Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.
Да, банк имеет право направить к вам сотрудника для составления акта осмотра квартиры. Это право регламентировано статьей 34 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которая гласит: «Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц. Осуществляемая залогодержателем проверка не должна создавать неоправданные помехи для использования заложенного имущества залогодателем или другими лицами, во владении которых оно находится».
Условия проведения осмотра, сроки и порядок уведомления могут быть закреплены в вашем ипотечном договоре. Если нет, то допускается предварительное уведомление и соблюдение вышеуказанных условий.
Также обращаю ваше внимание, что при нарушении условий ипотечного договора банк имеет право требовать досрочного исполнения обязательства (ст. 351 ГК РФ) или обращения взыскания на предмет залога (ст. 349 ГК РФ). Такое обращение взыскания подлежит удовлетворению в судебном порядке в случае, если должник систематически допускает просрочки (более чем три раза в течение 12 месяцев), даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Если вам потребуется детальная консультация по вопросу и помощь, вы можете обратиться ко мне в профиль на платной основе — https://dostupnoepravo.ru/l/1122
Услуга будет оказана либо в форме онлайн-чата (письменно), либо аудиозвонком на телефон в удобное время из свободных окон (согласовывается заранее) на условиях 100% предоплаты.