А
Анонимный пользователь •
4 часа назад
Бесплатный вопрос юристу №394353
Платный вопрос юристу в Луганске. Родственница из луганска (гражданство украины) работала в италии с начала 2000-х (точный адрес неизвестен). в ее квартире по устной договоренности жил брат...
Родственница из Луганска (гражданство Украины) работала в Италии с начала 2000-х (точный адрес неизвестен). В ее квартире по устной договоренности жил брат (родные по матери). В мае 2014 г. произошел разрыв отношений по политическим мотивам. С этого времени о сестре нет никакой информации. Брат продолжает жить в квартире сестры, платит коммунальные услуги, но теперь возникла необходимость о внесении квартиры в Росреестр, переоформлении лицевых счетов. Всё оформлено на сестру, у которой гражданство Украины и о судьбе которой ничего не известно. Вопрос: куда обратиться, чтобы узнать о судьбе родственницы, что можно сделать с квартирой, чтобы она не перешла государству?
Где искать информацию:
Консульство Украины в РФ/Италии – можно запросить данные о гражданке Украины.
МВД Италии (через адвоката) – запрос о статусе (жива/умерла, есть ли вид на жительство).
Международный Красный Крест – помогает в розыске пропавших.
Соцсети, знакомые – если у нее были контакты в Италии.
Если она жива:
Нужно получить от нее доверенность на управление квартирой (нотариально заверенную).
Если она умерла:
Запросить свидетельство о смерти (через консульство или итальянские власти).
Оформление квартиры (если судьба неизвестна):
Вариант 1. Признание безвестно отсутствующей
Подать в российский суд заявление о признании безвестно отсутствующей (ст. 42 ГК РФ).
Основание: нет сведений более 5 лет (с 2014 г. прошло больше).
Если суд удовлетворит иск, брат сможет оформить доверительное управление квартирой (ст. 43 ГК РФ).
Вариант 2. Установление факта родства и наследование
Если есть основания полагать, что она погибла, можно через суд установить факт смерти (ст. 279 ГПК РФ).
После этого брат (как наследник по закону) может вступить в наследство.
Вариант 3. Выкуп квартиры у государства (крайний случай)
Если сестру признают умершей, а наследников не найдется, квартира перейдет муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ).
Брат может выкупить ее по кадастровой стоимости, если докажет факт проживания и ухода за жильем.
3. Что делать прямо сейчас?
Подать запрос в Красный Крест.
Собрать доказательства проживания брата (квитанции за ЖКУ, показания соседей).
Обратиться в суд для признания сестры безвестно отсутствующей.
Подать заявление в Росреестр о внесении брата как фактического владельца (на время розыска).