Шелестова Мария Николаевна

Ссылка на консультацию

Карма

100

Шелестова Мария Николаевна

г. Братск, «Частный юрист»

Стаж: 1 год 9

от 0 ₽

Получить консультацию

Среднее время ответа: 1 мин

5

Консультаций

0

Отзывов

Нет оценок

Специализация:

По судам, искам, претензиям

По семейным делам

По работе

По составлению документов

Смотреть еще

Отзывы

У данного юриста пока нет отзывов. Оставьте свой отзыв или смотрите отзывы о сервисе «Доступное право»

Отзывы о сервисе

Ответы юриста

Шелестова Мария Николаевна

Шелестова Мария Николаевна Частный юрист

Добрый день! Обязанность возместить ущерб вытекает из ст. 1064 ГК РФ и условий договора (пп. 3.3, 3.6). При этом по ст. 622 ГК РФ арендатор обязан вернуть имущество с учётом нормального износа; ущерб — это именно повреждения сверх износа. Бремя доказывания лежит на арендодателе: он должен подтвердить исходное состояние штор, факт и размер повреждений, а также причинно‑следственную связь с действиями арендатора (ст. 56 ГПК РФ). Отсутствие штор в описи (Приложение № 1) существенно ослабляет позицию арендодателя: сложно доказать, какие именно шторы были переданы и в каком состоянии. Соразмерность возмещения. Даже при наличии повреждений обязанность нанимателя — возместить стоимость ущерба, а не выполнять работы лично. Требование приехать из другого города (например) либо оплатить монтаж в полном объёме может быть признано несоразмерным и необоснованным. Удержание залога. Залог (обеспечительный платёж) может быть удержан только в счёт подтверждённого, документально обоснованного ущерба и на основании письменного расчёта. Удержание «до устранения» без фиксации суммы и сроков — ненадлежащая практика; при отсутствии оснований это может квалифицироваться как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Направьте арендодателю письменную позицию (на электронную почту + заказным письмом либо через мессенджер, если это предусмотрено договором как способ обмена уведомлениями). В сообщении укажите: подтверждение готовности возместить ущерб в денежной форме; предложение компенсировать рыночную стоимость новых штор (приложите 2–3 сметы/ссылки на аналогичные товары); отказ от личного выезда и выполнения монтажных работ как от требования, несоразмерного сумме ущерба; просьбу вернуть залог за вычетом подтверждённой стоимости штор либо полностью, если размер ущерба меньше суммы залога; срок ответа (например, 5–7 календарных дней) и указание, что при отсутствии реакции вы будете считать спор подлежащим урегулированию в досудебном/судебном порядке. Не допускайте одностороннего удержания без расчёта. Если арендодатель удерживает деньги без письменного обоснования суммы и основания, это даёт вам право требовать возврата остатка залога и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ). При отсутствии реакции — досудебная претензия. В претензии кратко изложите хронологию, приложите доказательства (фото, переписку, сметы), укажите расчёт суммы к возврату и срок исполнения (обычно 10 дней). Это обязательный шаг перед подачей иска. При необходимости подаётся иск о взыскании неосновательного обогащения (остатка залога) и процентов по ст. 395 ГК РФ. В суде арендодатель должен будет документально подтвердить размер ущерба; отсутствие штор в описи и отсутствие акта осмотра при выезде сильно снижают шансы на взыскание сумм сверх разумного возмещения. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Шелестова Мария Николаевна

Шелестова Мария Николаевна Частный юрист

Добрый день! Сначала нужно понять, кто и почему наложил запрет на регистрационные действия. Зайдите в раздел проверки автомобиля на сайте ГИБДД или воспользуйтесь сервисом «Автокод» — там будет указано, кто инициатор (судебные приставы, суд) и в чём причина. Если запрет из-за долгов самого умершего хозяина (кредиты, штрафы, алименты), то наследники (дочь жены) принимают эти долги вместе с имуществом. Вам придётся договариваться: либо наследники гасят долг, либо вы включаетесь в спор. Если запрет наложен по другой причине (судебный спор, ошибка пристава, несоответствие данных в ПТС), путь один — оспаривать основание. Например, если пристав наложил арест по ошибке, нужно требовать отмены постановления. Отсутствие ДКП между хозяином и перекупом, а также между перекупом и вами — это риск. В суде или при споре с наследниками вам будет сложнее доказать, что вы — добросовестный приобретатель: что вы не знали и не могли знать о проблемах с правом собственности. Соберите всё, что есть: переписку, выписки о переводе денег, возможно, свидетельские показания. Это пригодится, если придётся отстаивать свои права. Поскольку машина перешла в наследство (в том числе несовершеннолетнему ребёнку), просто «решить вопрос втихую» не получится. Законный представитель ребёнка (мать или опекун) будет участвовать в любых действиях с имуществом. Вам нужно выйти с ними на диалог. Если диалог не помог, может потребоваться судебный иск. Варианты: Обжалование постановления о запрете (если основание незаконно). Иск о признании права собственности (если наследники оспаривают саму цепочку сделок). Иск об освобождении имущества от ареста (если запрет наложен в рамках исполнительного производства). Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Шелестова Мария Николаевна

Шелестова Мария Николаевна Частный юрист

Добрый день! Совершение ставок в букмекерской конторе по просьбе третьего лица (в том числе находящегося в местах лишения свободы) само по себе не образует состава административного или уголовного правонарушения. Однако в зависимости от фактических обстоятельств действия могут подпадать под признаки отдельных составов либо создавать существенные риски гражданско-правового и репутационного характера. Также в соответствии с правилами большинства букмекерских контор, участие в пари допускается только лично зарегистрированным клиентом. Передача учётных данных, совершение ставок через третьих лиц, использование чужих платёжных средств расценивается как нарушение правил. Хочу также напомнить, что переводы на счёт для ставок и последующие выплаты выигрышей могут стать предметом проверки в рамках законодательства о противодействии легализации доходов (115‑ФЗ). При отсутствии прозрачного источника средств и экономического смысла операций банк вправе приостановить операции и запросить документы. Смотреть вопрос и полный ответ

0

0

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?

Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше

Получить консультацию

Смотреть все 5

Публикации

Смотреть все