/law/754-gadulin-anatoliy-ignatevich
Гадулин Анатолий Игнатьевич
Карма
1.2k
Гадулин Анатолий Игнатьевич

Гадулин Анатолий Игнатьевич

Гадулин Анатолий Игнатьевич

Гадулин Анатолий Игнатьевич

г. Северодвинск, юрист компании: «Юридическое бюро "ЛОЦМАН"»
Стаж: 19 лет   1.2k
от 2100
Среднее время ответа: 1 мин
55
Консультаций

Образование:

Высшее

О себе:

Специализация:

По составлению документов
По судам, искам, претензиям
По авто, страховкам, ДТП
По семейным делам
Смотреть еще
По наследству
По земле и недвижимости
По анализу документов
Скрыть
Автор отзыва: Максим | Тюмень
29.10.2025
0
0 5
Автор отзыва: Наталья | Ленинск-Кузнецкий
29.10.2025
0
2 3
/img/logo-green.png
Служба заботы и качества "Доступное Право"
 • 
29.10.2025
Наталья
Спасибо огромное
"Спасибо за доверие! Мы рады, что смогли помочь вам разобраться в вашей ситуации. Обращайтесь к нам снова, если возникнут вопросы."
0
0
/img/lawyer_photo/70/886.jpg
Гадулин Анатолий Игнатьевич
 • 
03.11.2025
Наталья
Спасибо огромное
Благодарим за отзыв и высокую оценку.
0
0
Автор отзыва: Иван | Валуйки
28.10.2025
0
0 4

Всего отзывов:4
5
2
0
0
0

Все отзывы о юристах, адвокатах, юридических компаниях, сервисе, юридических фирмах, опубликованные на данной странице, являются подлинными: размещаются автоматически, без редакции, в том виде, в котором были написаны

