух раз, во второй раз — комиссией. (КонсультантПлюс)
Оставление на второй год не должно быть произвольным решением учителя. По ч. 9 ст. 58 Закона «Об образовании» вопрос о повторном обучении, переводе на адаптированную программу или обучении по индивидуальному учебному плану решается после того, как задолженность не ликвидирована в установленные сроки, и с учетом позиции родителей. То есть сначала школа должна дать понятный порядок пересдачи, сроки, задания, комиссию, а не просто поставить вас перед фактом.
ПМПК также нельзя навязать силой. Обучение по адаптированной программе возможно только с согласия родителей и на основании рекомендаций ПМПК. Если вы не согласны проходить ПМПК, школа не вправе использовать это как наказание или как основание автоматически оставить ребёнка на второй год. (Педсовет)
Сейчас нужно подать письменное заявление директору школы. В заявлении просите выдать письменное обоснование годовой оценки «2», копии текущих оценок и работ ребёнка по предмету, критерии оценивания, сведения о том, когда и как вас уведомляли о риске неуспеваемости, а также утвердить график ликвидации академической задолженности и условный перевод ребёнка в 5 класс.
Отдельно можно указать, что вы не согласны с давлением по вопросу ПМПК и повторного обучения, а также просите провести проверку по фактам некорректного общения учителя с детьми, если крики действительно носят постоянный характер и ребёнок боится обращаться за помощью на уроке.
Подписывать задним числом бумаги о том, что вас якобы заранее уведомляли, не стоит. Если уже подписали, можно письменно пояснить, что документ был предъявлен только на выпускном, после фактического выставления годовой оценки, и реальной возможности своевременно исправить ситуацию вам не предоставили.
Если школа откажется принимать заявление или будет настаивать на втором годе без процедуры, обращайтесь в департамент образования и прокуратуру. К жалобе приложите копии оценок, дневник/электронный журнал, уведомления школы, заявление директору, ответ школы, переписку с учителем и любые подтверждения давления на ребёнка.
При необходимости могу помочь подготовить заявление директору школы о несогласии с оставлением на второй год, условном переводе в 5 класс и предоставлении графика ликвидации задолженности.
С уважением, юрист Ашот Григорьевич.

Добрый день! Обязанность возместить ущерб вытекает из ст. 1064 ГК РФ и условий договора (пп. 3.3, 3.6). При этом по ст. 622 ГК РФ арендатор обязан вернуть имущество с учётом нормального износа; ущерб — это именно повреждения сверх износа.
Бремя доказывания лежит на арендодателе: он должен подтвердить исходное состояние штор, факт и размер повреждений, а также причинно‑следственную связь с действиями арендатора (ст. 56 ГПК РФ). Отсутствие штор в описи (Приложение № 1) существенно ослабляет позицию арендодателя: сложно доказать, какие именно шторы были переданы и в каком состоянии. Соразмерность возмещения. Даже при наличии повреждений обязанность нанимателя — возместить стоимость ущерба, а не выполнять работы лично. Требование приехать из другого города (например) либо оплатить монтаж в полном объёме может быть признано несоразмерным и необоснованным.
Удержание залога. Залог (обеспечительный платёж) может быть удержан только в счёт подтверждённого, документально обоснованного ущерба и на основании письменного расчёта. Удержание «до устранения» без фиксации суммы и сроков — ненадлежащая практика; при отсутствии оснований это может квалифицироваться как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Направьте арендодателю письменную позицию (на электронную почту + заказным письмом либо через мессенджер, если это предусмотрено договором как способ обмена уведомлениями). В сообщении укажите:
подтверждение готовности возместить ущерб в денежной форме;
предложение компенсировать рыночную стоимость новых штор (приложите 2–3 сметы/ссылки на аналогичные товары);
отказ от личного выезда и выполнения монтажных работ как от требования, несоразмерного сумме ущерба;
просьбу вернуть залог за вычетом подтверждённой стоимости штор либо полностью, если размер ущерба меньше суммы залога;
срок ответа (например, 5–7 календарных дней) и указание, что при отсутствии реакции вы будете считать спор подлежащим урегулированию в досудебном/судебном порядке.
Не допускайте одностороннего удержания без расчёта. Если арендодатель удерживает деньги без письменного обоснования суммы и основания, это даёт вам право требовать возврата остатка залога и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). При отсутствии реакции — досудебная претензия. В претензии кратко изложите хронологию, приложите доказательства (фото, переписку, сметы), укажите расчёт суммы к возврату и срок исполнения (обычно 10 дней). Это обязательный шаг перед подачей иска. При необходимости подаётся иск о взыскании неосновательного обогащения (остатка залога) и процентов по ст. 395 ГК РФ. В суде арендодатель должен будет документально подтвердить размер ущерба; отсутствие штор в описи и отсутствие акта осмотра при выезде сильно снижают шансы на взыскание сумм сверх разумного возмещения.