/questions/394353-rodstvennica-iz-luganska-grajdanstvo-ukrainy-rabotala-v-italii-s-nacha
А
А
Анонимный пользователь • 
08.06.2025
Бесплатный вопрос юристу 394353

Платный вопрос юристу в Луганске. Родственница из луганска (гражданство украины) работала в италии с начала 2000-х (точный адрес неизвестен). в ее квартире по устной договоренности жил брат...

Родственница из Луганска (гражданство Украины) работала в Италии с начала 2000-х (точный адрес неизвестен). В ее квартире по устной договоренности жил брат (родные по матери). В мае 2014 г. произошел разрыв отношений по политическим мотивам. С этого времени о сестре нет никакой информации. Брат продолжает жить в квартире сестры, платит коммунальные услуги, но теперь возникла необходимость о внесении квартиры в Росреестр, переоформлении лицевых счетов. Всё оформлено на сестру, у которой гражданство Украины и о судьбе которой ничего не известно. Вопрос: куда обратиться, чтобы узнать о судьбе родственницы, что можно сделать с квартирой, чтобы она не перешла государству?
/img/lawyer_photo/70/3390.jpg
4.8
/img/lawyer_photo/70/3390.jpg
4.8
3-й ответ юриста:
Лучший ответ
Здравствуйте!
Ситуация действительно непростая, и сочувствую, что она складывается вокруг вашей семьи.
Если с 2014 года нет никаких сведений о вашей родственнице, необходимо начать с подачи заявления о розыске через органы МВД России, в частности — через территориальный отдел полиции по месту нахождения квартиры. Можно также обратиться с запросами в МВД Украины, в консульские учреждения Украины в России, а если есть основания полагать, что она может находиться за границей, — и в консульство Италии. Обязательно стоит приложить к заявлению известные данные о ней, в том числе факт выезда за границу и известный вам период её проживания в Италии.
Что касается квартиры: при отсутствии сведений о собственнике на протяжении длительного времени вы можете инициировать процесс признания её безвестно отсутствующей. Согласно статье 42 Гражданского кодекса РФ, лицо может быть признано судом безвестно отсутствующим, если в течение года по месту его жительства нет сведений о месте его пребывания. В таком случае заинтересованное лицо (например, её брат, проживающий в квартире) может подать заявление в суд по месту нахождения имущества.
После признания гражданина безвестно отсутствующим возможно, по решению суда, назначение опеки над имуществом (ст. 43 ГК РФ). Опекун сможет управлять квартирой в интересах собственника, включая оформление лицевых счетов, сохранение имущества и оплату коммунальных платежей.
Важно понимать, что признание безвестно отсутствующей — это не признание умершей. Только по прошествии пяти лет с момента исчезновения, или двух лет — если исчезновение связано с обстоятельствами, угрожающими жизни, можно обратиться с заявлением о признании умершей (ст. 45 ГК РФ). Тогда квартира может перейти в наследство.
Пока этого не произошло, квартира не может перейти государству, если её собственник не признан умершим и не прошло 6 месяцев после открытия наследства без наследников.
Рекомендую действовать последовательно: сначала подача заявления о розыске, затем — обращение в суд о признании безвестно отсутствующей, чтобы защитить имущество и обеспечить правовое управление им.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.
Читать полностью
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
А
А
Анонимный пользователь • 
08.06.2025
От автора вопроса  • 
0
0
Смотреть переписку полностью (1)

/img/lawyer_photo/70/3680.jpg
4.5
Здравствуйте, в данной ситуации вы можете попробовать обратиться в органы внутренних дел по месту вашего жительства с заявлением о том что человек находится за границей и не выходит на связь много лет. После этого органы внутренних делпровелут предварительную проверку и также могут обратиться с соответствующим запросом в территориальные подразделение НЦБ Интерпола МВД России. По поводу квартиры -без собственника квартиры ничего нельзя сделать
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
Оцените ответ исполнителя
А
А
Анонимный пользователь • 
08.06.2025
От автора вопроса  • 
0
0
Смотреть переписку полностью (1)