Ответы юриста

Гадулин Анатолий Игнатьевич
1. Можно ли оспорить сделку и вернуть квартиру в наследственную массу? Да, такие сделки можно оспорить, но потребуется собрать доказательства фиктивности сделки или нарушений закона при ее заключении. На практике суды действительно признают сделки недействительными, если доказывается, что: * Договор был заключён с целью обойти законные права наследников (например, фиктивная продажа, притворная сделка). * Реальное отчуждение имущества не произошло, продавец продолжал владеть, пользоваться квартирой, оплачивать коммунальные услуги, проживать и действовать, как единственный собственник. * Имеется умысел на ущемление прав несовершеннолетнего наследника (особенно при наличии неоплаченных алиментов).Сделка нарушает законные интересы ребёнка, в частности, если продавец уклонялся от алиментных обязательств. Суд может обратить внимание на признание сожительницы в голосовом сообщении — её слова могут рассматриваться как доказательство истинной цели сделки (обход наследования, а не фактическая продажа). 2. Как правильно заявлять иск? В иске следует просить: Признать договор купли-продажи квартиры недействительным (притворным/ничтожным), ссылаясь на статьи 166, 170 Гражданского кодекса РФ. Применить последствия недействительности — вернуть квартиру в наследственную массу для раздела между наследниками. В обоснование указать: фиктивность сделки, нарушение интересов несовершеннолетнего, проживание продавца как единственного собственника вплоть до смерти, признание второй стороны о цели сделки. 3. Как предотвратить продажу долей квартиры до окончания суда? Подайте исковое заявление с ходатайством о наложении обеспечительных мер (запрета на распоряжение) на квартиру или доли, чтобы запретить любые действия по отчуждению или регистрации прав с этой недвижимостью до окончания разбирательства. Чем быстрее будет подан такой иск — тем больше шансов сохранить недвижимость до решения суда. 4. Повлияет ли на процесс то, что новые собственники — несовершеннолетние дети? Присутствие в числе новых владельцев несовершеннолетних не является препятствием для оспаривания сделки, но по всей вероятности потребует привлечения органов опеки к судебному процессу. Суд будет учитывать интересы всех несовершеннолетних, как Вашего сына, так и их детей, однако в случае признания сделки недействительной права возвращаются прежним наследникам. Просто тот факт, что у оппонента есть дети, не делает фиктивную сделку законной. 5. Каковы шансы? Перспективы неплохие, особенно с учётом обстоятельств: Фиктивность сделки (отсутствие фактической передачи квартиры, проживания, оплаты коммуналки только умершим). Аудиозапись с признанием истинной цели сделки (обойти наследников). Наличие алиментной задолженности и ущемление прав несовершеннолетнего наследника. Быстрое оформление «продажи» близким людям без изменения образа жизни. Судебная практика встречается как за, так и против, однако суды всё чаще занимают сторону детей-наследников, если есть аргументированное подозрение на фиктивность и злоупотребление правом. Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Гадулин Анатолий Игнатьевич
Добрый день. Продавец в данной ситуации имеет право не удовлетворять требование покупателя о возврате денег, если сможет доказать, что шум в двигателе является следствием естественного износа, а не производственного дефекта, и покупатель был осведомлен о состоянии автомобиля. Однако, если шум является существенным недостатком, возникшим до продажи, или если продавец не уведомил о нем должным образом, покупатель может иметь право на возврат денег. Если покупатель знал о наличии шума в районе двигателя при покупке, и это было оговорено, то продавец не несет ответственности за данный недостаток, если он не является существенным и не возник по вине продавца после продажи. В договоре купли-продажи или акте приема-передачи может быть указано, что покупатель ознакомлен с техническим состоянием автомобиля и претензий не имеет. Продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара покупателю вследствие нарушения правил эксплуатации, действий третьих лиц или непреодолимой силы (п. 2 ст. 476 Гражданского кодекса РФ). Смотреть вопрос и полный ответ
0
0
0
Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
Что ждет россиян с 1 июля: новые законы, которые должны облегчить жизнь гражданам
Что ждет россиян с 1 июля: новые законы, которые должны облегчить жизнь гражданам
2
0
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
Трудовой договор и права работника. Что нужно знать перед подписанием
6
0
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
Административные штрафы и права граждан: как оспорить неправомерные действия инспекторов и представителей власти?
1
0
Юридические аспекты наследования: как оформить завещание и избежать споров с родственниками
Юридические аспекты наследования: как оформить завещание и избежать споров с родственниками
1
0
Автокредиты и права потребителей: как защитить себя от недобросовестных кредиторов
Автокредиты и права потребителей: как защитить себя от недобросовестных кредиторов
1
0
Аренда жилья и права арендаторов
Аренда жилья и права арендаторов
1
0
Права детей в семейных конфликтах: как защитить интересы ребенка
Права детей в семейных конфликтах: как защитить интересы ребенка
1
0
Подписки: защита от автосписаний с 1 марта 2026 года — как отключать и как оспаривать списания
Подписки: защита от автосписаний с 1 марта 2026 года — как отключать и как оспаривать списания
0
0
МРОТ повышен до 27 093 ₽ с 1 января 2026 года: как вырастут зарплаты, алименты и выплаты
МРОТ повышен до 27 093 ₽ с 1 января 2026 года: как вырастут зарплаты, алименты и выплаты
0
0
Оплачиваемый больничный для самозанятых: что меняется с 1 января 2026 года
Оплачиваемый больничный для самозанятых: что меняется с 1 января 2026 года
0
0
Авиапассажиры: «правило 30 минут» для полного возврата. Что меняется с 1 марта 2026 года
Авиапассажиры: «правило 30 минут» для полного возврата. Что меняется с 1 марта 2026 года
0
0
Запрет алкомаркетов в новостройках: почему в новых МКД хотят ограничить магазины с алкоголем
Запрет алкомаркетов в новостройках: почему в новых МКД хотят ограничить магазины с алкоголем
0
0
Ужесточение для МФО: лимиты на «дорогие» микрозаймы и запрет «вечной» новации долга
Ужесточение для МФО: лимиты на «дорогие» микрозаймы и запрет «вечной» новации долга
0
0
Полный запрет продажи вейпов и никожидкостей: что готовят ко второму чтению и как это повлияет на подростков и розницу
Полный запрет продажи вейпов и никожидкостей: что готовят ко второму чтению и как это повлияет на подростков и розницу
0
0
Маркировка ИИ-видео (deepfake): видеохостинги обяжут помечать ролики с применением ИИ. Что важно знать пользователям и блогерам
Маркировка ИИ-видео (deepfake): видеохостинги обяжут помечать ролики с применением ИИ. Что важно знать пользователям и блогерам
0
0