Top.Mail.Ru
/questions/26437-kak-vzyat-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa-
М
По земле и недвижимости
М
Максим,
01.05.2022
Бесплатный вопрос юристу 26437

Как взять ипотеку без первоначального взноса ?

Как взять ипотеку без первоначального взноса ?
0
0
1
75
1 ответ юриста
/img/lawyer_photo/70/1464.jpg
5.0

Добрый день! 

Есть несколько вариантов: 

1. Потребительский кредит - оформить его и использовать на первоначальный взнос. 

2. Материнский капитал - средства маткапитала вполне могут покрыть первоначальный взнос. 

3. Льготная ипотека - по программе «Молодая семья» можно получить государственную субсидию в размере около 30–35% от общей стоимости жилья, которую можно потратить на первый платеж по ипотеке.

4. Залог - оформить ипотеку без первоначального взноса также можно под залог недвижимости. В таком случае в залоге будет не то жилье, которое вы приобретаете с помощью ипотечного кредита, а то, которое уже находится у вас в собственности.

5. Акции банков - банки проводят акции во время которых можно в том числе оформить ипотеку без первоначального взноса или получить сниженную ставку по кредиту. Так же существуют акции проводимые совместно с застройщиком.  В таких случаях при оформлении ипотеки первый платеж вносит сам застройщик, а не покупатель.

Хочу обратить внимание, что завышение стоимости -  схема не правомерная. Банк запросит отчет об оценке и тут может вскрыться реальная стоимость квартиры, банк откажет в ипотеке. Так же есть вероятность, что продавец передаст информацию третьим лицам. 

Продажа квартиры по завышенной цене — по сути, обман банка. Участвуя в подобной сделке, нельзя остаться не причастным к мошеннической схеме. Продавец недвижимости так же, как и покупатель, отвечает перед законом.

1
0
Ответить

Хотите гарантированно и быстро решить проблему?
Получите профессиональный юридический ответ на ваш вопрос и понимание, что делать дальше
от 500
Получить консультацию