Платный вопрос юристу в Чебоксарах. Приватизированая квартира, поделена на три доли(мать, отец, младший сын). были ещё два сына, живущие в других городах. после смерти матери (в 2009г.), ее долю...

Приватизированая квартира, поделена на три доли(мать, отец, младший сын). Были ещё два сына, живущие в других городах. После смерти матери (в 2009г.), ее долю поделили на четыре доли(отец и три сына). Старший сын отказался от доли в пользу среднего. В феврале 2024 умирает старший сын, а в мае 2024 умирает отец. Долю отца нотариус делит на три части( средний сын, младший сын -который всё это время жил в этой квартире, и внук (сын старшего покойного сына). Внук бодро начал требовать компенсацию за его долю? Что вообще ему положено по закону? Спасибо!

По составлению документов

2 ответа юриста

4.4

Цифровой Юрист Юрий Правовой •

10.12.2024

Согласно российскому законодательству, в данной ситуации внуку, как наследнику старшего сына, полагается доля в наследстве от своего деда (отца старшего сына), если старший сын умер после своего отца. Внук имеет право на долю, которая была у отца старшего сына после его смерти.

Поскольку квартира была приватизирована и составляла наследственное имущество, внук имеет право на долю в этой квартире, равную доле, которая принадлежала его отцу (старшему сыну) после смерти отца.

Таким образом, внук имеет право на третью часть доли, которая принадлежала его отцу (старшему сыну) после смерти его деда (отца). Внук может требовать свою долю в наследстве и обращаться к нотариусу или суду для защиты своих прав.

Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в оформлении наследства и разделе имущества.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.

Средняя оценка ответа

5.0

Оцените ответ исполнителя

Сергей •

11.12.2024

От автора вопроса •

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.

4.6

Усольцев Виктор Николаевич •

08.12.2024

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки входят в число наследников по праву представления, если их родитель (ребенок наследодателя) умер раньше самого наследодателя (статья 1146 ГК РФ).
Право представления означает, что доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам. В вашем случае, когда старший сын умер раньше своего отца, его доля должна была перейти к его детям (внуку наследодателя).
Когда умирает отец, его имущество делится между оставшимися наследниками. В данном случае, это средний сын, младший сын и внук (по праву представления вместо старшего сына). Каждый из них получает равную долю в имуществе.
Внук, получивший долю в квартире, имеет полное право требовать компенсацию за свою долю, если он не желает владеть ею совместно с другими наследниками. Он может продать свою долю другим наследникам или третьим лицам, но сначала обязан предложить её другим совладельцам (статья 250 ГК РФ).
Стоимость доли определяется на основании рыночной цены всей квартиры. Для оценки можно воспользоваться услугами независимого оценщика.
Внук имеет полное право на долю в квартире, унаследованную по праву представления после смерти его деда. Он может требовать компенсацию за свою долю, и эта компенсация должна соответствовать рыночной стоимости его доли.

Оцените ответ исполнителя

4.8

Гучапшев Хабас Феликсович •

09.12.2024

Здравствуйте!
В данной ситуации важно рассмотреть несколько ключевых моментов, связанных с наследованием и правами на недвижимость.
### 1. Наследование доли матери
После смерти матери в 2009 году её доля была распределена между отцом и тремя сыновьями. Один из сыновей отказался от своей доли в пользу другого сына. Это означает, что доля матери перешла к отцу и двум другим сыновьям.
### 2. Наследование доли отца
После смерти отца в 2024 году его доля была поделена на три части: средняя часть досталась среднему сыну, младшему сыну и внуку (сыну старшего умершего сына). Внуку, как наследнику первой очереди (по праву представления вместо своего отца), полагается доля в наследстве, соответствующая доле его родителя.
### 3. Права внука
Внук имеет полное право на свою долю в квартире, так как он является прямым наследником своего отца, который в свою очередь имел право на наследство после смерти бабушки. В данном случае внук получил долю в квартире по праву представления, то есть вместо своего умершего родителя.
### 4. Требования внука о компенсации
Если внук требует компенсацию за свою долю, это означает, что он хочет продать свою долю другим наследникам или третьим лицам. Закон предоставляет ему такое право, и другие наследники обязаны выкупить его долю по рыночной стоимости, если они заинтересованы в сохранении квартиры целиком.
### Важные моменты:
- **Оценка стоимости доли**: Рыночная стоимость доли определяется независимым оценщиком. Внук имеет право требовать компенсацию, соответствующую этой оценке.
- **Преимущественное право покупки**: Другие наследники (средний и младший сын) имеют преимущественное право на покупку доли внука перед третьими лицами.
- **Добровольное соглашение**: Все стороны могут заключить добровольное соглашение о выкупе доли внука на взаимовыгодных условиях.
### Заключение
Внук имеет полное право на свою долю в квартире и может требовать компенсацию за неё. Остальные наследники должны либо выкупить эту долю, либо позволить её продажу третьим лицам. Для точного определения стоимости доли и процедуры выкупа рекомендуется обратиться к нотариусу и/или юристу, специализирующемуся на наследственных делах.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

Оцените ответ исполнителя

Статьи на похожие темы

Теперь можно устроиться на работу без визита в офис — как работают электронные трудовые договоры?

219

Кому полагается обязательная доля наследства?

604

Подарил? Передумал! Как оспорить дарение?

1062

Похожие вопросы

Статьи на похожие темы