Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.
Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.
Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.
Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.
Банк действительно имеет право обратиться в суд с целью взыскать долг, включая обращение внимания на имущество должника.
Если ваш бывший супруг владел лишь долей в доме (в данном случае 1/5), то именно эта доля будет рассматриваться судом как потенциальный объект для удовлетворения требований банка. Остальные доли (принадлежащие вам и детям) не подлежат взысканию, поскольку вы являетесь собственниками этих долей отдельно от вашего бывшего супруга.
После смерти вашего бывшего супруга его долги перешли к наследникам, принявшим наследство. Наследники отвечают по долгам умершего только в пределах стоимости унаследованного ими имущества. Это значит, что если наследники приняли наследство (например, вашу бывшую свекровь или кого-то еще), то банк сможет претендовать на имущество покойного, которое перешло к ним. Но в рамках этой суммы нельзя требовать больше, чем стоимость самого наследства.
Поскольку дом был приобретён частично за счёт материнского капитала, это накладывает определённые ограничения на возможность отчуждения доли в нём. По закону, недвижимость, купленная с использованием материнского капитала, должна оформляться в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Поэтому любые сделки с недвижимостью, затрагивающие интересы детей, требуют согласования с органами опеки и попечительства. Без разрешения органов опеки продать такую долю невозможно.
В силу закона защита имущественных прав несовершеннолетних является приоритетной задачей государства. Органы опеки обязаны следить за соблюдением интересов детей, особенно когда речь идёт о продаже недвижимости, где они имеют долю собственности. Суд, скорее всего, примет во внимание права детей и учтёт необходимость сохранения жилья для них.
Даже если суд признает право банка на взыскание доли в доме, фактическое исполнение решения суда может столкнуться с трудностями, учитывая участие в сделке несовершеннолетних детей и использование материнского капитала. Продажа такой доли через исполнительное производство крайне затруднена, если не невозможна без одобрения органов опеки.
Банк имеет право предъявить претензии к наследственной массе, но только в пределах стоимости унаследованного имущества. То есть, если наследники приняли наследство, то банк может попытаться взыскать долг с этой доли. Если наследники не вступили в наследство, то банк не может автоматически претендовать на долю в доме.
Поскольку дом был приобретен с использованием материнского капитала, это накладывает определенные ограничения на возможность отчуждения доли в нем. Любые сделки с недвижимостью, затрагивающей интересы детей, требуют согласования с органами опеки и попечительства. Без их разрешения продать такую долю невозможно.
Пока дети не вступили в наследство и не получили официальное право на долю в доме, банк не может претендовать на нее.