/img/lawyer_photo/70/3183.jpg
4.6
Здраствуйте!
Где искать информацию:
Консульство Украины в РФ/Италии – можно запросить данные о гражданке Украины.
МВД Италии (через адвоката) – запрос о статусе (жива/умерла, есть ли вид на жительство).
Международный Красный Крест – помогает в розыске пропавших.
Соцсети, знакомые – если у нее были контакты в Италии.
Если она жива:
Нужно получить от нее доверенность на управление квартирой (нотариально заверенную).
Если она умерла:
Запросить свидетельство о смерти (через консульство или итальянские власти).
Оформление квартиры (если судьба неизвестна):
Вариант 1. Признание безвестно отсутствующей
Подать в российский суд заявление о признании безвестно отсутствующей (ст. 42 ГК РФ).
Основание: нет сведений более 5 лет (с 2014 г. прошло больше).
Если суд удовлетворит иск, брат сможет оформить доверительное управление квартирой (ст. 43 ГК РФ).
Вариант 2. Установление факта родства и наследование
Если есть основания полагать, что она погибла, можно через суд установить факт смерти (ст. 279 ГПК РФ).
После этого брат (как наследник по закону) может вступить в наследство.
Вариант 3. Выкуп квартиры у государства (крайний случай)
Если сестру признают умершей, а наследников не найдется, квартира перейдет муниципалитету (ст. 1151 ГК РФ).
Брат может выкупить ее по кадастровой стоимости, если докажет факт проживания и ухода за жильем.
3. Что делать прямо сейчас?
Подать запрос в Красный Крест.
Собрать доказательства проживания брата (квитанции за ЖКУ, показания соседей).
Обратиться в суд для признания сестры безвестно отсутствующей.
Подать заявление в Росреестр о внесении брата как фактического владельца (на время розыска).
Читать полностью
Средняя оценка ответа
5.0
Оценили (1)
А
А
Анонимный пользователь • 
08.06.2025
От автора вопроса  • 
0
0

/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.3
/img/lawyer_photo/70/2361.jpg
4.3
Искусственный интеллект опубликовал свою версию ответа:
Для начала, вам следует обратиться в консульский отдел посольства Украины в России или в Украине, чтобы узнать информацию о судьбе вашей родственницы. Вам могут потребоваться ее персональные данные и документы, чтобы консульский отдел мог идентифицировать ее и предоставить вам информацию.

Что касается квартиры, если сестра не является владельцем недвижимости в России, то возможно вам потребуется оформить доверенность от нее на брата, чтобы он мог заниматься переоформлением документов на квартиру. Обратитесь в местное управление Росреестра для получения информации о необходимых документах и процедурах переоформления.

Если сестра не появится и не будет известно ее местонахождение в течение определенного срока, возможно потребуется обратиться в суд для урегулирования вопроса собственности на квартиру. В этом случае рекомендуется обратиться к адвокату, который поможет вам в оформлении всех необходимых документов и представлении ваших интересов в суде.

Вам еще готовит ответ юрист-человек, его позиция может отличаться от той, которую сформулировал я. Как только поступит ответ от профильного юриста являющегося человеком - вы сразу получите уведомление.
Оцените ответ исполнителя

Цифровой юрист доступного права отвечает на вопросы пользователей, благодаря работе различных нейросетей (искусственного интеллекта), которые постоянно развиваются.

Ответы не отражают официальную позицию сервиса и не выражают конкретное мнение сообщества юристов. Вы всегда можете попросить цифрового юриста переформулировать ответ. Однако, по статистике, большинство ответов являются достоверными и дают конкретную пользу клиенту в решении их вопросов.

Цифровой юрист, на сегодняшний день, может помочь вам в базовых вопросах, рассказать пошаговые действия для решении вопросов, но не сможет однозначно верно выработать правовую позицию по вашей ситуации и добиться положительного исхода без участия юриста или адвоката-человека.

Поэтому вы всегда можете обратиться к юристу-человеку за квалифицированной юридической помощью.