О
Бесплатный вопрос юристу №17591
По составлению документов
По составлению документов
подскажите, пожалуйста, расчёт доли на детей в квартире после погашения ипотеки ранее частично погашённой средствами мат...
подскажите, пожалуйста, расчёт доли на детей в квартире после погашения ипотеки ранее частично погашённой средствами мат капитала. И могу ли я сама составить соглашение и не обращаться к нотариусу?
Кв приобретена в браке в 2013 за 2,926000
Площадь 85,5
Мат кап 453000
2 детей
Расчёт: 453000:4=113250
2926000:113250=25 долей
Т.е. деткам, мужу и жене выделяем по 1/25~ 3,42 м, это всего 4/25
А 21/25 является общей собственностью супругов и того, на кого оформлена квартира?
Как лучше сделать, чтоб у опеки невозникло вопросов, если мы захотим продать квартиру?
Здравствуйте, с точки зрения математики вы верно произвели расчет, вы должны наделить детей по 1/25, а вот в отношении родителей есть два возможных варианта первый оставшиеся доли 23/25 остаются на одном и родителей (на того на которого квартира оформлена) в этом случае они являются совместно нажитыми в независимости от того на кого оформлена квартира, в этом случае данное соглашение вы можете сделать самостоятельно и подать его в МФЦ в этом случае нотариального заверения не требуется ; но в случае если вы также захотите, что бы у каждого из родителей была своя доли размеры вы вольны установить сами то тогда это потребует нотариального заверения.
В случае если вы в будущем до исполнения детям 18 лет захотите продать эту квартиру вам потребуется согласие органов опеки, что бы его получить вам потребуется наделить детей в ином недвижимом имуществе (как правило это квартира которая покупается взамен старой) вам потребуется наделить детей долями не меньшей площадью и не меньшей кадастровой стоимостью (в качестве обязательств в опеку предоставляется предварительный договор).
Надеюсь я дал вам исчерпывающий ответ, прошу вас дать отзыв.
Спасибо за отзыв!
Как вам «Доступное Право»?
Помогите нам стать лучше
Рады делать для вас полезный сервис!
услуг юристов
Добрый день, спасибо за ответ,
Вы пишете, что оставшиеся 23/25 могут остаться у того, на кого оформлена квартира. Если выделяю
1/25 сын
1/25 дочь
23/25 у меня, как у того, на кого оформлена квартира,
А мужу?
Спасибо за отзыв!
Как вам «Доступное Право»?
Помогите нам стать лучше
Рады делать для вас полезный сервис!
услуг юристов